Рейтинг генподрядчиков Москвы 2026: топ-14 компаний

Строительное управление 555 (ГК «СУ-555») работает в Москве с 2013 года и называет себя многопрофильной генподрядной организацией, которая ведёт комплексное строительство зданий любой сложности. Юрлицо - ООО «ГК «СУ-555» - по данным ФНС, выручка за 2025 год составила 19,8 млрд ₽. Это самый высокий показатель в рейтинге.

По словам компании, за 13 лет введено 49 объектов. В примерах на сайте - детский сад на 350 мест, реконструкция школы и жилой дом с инженерными сетями. Поэтому по критерию «Объекты и заказчики» (2,8) компания отстаёт от лидеров: частных девелоперов в примерах мало, а объекты в основном социальные. Для заказчика это значит, что компания лучше знакома с городскими социальными объектами, чем с частными жилыми комплексами.

На Яндекс Картах у компании 4,5 при 244 отзывах - самая большая база отзывов в рейтинге. По цене и прозрачности она получила 3: на сайте упоминается договор, расценки в открытом виде не опубликованы, условия придётся запрашивать у менеджера.

Северин девелопмент (Severin Development) работает в Москве с 2004 года. По данным ФНС, выручка юрлица за 2025 год - 2,3 млрд ₽, это третий результат в рейтинге. На сайте компания указывает более 300 проектов и перечисляет роли, которые выходят за рамки обычного подряда: технический заказчик, EPC/EPCM-подряд, fee-девелопмент, строительный контроль и финансово-технический аудит.

Такой набор полезен, когда застройщику нужен не только исполнитель, но и контроль над подрядчиками. Оценка надёжности - 5: юрлицо работает давно, выручка за год в тройке крупнейших в рейтинге. Для девелопера, который хочет разделить роли исполнителя и контролирующей стороны, такой формат удобнее работы с одним генподрядчиком.

По объектам и заказчикам - 3. Сайт заявляет более 300 проектов, но заказчиков, названных по именам, в открытых материалах меньше, чем у лидеров рейтинга. На Яндекс Картах 4,6 при 157 отзывах. По цене и прозрачности - 2,2: расценки на сайте не опубликованы, поэтому сравнивать условия придётся по запросу. Попросите расценки по видам работ, даже если на сайте их нