Содержание
- Коротко: топ-3
- Как мы составили рейтинг
- Таблица: топ-29
- Квадрант рынка
- 1. Форум-групп
- 2. Брусника
- 3. Синара-Девелопмент
- 4. Атомстройкомплекс
- 5. УГМК-Застройщик
- 6. Группа ЛСР
- 7. PRINZIP
- 8. Атлас Девелопмент
- 9. Стройтэк
- 10. TEN Девелопмент
- 11. Гринвич
- 12. Астон
- 13. Эфес
- 14. КОРТРОС
- 15. Унистрой
- 16. Эталон
- 17. Астра
- 18. Ривьера Инвест
- 19. Формула строительства
- 20. Первостроитель
- 21. UP
- 22. Партнер
- 23. Практика
- 24. BAZA Development
- 25. Fortis
- 26. Страна Девелопмент
- 27. СКМ Девелопмент
- 28. ТОЛК
- 29. Люди
- Как выбрать
- Вопросы и ответы
- Итог
Коротко: топ-3
Первое место занимает Форум-групп: раскрыты проекты, команда и финансовые сведения. Брусника выделяется городским каталогом и договорными материалами, Синара-Девелопмент — заявленным портфелем реализованных объектов разных типов.
- Надёжность
- 4,8
- Опыт и проекты
- 4,1
- Цена и прозрачность
- 2,2
Сравнению городских кварталов разных форматов
- Надёжность
- 4,8
- Опыт и проекты
- 3,5
- Цена и прозрачность
- 2,6
Выбору квартала и планировки в Екатеринбурге
- Надёжность
- 4,8
- Опыт и проекты
- 3,9
- Цена и прозрачность
- 1,8
Сравнению комплексной застройки и городских кварталов
Как мы составили рейтинг
Участников нашли в поисковой выдаче по запросам о застройщиках Екатеринбурга и отраслевых подборках, затем проверили собственные сайты и юридические связи. Каталоги недвижимости, посреднические подборки и дубли брендов в состав не включены. Федеральная компания участвует только при подтверждённой работе в городе. Одна строка может представлять головную компанию группы, местное подразделение либо раскрытого оператора сайта: это отмечено в карточках. Выручка такой организации не считается консолидированной выручкой всей группы.
«Надёжность» имеет вес 35%: учитывает регистрационную историю, правовую форму, отчётность ФНС и раскрытие реквизитов. «Опыт и проекты» даёт 40%: использованы упоминания в подборках, заявленные проекты, награды и данные сопоставленной карточки Яндекс Карт. Число проектов на сайте может охватывать разные города и виды недвижимости. «Цена и прозрачность» составляет 25%: оценивает доступность цен, ценовых страниц, договорных сведений и реквизитов. Этот критерий не измеряет дешевизну жилья.
Итог — взвешенная сумма трёх оценок по шкале до пяти. Недоступный сайт и неподтверждённые отзывы помечены как ограничения данных; условные значения не являются фактом о компании. Модель не проверяет строительную готовность каждой очереди и не прогнозирует передачу квартиры. Документы дома, сроки и полный расчёт необходимо повторно изучить перед бронированием.
| Критерий | Вес | Что смотрели |
|---|---|---|
| Надёжность | 35% | Возраст юрлица, правовая форма и выручка по данным ФНС, реквизиты застройщика на сайте |
| Опыт и проекты | 40% | Упоминания в подборках и рейтингах застройщиков, число проектов и объектов, награды по данным сайта, оценка на Яндекс Картах |
| Цена и прозрачность | 25% | Опубликованы ли цены квартир за м², страница с ценами, договор и реквизиты на сайте |
Источники: выдача Яндекса, подборки и рейтинги застройщиков, сайты девелоперов, ЕГРЮЛ и бухгалтерская отчётность ФНС, Яндекс Карты. Общая оценка — взвешенная сумма трёх критериев по шкале от 1 до 5. Подробнее — на странице методологии.
Таблица: топ-29 застройщиков в Екатеринбурге 2026
| № | Компания | Надёжность | Проекты | Цена | Общая | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Форум-групп forum-gd.ru | 4,8 | 4,1 | 2,2 | 3,87/5 | Сравнению городских кварталов разных форматов |
| 2 | Брусника ekaterinburg.brusnika.ru | 4,8 | 3,5 | 2,6 | 3,73/5 | Выбору квартала и планировки в Екатеринбурге |
| 3 | Синара-Девелопмент sinara-development.ru | 4,8 | 3,9 | 1,8 | 3,69/5 | Сравнению комплексной застройки и городских кварталов |
| 4 | Атомстройкомплекс atomstroy.net | 4,8 | 3,9 | 1,8 | 3,69/5 | Сравнению жилья в разных районах Екатеринбурга |
| 5 | УГМК-Застройщик ugmkstroy.ru | 4,8 | 3,3 | 2,6 | 3,65/5 | Сравнению жилой и коммерческой недвижимости |
| 6 | Группа ЛСР lsr.ru | 4,8 | 3,5 | 2,2 | 3,63/5 | Тем, кто готов дополнительно запросить условия проекта |
| 7 | PRINZIP prinzip.su | 4,8 | 3,2 | 2,6 | 3,61/5 | Подбору квартиры по району и формату дома |
| 8 | Атлас Девелопмент atlasdevelopment.su | 4,6 | 3,8 | 1,8 | 3,58/5 | Сравнению комплексов с собственной инфраструктурой |
| 9 | Стройтэк stroytek-ek.ru | 4,8 | 3,5 | 1,8 | 3,53/5 | Подбору квартиры в нескольких городских локациях |
| 10 | TEN Девелопмент ten-stroy.ru | 4,8 | 3,5 | 1,8 | 3,53/5 | Сравнению готовых квартир и новых очередей |
| 11 | Гринвич grinvich.ru | 5,0 | 3,0 | 2,2 | 3,50/5 | Подбору недвижимости в нескольких районах |
| 12 | Астон astondom.ru | 4,4 | 2,7 | 3,0 | 3,37/5 | Сравнению екатеринбургских проектов сети |
| 13 | Эфес efes.su | 4,9 | 2,7 | 2,2 | 3,35/5 | Выбору жилья в Екатеринбурге и области |
| 14 | КОРТРОС ekb.kortros.ru | 3,8 | 3,6 | 2,2 | 3,32/5 | Тем, кто рассматривает район Академический |
| 15 | Унистрой unistroyrf.ru | 4,3 | 3,1 | 2,2 | 3,30/5 | Сравнению местных проектов федеральной группы |
| 16 | Эталон etalongroup.ru | 4,8 | 2,9 | 1,8 | 3,29/5 | Сравнению проектов Эталона в Екатеринбурге |
| 17 | Астра astra-development.ru | 4,0 | 3,6 | 1,8 | 3,29/5 | Сравнению жилых проектов в разных районах |
| 18 | Ривьера Инвест riviera-invest.ru | 4,3 | 3,2 | 1,8 | 3,24/5 | Сравнению кварталов Ривьеры в Екатеринбурге |
| 19 | Формула строительства formulastr.ru | 4,8 | 2,6 | 1,8 | 3,17/5 | Тем, кто сравнивает локальных застройщиков |
| 20 | Первостроитель pervostroitel.ru | 4,6 | 2,5 | 2,2 | 3,16/5 | Тем, кто рассматривает Втузгородок |
| 21 | UP up-ekb.ru | 4,9 | 2,0 | 2,2 | 3,07/5 | Сравнению новостроек городского девелопера |
| 22 | Партнер ekaterinburg.partner-eco.ru | 4,2 | 2,7 | 1,8 | 3,00/5 | Тем, кто рассматривает ЖК Совушки |
| 23 | Практика gk-praktika.ru | 2,9 | 3,3 | 2,6 | 2,99/5 | Сравнению новых кварталов и планировок |
| 24 | BAZA Development baza.bz | 3,5 | 2,5 | 2,2 | 2,78/5 | Сравнению предложений BAZA в Екатеринбурге |
| 25 | Fortis fortis-development.ru | 3,7 | 2,3 | 1,8 | 2,67/5 | Тем, кто сравнивает квартал Тактика и другие проекты |
| 26 | Страна Девелопмент strana.com | 2,9 | 3,0 | 1,8 | 2,67/5 | Сравнению екатеринбургских проектов Страны |
| 27 | СКМ Девелопмент scm-d.ru | 3,1 | 2,8 | 1,8 | 2,66/5 | Выбору жилья на ВИЗе, Уктусе и во Втузгородке |
| 28 | ТОЛК толк.com | 3,1 | 2,4 | 2,2 | 2,60/5 | Тем, кто рассматривает ТОЛК Академический |
| 29 | Люди ludi-ludi.ru | 3,7 | 2,0 | 1,8 | 2,55/5 | Тем, кто изучает проект Тетро |
- 4,8Надёжность4,1Проекты2,2Цена
Сравнению городских кварталов разных форматов
- 4,8Надёжность3,5Проекты2,6Цена
Выбору квартала и планировки в Екатеринбурге
- 4,8Надёжность3,9Проекты1,8Цена
Сравнению комплексной застройки и городских кварталов
- 4,8Надёжность3,9Проекты1,8Цена
Сравнению жилья в разных районах Екатеринбурга
- 4,8Надёжность3,3Проекты2,6Цена
Сравнению жилой и коммерческой недвижимости
- 4,8Надёжность3,5Проекты2,2Цена
Тем, кто готов дополнительно запросить условия проекта
- 4,8Надёжность3,2Проекты2,6Цена
Подбору квартиры по району и формату дома
- 4,6Надёжность3,8Проекты1,8Цена
Сравнению комплексов с собственной инфраструктурой
- 4,8Надёжность3,5Проекты1,8Цена
Подбору квартиры в нескольких городских локациях
- 4,8Надёжность3,5Проекты1,8Цена
Сравнению готовых квартир и новых очередей
- 11Гринвич3,50/5grinvich.ru5,0Надёжность3,0Проекты2,2Цена
Подбору недвижимости в нескольких районах
- 12Астон3,37/5astondom.ru4,4Надёжность2,7Проекты3,0Цена
Сравнению екатеринбургских проектов сети
- 13Эфес3,35/5efes.su4,9Надёжность2,7Проекты2,2Цена
Выбору жилья в Екатеринбурге и области
- 14КОРТРОС3,32/5ekb.kortros.ru3,8Надёжность3,6Проекты2,2Цена
Тем, кто рассматривает район Академический
- 15Унистрой3,30/5unistroyrf.ru4,3Надёжность3,1Проекты2,2Цена
Сравнению местных проектов федеральной группы
- 16Эталон3,29/5etalongroup.ru4,8Надёжность2,9Проекты1,8Цена
Сравнению проектов Эталона в Екатеринбурге
- 17Астра3,29/5astra-development.ru4,0Надёжность3,6Проекты1,8Цена
Сравнению жилых проектов в разных районах
- 18Ривьера Инвест3,24/5riviera-invest.ru4,3Надёжность3,2Проекты1,8Цена
Сравнению кварталов Ривьеры в Екатеринбурге
- 19Формула строительства3,17/5formulastr.ru4,8Надёжность2,6Проекты1,8Цена
Тем, кто сравнивает локальных застройщиков
- 20Первостроитель3,16/5pervostroitel.ru4,6Надёжность2,5Проекты2,2Цена
Тем, кто рассматривает Втузгородок
- 21UP3,07/5up-ekb.ru4,9Надёжность2,0Проекты2,2Цена
Сравнению новостроек городского девелопера
- 22Партнер3,00/5ekaterinburg.partner-eco.ru4,2Надёжность2,7Проекты1,8Цена
Тем, кто рассматривает ЖК Совушки
- 23Практика2,99/5gk-praktika.ru2,9Надёжность3,3Проекты2,6Цена
Сравнению новых кварталов и планировок
- 24BAZA Development2,78/5baza.bz3,5Надёжность2,5Проекты2,2Цена
Сравнению предложений BAZA в Екатеринбурге
- 25Fortis2,67/5fortis-development.ru3,7Надёжность2,3Проекты1,8Цена
Тем, кто сравнивает квартал Тактика и другие проекты
- 26Страна Девелопмент2,67/5strana.com2,9Надёжность3,0Проекты1,8Цена
Сравнению екатеринбургских проектов Страны
- 27СКМ Девелопмент2,66/5scm-d.ru3,1Надёжность2,8Проекты1,8Цена
Выбору жилья на ВИЗе, Уктусе и во Втузгородке
- 28ТОЛК2,60/5толк.com3,1Надёжность2,4Проекты2,2Цена
Тем, кто рассматривает ТОЛК Академический
- 29Люди2,55/5ludi-ludi.ru3,7Надёжность2,0Проекты1,8Цена
Тем, кто изучает проект Тетро
Квадрант рынка: застройщики в Екатеринбурге
Квадрант сопоставляет надёжность с опытом и проектами; размер отметки отражает цену и прозрачность. Границы проходят по медианам этой выборки. Поэтому «лидеры» — относительное положение, а не отдельная гарантия завершения строительства. Форум-групп и Брусника находятся выше границ по обеим осям; у части молодых юридических компаний заявленная история бренда длиннее регистрационной.
Сектор полезно читать вместе с карточкой. Сильный опыт может включать проекты других регионов и нежилые объекты, а большая отметка означает полноту раскрытия условий, а не низкую цену. Для ЛСР сайт в сборе недоступен; у UP и «Людей» нет сопоставленных местных отзывов. Такие ограничения влияют на сравнение и требуют дополнительного запроса.
1. Форум-групп — лидер по совокупности открытых сведений
- Юрлицо зарегистрировано
- в 2007 году
- Выручка
- 5,1 млрд ₽ за 2025 (ФНС)
- Яндекс Карты
- 4,7 из 5, 250 оценокисточник ↗
- Проектов по данным компании
- 6источник ↗
- Команда по данным сайта
- 1100 человекисточник ↗
- Упоминаний в подборках
- 6 подборок
- ИНН
- 6671245923
Какая компания представлена
Форум-групп занимает первое место с итогом 3,87. В юридической части использовано АО «Форум-групп», зарегистрированное в 2007 году в Екатеринбурге. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год составляет 5 069 411 тыс. ₽. Это показатель указанной организации: его нельзя автоматически переносить на каждое проектное общество и все направления группы.
Собственный сайт показывает городские жилые кварталы, квартиры и способы покупки. Среди названий в собранной версии — «Александровский сад», «ФОРМА», «Форум Парк», «ГРАФИТ», «Доминанта», «Ольховский парк». Для покупателя такой каталог удобен как отправная точка: можно сопоставить разные локации одного девелопера и отобрать подходящие проекты до общения с менеджером.
Почему первое место
По критерию «Надёжность» компания получила 4,8, по «Опыту и проектам» — 4,1, по «Цене и прозрачности» — 2,2. Сильнее представлены регистрационные и финансовые сведения, а также портфель. Третий критерий существенно ниже первых двух: лидерство не означает, что все условия покупки раскрыты в сопоставимом виде.
На главной странице выделены шесть проектов; эта цифра не является количеством квартир в продаже или числом уже завершённых объектов. Страница о компании сообщает о более чем 1100 сотрудниках группы. Такие сведения описывают заявленный масштаб бизнеса и учитываются с указанием источника. Они не подтверждают состав команды конкретного дома и не являются независимой оценкой качества строительных работ.
Что показывают отзывы
Сопоставленная карточка Яндекс Карт на улице Радищева, 25 содержит 250 оценок со средней 4,7. Это полезный сигнал о взаимодействии посетителей с указанным адресом. Он не равен средней удовлетворённости жителей всех кварталов Forum и не позволяет сделать вывод о каждой очереди строительства.
При изучении отзывов отделяйте общение в офисе продаж от вопросов эксплуатации дома: отопления, лифтов, двора, парковки и работы управляющей организации. Ищите описание конкретного проекта и обстоятельств обращения. Обобщённая звезда помогает начать проверку, но не заменяет посещения сданного дома и сопоставления обещаний с тем, что уже построено.
Кому полезно включить в список
Forum подходит для предварительного сравнения покупателям, которым интересны представленные на сайте городские кварталы. Сначала отберите подходящий район и планировку, затем запросите предложение по конкретной квартире. Одинаковый бренд не делает взаимозаменяемыми разные корпуса: сроки, окружение, отделка, вид из окон и способ покупки могут отличаться.
На найденной ценовой странице можно начать подбор, однако в текущем наборе не выделена единая сопоставимая стартовая цена. Сравнивайте лоты одинаковой площади и состояния. Отдельно обсудите паркинг, кладовую, дополнительные работы и изменение цены при разных способах оплаты. Такая проверка позволяет понять бюджет без попытки вывести стоимость квартиры из масштаба застройщика.
Что проверить перед бронированием
Попросите назвать юридического застройщика выбранного корпуса и сопоставьте его реквизиты с документами проекта. Зафиксируйте квартиру, площадь, этаж, состояние передачи, срок и условия бронирования. Уточните, что именно включено в цену, и сохраните полученный расчёт. Общие показатели группы не отвечают на эти вопросы автоматически.
Первое место означает наиболее сильное сочетание собранных признаков внутри этой подборки. Оно не отменяет проверку дома, договора и возможностей покупателя. Если проект проходит ваш отбор по району и бюджету, следующий шаг — осмотр готового аналога, изучение документов выбранной очереди и сравнение письменных предложений нескольких девелоперов.
- +Установлено юрлицо с регистрацией в 2007 году
- +Есть отчётность ФНС за 2025 год
- +На сайте выделены проекты и сведения о команде
- +Сопоставлена городская карточка отзывов
- −Цена и прозрачность заметно слабее первых двух критериев
- −Общие сведения группы не заменяют документы конкретного дома
2. Брусника
Брусника использует отдельный городской раздел с проектами, подбором квартир и способами покупки. В собранном тексте есть договорные сведения; численность построенных именно в Екатеринбурге домов не выделена. Второй критерий поэтому нельзя читать как полный реестр введённого жилья. Сопоставленная карточка относится к кварталу «Солнечный», и её оценка не переносится автоматически на другие комплексы.
«Брусника» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО "БРУСНИКА", зарегистрированное в 2011 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 54 607 486 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,4 из 5 по 68 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Екатеринбург, ул. Лучистая, ЖК Солнечный», а не ко всем подразделениям бренда.
Здесь сравниваются открытые сведения о девелопере, а не техническая экспертиза стройки. Если интересен проект, запросите документы конкретной очереди, актуальный срок передачи и спецификацию отделки. Отзывы офиса полезны для оценки общения с менеджером, но не заменяют отзывы уже заселившихся покупателей о соответствующем доме.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2011 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,4 по 68 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
3. Синара-Девелопмент
Синара-Девелопмент описывает «Новокольцовский» и квартал «Тихий центр», а также промышленные и коммерческие проекты. Заявленные сайтом 67 реализованных проектов относятся к портфелю компании и включают разные виды недвижимости. Это не число жилых комплексов Екатеринбурга. Подобное различие важно для покупателя: опыт создания промышленного объекта не является прямой оценкой отделки квартиры.
«Синара-Девелопмент» представлена в сравнении через связанное юрлицо АО "СИНАРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ", зарегистрированное в 2009 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 21 942 425 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,5 из 5 по 395 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, улица Розы Люксембург, 51», а не ко всем подразделениям бренда. Сайт указывает 67 проектов или объектов; точный охват этой цифры приведён в источнике карточки.
Положение в таблице складывается из надёжности, опыта и прозрачности. Сильная регистрационная история не подтверждает срок передачи выбранной квартиры. Перед бронированием сопоставьте название проектного застройщика с документами дома и попросите расчёт одного конкретного лота: площадь, отделка, этаж и способ оплаты должны совпадать у всех сравниваемых предложений.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2009 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,5 по 395 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
4. Атомстройкомплекс
Атомстройкомплекс показывает квартиры, коммерческие помещения, паркинги и кладовые. Сайт говорит о более чем 15 объектах на разных стадиях строительства: это текущая география предложения, а не количество уже сданных комплексов. Витрина и масштаб не позволяют сами по себе оценить качество конкретного корпуса. Для сравнения полезно выбрать дом в интересующем районе и изучить его отдельно.
«Атомстройкомплекс» представлена в сравнении через связанное юрлицо АО "КОРПОРАЦИЯ "АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС", зарегистрированное в 2005 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 10 391 457 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,4 из 5 по 1 486 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Екатеринбург, ул. Дорожная», а не ко всем подразделениям бренда. Сайт указывает 15 проектов или объектов; точный охват этой цифры приведён в источнике карточки.
Для предметного сравнения выберите готовый дом и строящуюся очередь этого бренда. Посмотрите благоустройство, входы, парковку и работу управляющей организации, затем отделите эти наблюдения от презентации будущего проекта. Рейтинг помогает составить список для просмотра, однако решение о покупке требует проверки выбранного дома и условий договора.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2005 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,4 по 1 486 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
5. УГМК-Застройщик
УГМК-Застройщик представляет жилые проекты разных классов и коммерческую недвижимость. В собственном описании история бренда отсчитывается с 2017 года, тогда как связанное юрлицо зарегистрировано раньше; смешивать эти даты нельзя. В собранном тексте найдены договорные сведения. Высокая звезда офиса на Олимпийской набережной описывает опыт его посетителей, а не независимую экспертизу каждого строящегося дома.
«УГМК-Застройщик» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО "СЗ "УГМК-ЗАСТРОЙЩИК", зарегистрированное в 2004 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 3 590 766 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 5 из 5 по 759 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, Олимпийская набережная, 9», а не ко всем подразделениям бренда.
Здесь сравниваются открытые сведения о девелопере, а не техническая экспертиза стройки. Если интересен проект, запросите документы конкретной очереди, актуальный срок передачи и спецификацию отделки. Отзывы офиса полезны для оценки общения с менеджером, но не заменяют отзывы уже заселившихся покупателей о соответствующем доме.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2004 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 5 по 759 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
6. Группа ЛСР
Группа ЛСР представлена уральским специализированным застройщиком. Собственный сайт в этом сборе прочитать не удалось, поэтому недоступные цены и договоры не трактуются как доказательство их отсутствия у компании. Оценка прозрачности содержит условное значение. Перед сравнением получите актуальные документы интересующего комплекса непосредственно у подразделения; ограничения автоматического доступа не характеризуют обслуживание покупателя.
«Группа ЛСР» представлена в сравнении через связанное юрлицо АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-УРАЛ", зарегистрированное в 2002 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 4 807 847 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,3 из 5 по 539 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, улица 40-летия Комсомола, 34», а не ко всем подразделениям бренда.
Положение в таблице складывается из надёжности, опыта и прозрачности. Сильная регистрационная история не подтверждает срок передачи выбранной квартиры. Перед бронированием сопоставьте название проектного застройщика с документами дома и попросите расчёт одного конкретного лота: площадь, отделка, этаж и способ оплаты должны совпадать у всех сравниваемых предложений.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2002 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,3 по 539 оценкам
- −Сайт не удалось прочитать: условия требуют отдельной проверки
7. PRINZIP
PRINZIP показывает городские проекты и загородное направление, включая «Парк Культуры», «Шарташ Парк» и «Парковый квартал 2.0». Сопоставленная организация относится к работе с недвижимостью, поэтому её оборот не следует считать объёмом строительства всей группы. В собранном тексте есть договорные сведения, но отдельный сопоставимый прайс за квадратный метр не выделен. Презентация проектов полезнее общего рекламного процента скидки.
«PRINZIP» представлена в сравнении через связанное юрлицо АО "ПРИНЦИП НЕДВИЖИМОСТЬ", зарегистрированное в 2007 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 133 205 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,1 из 5 по 78 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, муниципальное образование Екатеринбург, посёлок Исток, Южноистокская улица, 84А», а не ко всем подразделениям бренда.
Для предметного сравнения выберите готовый дом и строящуюся очередь этого бренда. Посмотрите благоустройство, входы, парковку и работу управляющей организации, затем отделите эти наблюдения от презентации будущего проекта. Рейтинг помогает составить список для просмотра, однако решение о покупке требует проверки выбранного дома и условий договора.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2007 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,1 по 78 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
8. Атлас Девелопмент
Атлас Девелопмент называет свой формат «жилой экосистемой» и описывает совместное размещение жилья, общественных пространств и коммерции. Сайт указывает 11 проектов и более 450 сотрудников. Это заявления группы, тогда как выручка в карточке относится к одному установленному ООО. История бренда с 2006 года также отличается от даты регистрации этого юрлица. Проверяйте, какая инфраструктура относится к выбранной очереди.
«Атлас Девелопмент» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО "АТЛАС-ДЕВЕЛОПМЕНТ", зарегистрированное в 2010 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 25 660 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,4 из 5 по 561 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Екатеринбург, ул. Белинского, 161, 163Б», а не ко всем подразделениям бренда. Сайт указывает 11 проектов или объектов; точный охват этой цифры приведён в источнике карточки.
Здесь сравниваются открытые сведения о девелопере, а не техническая экспертиза стройки. Если интересен проект, запросите документы конкретной очереди, актуальный срок передачи и спецификацию отделки. Отзывы офиса полезны для оценки общения с менеджером, но не заменяют отзывы уже заселившихся покупателей о соответствующем доме.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2010 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,4 по 561 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
9. Стройтэк
Стройтэк представляет проекты в разных районах, в том числе «Гравитацию», «Грин Гарден» и «Абрикос». В текущем наборе нет единой подтверждённой цифры построенных объектов: число ученических мест в школе не учитывается как число проектов. Финансовые сведения относятся к головной строительной компании. При изучении сайта отделяйте условия квартир от предложений по паркингам и другим помещениям.
«Стройтэк» представлена в сравнении через связанное юрлицо АО СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙТЭК", зарегистрированное в 1996 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 6 019 175 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,4 из 5 по 634 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, Хрустальногорская улица, 89/2», а не ко всем подразделениям бренда.
Положение в таблице складывается из надёжности, опыта и прозрачности. Сильная регистрационная история не подтверждает срок передачи выбранной квартиры. Перед бронированием сопоставьте название проектного застройщика с документами дома и попросите расчёт одного конкретного лота: площадь, отделка, этаж и способ оплаты должны совпадать у всех сравниваемых предложений.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 1996 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,4 по 634 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
10. TEN Девелопмент
TEN Девелопмент показывает «Русь», «Екатерининский парк», «Основинские кварталы» и другие комплексы. Заявленные более 30 лет работы относятся к группе, а не к возрасту указанного ООО. У сопоставленной карточки всего семь оценок, поэтому её звезда особенно чувствительна к небольшой выборке. Сильнее представлены юридические сведения, чем сопоставимый прайс и документы конкретного лота.
«TEN Девелопмент» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО "ТЭН-ДЕВЕЛОПМЕНТ", зарегистрированное в 2009 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 653 588 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 3,8 из 5 по 7 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, улица Свердлова, 32Б», а не ко всем подразделениям бренда.
Для предметного сравнения выберите готовый дом и строящуюся очередь этого бренда. Посмотрите благоустройство, входы, парковку и работу управляющей организации, затем отделите эти наблюдения от презентации будущего проекта. Рейтинг помогает составить список для просмотра, однако решение о покупке требует проверки выбранного дома и условий договора.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2009 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 3,8 по 7 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
11. Гринвич
Гринвич описывает себя как девелопера жилой и коммерческой недвижимости и показывает проекты во Втузгородке, на Уктусе и в других районах. Заявленные 60 проектов относятся к совокупному портфелю. Юрлицо в карточке — оператор сайта, поэтому его выручка не является консолидированным оборотом всех проектных компаний. Сравнивайте документы выбранного дома отдельно от масштаба витрины.
«Гринвич» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО "ИНВЕСТТОРГСТРОЙ", зарегистрированное в 2001 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 269 361 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,4 из 5 по 123 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, улица 8 Марта, 46», а не ко всем подразделениям бренда. Сайт указывает 60 проектов или объектов; точный охват этой цифры приведён в источнике карточки.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2001 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,4 по 123 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
12. Астон
Астон работает в нескольких регионах; в рейтинг включено екатеринбургское подразделение. Указанные сайтом более 20 лет на рынке относятся к истории бренда. При переходе на федеральный сайт убедитесь, что выбран нужный город: проекты и юридические исполнители различаются. Договорные сведения найдены, но сопоставимая стартовая цена в данных не выделена.
«Астон» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО "АСТОН. ЕКАТЕРИНБУРГ", зарегистрированное в 2017 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 1 581 454 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,4 из 5 по 202 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, улица Щербакова, 76», а не ко всем подразделениям бренда.
- +Бренд сопоставлен с действующим юрлицом или ИП
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,4 по 202 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
13. Эфес
Эфес показывает «Уральский», «7 Ключей», «Исетский» и другие объекты. По данным сайта, группа ведёт историю с 1992 года и объединяет более 500 сотрудников. Эти заявления не меняют дату регистрации установленного ООО. Жилые и промышленные направления нужно различать при оценке портфеля; покупателю полезнее документы интересующей жилой очереди.
«Эфес» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО "ЭФЕС", зарегистрированное в 2012 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 814 404 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,2 из 5 по 208 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, улица Чкалова, 124», а не ко всем подразделениям бренда.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2012 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,2 по 208 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
14. КОРТРОС
КОРТРОС представлен головной компанией группы, а городской сайт посвящён проектам района Академический. Строительство конкретного дома может вести отдельный специализированный застройщик. Его реквизиты и сроки нужно сверять по документам очереди. Финансовый показатель в наборе отсутствует; это ограничение данных, которое не означает отсутствия продаж у группы.
«КОРТРОС» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО "КОРТРОС", зарегистрированное в 2015 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Сопоставимой выручки в собранном наборе нет; отсутствие значения не означает нулевой оборот. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,1 из 5 по 109 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, улица Павла Шаманова, 22», а не ко всем подразделениям бренда.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2015 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,1 по 109 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
15. Унистрой
Унистрой включён по екатеринбургским проектам и местному офису, хотя управляющее юрлицо зарегистрировано в Казани. Федеральный сайт открывается с выбором города, поэтому убедитесь, что изучаете нужную локацию. Оборот управляющей компании не описывает автоматически финансовое состояние специализированного застройщика конкретного дома. Запросите документы выбранного проекта до бронирования.
«Унистрой» представлена в сравнении через связанное юрлицо АО "УК "УНИСТРОЙ", зарегистрированное в 2019 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 619 899 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,5 из 5 по 93 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, Олимпийская набережная, 9/1», а не ко всем подразделениям бренда.
- +Бренд сопоставлен с действующим юрлицом или ИП
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,5 по 93 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
16. Эталон
Эталон представлен головной компанией, а не отдельным проектным застройщиком. В собранном тексте преимущественно открыт московский раздел; местную комплектацию и цены нужно проверять в разделе Екатеринбурга. У сопоставленной городской карточки оценка заметно ниже ряда участников. Разберите свежие отзывы по темам и адресу, прежде чем переносить впечатление на всю группу.
«Эталон» представлена в сравнении через связанное юрлицо АО "ГК "ЭТАЛОН", зарегистрированное в 2001 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 12 937 380 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 2,7 из 5 по 45 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, Орджоникидзевский район, микрорайон Эльмаш, улица Красных Командиров, 23», а не ко всем подразделениям бренда.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2001 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 2,7 по 45 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
17. Астра
Астра описывает жилую и коммерческую недвижимость Екатеринбурга и Верхней Пышмы. Заявленные более 210 объектов относятся к предприятиям холдинга в Свердловской области, включая нежилое строительство. Это не число местных жилых комплексов. В таблице учтено одно связанное ООО; документы и условия интересующей квартиры требуют самостоятельного сопоставления.
«Астра» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО "АСТРА", зарегистрированное в 2007 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Сопоставимой выручки в собранном наборе нет; отсутствие значения не означает нулевой оборот. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,4 из 5 по 500 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Екатеринбург, ул. Шолохова», а не ко всем подразделениям бренда. Сайт указывает 210 проектов или объектов; точный охват этой цифры приведён в источнике карточки.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2007 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,4 по 500 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
18. Ривьера Инвест
Ривьера Инвест показывает жилые кварталы и коммерческие помещения в Екатеринбурге. В карточке установлено местное специализированное юрлицо группы. Хорошая связь бренда с городом помогает проверять исполнителя, но не заменяет проверку отдельного корпуса. Для сравнения запросите одинаковые по площади и отделке квартиры: общий бюджет проекта не раскрывается через оборот одного ООО.
«Ривьера Инвест» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-ЕКБ", зарегистрированное в 2016 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 212 824 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,4 из 5 по 99 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, улица Степана Разина, 122», а не ко всем подразделениям бренда.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2016 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,4 по 99 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
19. Формула строительства
Формула строительства описывает локальные проекты классов комфорт, комфорт плюс и бизнес. Историю с 2003 года сообщает сам сайт; текущее юридическое лицо зарегистрировано позднее. Заявление о соблюдении сроков не является гарантией будущей передачи квартиры. Сопоставимого прайса в наборе нет, поэтому расчёт конкретного лота понадобится получить отдельно.
«Формула строительства» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ФОРМУЛА СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕВЕЛОПМЕНТ", зарегистрированное в 2011 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 2 636 954 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,7 из 5 по 67 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, улица Начдива Васильева, 34», а не ко всем подразделениям бренда.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2011 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,7 по 67 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
20. Первостроитель
Первостроитель описывает комплексное освоение и редевелопмент территории, прежде всего развитие микрорайона Университетский. Заявленные 20 лет относятся к опыту бренда, а не возрасту указанного специализированного застройщика. Подборка отражает финансовые сведения этого ООО. Обещания дальнейшего развития района проверяйте по очередям: существующая инфраструктура и будущие объекты имеют разную определённость.
«Первостроитель» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО "СЗ "ПЕРВОСТРОИТЕЛЬ", зарегистрированное в 2015 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 392 475 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,4 из 5 по 138 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, Библиотечная улица, 41А», а не ко всем подразделениям бренда.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2015 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,4 по 138 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
21. UP
UP показывает городские новостройки, квартиры и коммерческие помещения. Бренд сопоставлен с ООО СЗ «МВ-Строй». Подходящей карточки отзывов нет, поэтому сравнение по впечатлениям покупателей ограничено. Юридическая история представлена лучше. Перед просмотром запросите название проектного застройщика, срок передачи, условия отделки и актуальный расчёт выбранной квартиры.
«UP» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО СЗ "МВ-СТРОЙ", зарегистрированное в 2012 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 259 821 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. Подходящая карточка Яндекс Карт не сопоставлена, поэтому сведения об отзывах в расчёте условные, а не отрицательные.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2012 году
- +Установленный оператор бренда UP
- −Нет сопоставленной карточки Карт, сведения об отзывах условные
22. Партнер
Партнер представлен екатеринбургским разделом с проектом «Совушки» и квартирами на улице Абрикосовой. Карточка относится к девелоперскому бренду, а не ко всем компаниям со словом «Партнер». В собранных материалах цена конкретного лота не выделена. Уточните готовность интересующей очереди и какие элементы окружения уже работают, а какие только запланированы.
«Партнер» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО "ПАРТНЕР", зарегистрированное в 2005 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 3 227 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,9 из 5 по 247 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, жилой комплекс Совушки, улица Экодолья, 2», а не ко всем подразделениям бренда.
- +Установлены реквизиты организации с регистрацией в 2005 году
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,9 по 247 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
23. Практика
Практика показывает городские жилые проекты, в том числе К100 и «Чкаловский парк». Заявленные сайтом 19 лет опыта не равны возрасту установленного ООО, зарегистрированного в 2023 году. Договорные сведения найдены, но сопоставимой выручки нет. Отсюда разрыв между опытом бренда и первым критерием модели; он не доказывает отсутствие ранее построенных домов.
«Практика» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО "ПРАКТИКА", зарегистрированное в 2023 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Сопоставимой выручки в собранном наборе нет; отсутствие значения не означает нулевой оборот. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,2 из 5 по 136 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Екатеринбург, ул. Красных Командиров / пр. Космонавтов», а не ко всем подразделениям бренда.
- +Бренд сопоставлен с действующим юрлицом или ИП
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,2 по 136 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
24. BAZA Development
BAZA Development показывает жилые проекты Екатеринбурга и других территорий, а также паркинги, кладовые и коммерцию. Для рейтинга использован раскрытый оператор сайта. Его небольшой по сравнению с крупными участниками оборот не описывает автоматически все проектные компании. Проверьте выбранную городскую локацию и юридического застройщика дома до обсуждения международного масштаба бренда.
«BAZA Development» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО "БАЗА ДЕВЕЛОПМЕНТ", зарегистрированное в 2021 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 3 343 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,3 из 5 по 145 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, улица Малышева, 51», а не ко всем подразделениям бренда.
- +Бренд сопоставлен с действующим юрлицом или ИП
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,3 по 145 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
25. Fortis
Fortis показывает «Тактику», «Башню Времени», «Фристайл» и «Сюжеты». Числа квартир в проектных карточках не используются как число реализованных проектов. Установленное ООО имеет сравнительно короткую регистрационную историю. Для содержательного сравнения запросите готовность конкретной очереди, документы по дому и спецификацию отделки, затем сопоставьте предложение с аналогичной квартирой другого девелопера.
«Fortis» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО "ФОРТИС ДЕВЕЛОПМЕНТ", зарегистрированное в 2020 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 18 854 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,3 из 5 по 106 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, улица Викулова, 24», а не ко всем подразделениям бренда.
- +Бренд сопоставлен с действующим юрлицом или ИП
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,3 по 106 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
26. Страна Девелопмент
Страна Девелопмент включена по подтверждённой работе в Екатеринбурге, хотя головная компания зарегистрирована в Тюмени. Заявленные 30 проектов относятся к общему портфелю группы, а не только к этому городу. Молодая регистрация головного юрлица объясняет часть оценки модели и не равна началу истории бренда. Выбирайте городской раздел и документы местного проекта.
«Страна Девелопмент» представлена в сравнении через связанное юрлицо АО ГК "СТРАНА", зарегистрированное в 2023 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Сопоставимой выручки в собранном наборе нет; отсутствие значения не означает нулевой оборот. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,8 из 5 по 25 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, 2-я Новосибирская улица, 68А», а не ко всем подразделениям бренда. Сайт указывает 30 проектов или объектов; точный охват этой цифры приведён в источнике карточки.
- +Бренд сопоставлен с действующим юрлицом или ИП
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,8 по 25 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
27. СКМ Девелопмент
СКМ Девелопмент показывает «Культурный», «СКМ Ривер», Б.26 и другие городские комплексы. У сопоставленной карточки всего четыре оценки: низкая звезда не является достаточным описанием качества всех проектов. Данные головной компании ограничены. Оцените отдельный дом и отзывы его жителей, затем запросите условия конкретного лота и документы проектного исполнителя.
«СКМ Девелопмент» представлена в сравнении через связанное юрлицо АО "СКМ ДЕВЕЛОПМЕНТ", зарегистрированное в 2021 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Сопоставимой выручки в собранном наборе нет; отсутствие значения не означает нулевой оборот. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 2 из 5 по 4 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Свердловская область, Екатеринбург, Библиотечная улица, 44», а не ко всем подразделениям бренда.
- +Бренд сопоставлен с действующим юрлицом или ИП
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 2 по 4 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
28. ТОЛК
ТОЛК показывает проект в Академическом и местный офис, хотя установленное специализированное юрлицо зарегистрировано в Тюмени. Возраст этого ООО сравнительно небольшой, а финансовый показатель в наборе не найден. При выборе корпуса уточните сроки передачи, комплектацию и состояние окружающей инфраструктуры. Наличие нескольких городов в меню само по себе не определяет опыт екатеринбургского проекта.
«ТОЛК» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО "СЗ ТОЛК", зарегистрированное в 2023 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Сопоставимой выручки в собранном наборе нет; отсутствие значения не означает нулевой оборот. У сопоставленной карточки Яндекс Карт 4,5 из 5 по 86 оценкам. Эти отзывы относятся к адресу «Екатеринбург, ул. Академика Парина / ул. Амундсена», а не ко всем подразделениям бренда.
- +Бренд сопоставлен с действующим юрлицом или ИП
- +Есть сопоставленная карточка Карт: 4,5 по 86 оценкам
- −Сопоставимая цена конкретной квартиры в данных не выделена
29. Люди
Люди представлены головной девелоперской компанией из Тюмени; собранный сайт содержит сведения о строительстве дома «Тетро» в Екатеринбурге. Тюменская карточка Карт исключена из сравнения, местной сопоставленной карточки нет. Поэтому отзывы в модели условные. Для предметного рассмотрения нужны документы местного специализированного застройщика, а не только общая презентация группы.
«Люди» представлена в сравнении через связанное юрлицо ООО ДЕВЕЛОПЕРСКАЯ КОМПАНИЯ "ЛЮДИ", зарегистрированное в 2023 году. Это дата регистрации указанного исполнителя, которая может отличаться от истории бренда. Выручка этого юрлица по отчётности ФНС за 2025 год — 202 039 тыс. ₽; показатель не описывает автоматически оборот всей сети. Подходящая карточка Яндекс Карт не сопоставлена, поэтому сведения об отзывах в расчёте условные, а не отрицательные.
- +Бренд сопоставлен с действующим юрлицом или ИП
- +Подтверждён выход бренда в Екатеринбург
- −Нет сопоставленной карточки Карт, сведения об отзывах условные
Как выбрать застройщика в Екатеринбурге
1. Начните с района и повседневного маршрута
Составьте список мест, куда вы ездите регулярно: работа, учёба, помощь родственникам, привычные занятия. Посетите район в подходящее вам время, пройдите путь до остановки и оцените выезд на основные улицы. Карта и рекламная схема не показывают все переходы, шум и реальную доступность. Выбирайте несколько проектов, которые подходят по этим условиям, а затем сравнивайте девелоперов. Даже сильный участник рейтинга может строить дом, неудобный лично для вашей повседневной жизни. Уточняйте отдельно существующие объекты инфраструктуры и планы будущих очередей: они имеют разную определённость.
2. Установите исполнителя конкретного дома
Попросите реквизиты специализированного застройщика выбранного корпуса и документы проекта. Сопоставьте юридическое название, адрес дома и очередь строительства с предложением менеджера. В группе могут быть головная компания, оператор продаж и несколько проектных обществ; их показатели не взаимозаменяемы. Если в рейтинге приведена выручка одного юрлица, не считайте её автоматически финансовой характеристикой другого. При сложной схеме покупки полезно получить независимое разъяснение документов до внесения денег. Сохраните версию предложения и переписку с указанием конкретной квартиры, чтобы дальше сравнивать одни и те же условия.
3. Сравните письменные цены одинаковых лотов
Попросите расчёт по квартире с фиксированными площадью, этажом и состоянием передачи. Сравнивайте готовую отделку с готовой, а предложение без отделки — с сопоставимым вариантом. Обсудите цену при выбранном способе оплаты и зависимость скидок от дополнительных продуктов. Отдельно посчитайте ремонт, паркинг, кладовую и необходимые работы после получения ключей. Рекламная цена за метр или максимальная скидка не описывает ваш итоговый бюджет. Когда предложения оформлены письменно и относятся к конкретным лотам, становится легче увидеть различия и задать менеджеру точные вопросы до бронирования.
4. Проверьте состояние передачи и готовый аналог
Попросите спецификацию отделки, оборудования и инженерных решений. Посмотрите сданный дом или демонстрационную квартиру, уточнив, какие решения действительно повторятся в вашей очереди. Осмотрите входные группы, двор, места хранения и подходы к дому. За красивой общей концепцией могут скрываться разные варианты комплектации; устного описания для сравнения недостаточно. Зафиксируйте перечень включённых работ и материалов в документах покупки. Если технические вопросы сложны, привлеките независимого специалиста для осмотра и разъяснения: общий балл девелопера не измеряет качество отдельных узлов или результат отделки конкретной квартиры.
5. Читайте отзывы по конкретной теме и адресу
Звезда офиса продаж говорит об опыте посетителей этого адреса и может мало сообщать о жизни после заселения. Ищите отзывы, где указаны проект, корпус и обстоятельства: передача ключей, устранение замечаний, обслуживание общих пространств. Сопоставляйте повторяющиеся темы и ответы компании, учитывайте дату публикации. Небольшое число оценок делает среднюю особенно чувствительной к отдельным сообщениям. При отсутствии сопоставленной карточки не делайте вывод, что отзывов вообще нет. Проверьте нужный дом отдельно и дополните чтение собственным посещением, сохраняя различие между впечатлением об офисе и состоянием жилья.
6. Разберите условия до бронирования
Уточните срок передачи, порядок его фиксации, состояние квартиры, условия возврата брони и последовательность оплаты. Сверьте ответы в переписке с документами, которые предлагают подписать. Если покупка связана с кредитом или продажей вашей недвижимости, получите отдельные расчёты по этим действиям и оцените собственный бюджет. Не выводите доступность покупки из низкого рекламного платежа. Итоговый выбор удобнее делать по таблице конкретных лотов, где рядом стоят район, срок, комплектация и полная стоимость. Позиция девелопера в рейтинге помогает отобрать варианты, но не заменяет эту последнюю проверку.
- 01Кто юридический застройщик выбранного корпуса?
- 02К какой очереди относится квартира и какие документы это подтверждают?
- 03Какой срок передачи указан в документах?
- 04Что включено в состояние передачи и отделку?
- 05Какова полная цена при моём способе оплаты?
- 06Какие условия бронирования и возврата денег?
- 07Что из инфраструктуры уже работает?
- 08Где посмотреть сданный дом с сопоставимыми решениями?
Вопросы и ответы
Какой застройщик Екатеринбурга первый в рейтинге?+
Форум-групп занимает первое место по совокупности трёх критериев в собранных данных. Сильнее представлены регистрационная история, отчётность и сведения о проектах. Это результат сравнения открытой информации, а не гарантия исполнения обязательств по каждой квартире. Перед покупкой нужно изучить отдельный дом и его документы.
Означает ли высокий балл, что дом точно сдадут вовремя?+
Нет. Модель использует открытые юридические, финансовые и информационные признаки, но не прогнозирует стройку. Срок конкретной очереди, документы проекта и условия передачи проверяют отдельно. История бренда и оборот головной компании помогают понять контекст, однако не подтверждают автоматически исполнение договора другого проектного общества.
Почему у известного бренда может быть молодое юрлицо?+
Группа может использовать несколько компаний: управляющую, сбытовую и специализированных застройщиков. Регистрация указанного ООО может быть намного позднее начала истории бренда. В карточке важно различать эти даты. Для покупки установите, какая именно компания отвечает за выбранный дом и в каких документах эта связь отражена.
Критерий цены показывает, кто продаёт дешевле?+
Он оценивает прозрачность: найдены ли ценовые сведения, соответствующие страницы, договорные материалы и реквизиты. Это не сравнение одинаковых квартир и не индекс доступности жилья. Для поиска выгодного предложения запросите письменные цены сопоставимых лотов с одинаковой площадью, отделкой, сроком и способом оплаты.
Можно ли сравнивать выручку всех девелоперов напрямую?+
С осторожностью: данные относятся к установленным юрлицам с разной ролью в группе. У оператора продаж, управляющей компании и проектного застройщика разные функции. Показатель в карточке не считается консолидированным оборотом бренда. Отсутствие отчётного значения в наборе также не означает нулевые продажи или прекращение строительства.
Почему отзывы могут относиться к офису, а не к дому?+
Для сопоставления используется карточка Яндекс Карт, где указан сайт компании. Она может описывать офис продаж, жилой комплекс или другое подразделение. Адрес приведён в данных. Перед выбором прочитайте отзывы именно о нужном корпусе и разделяйте впечатление от общения с менеджером и опыт эксплуатации после заселения.
Что делать, если сайт застройщика не прочитан?+
Ограничение доступа при сборе не является доказательством отсутствия прайса или документов у компании. В таком случае часть оценки условная. Откройте нужный городской раздел самостоятельно и запросите актуальное предложение. Не принимайте решение только по неполному автоматическому набору сведений, особенно когда речь идёт о конкретной квартире.
Итог
Для первоначального списка можно начать с Форум-групп на первом месте, Брусники на втором и Синары-Девелопмент на третьем: они выделяются разным сочетанием юридических сведений, городского предложения и заявленного портфеля. Атомстройкомплекс, УГМК-Застройщик и другие участники полезны для сравнения по интересующим районам. Выбирайте проекты, которые подходят по маршрутам, сроку и бюджету, затем сопоставляйте конкретные квартиры.
Баллы и сектора объясняют положение внутри этой выборки, но не определяют качество каждого дома. У федеральных групп и местных брендов разные юридические структуры; финансовые показатели и история одного общества не переносятся автоматически на остальные. Отзывы тоже относятся к отдельным адресам. Перед бронированием получите реквизиты проектного застройщика, документы корпуса, спецификацию отделки и письменный расчёт. Именно эти сведения позволяют превратить предварительный список из рейтинга в обоснованное сравнение подходящих вам вариантов.
Рейтинг составлен по опубликованной методологии на основе открытых данных и носит информационный характер. Не является рекламой и офертой.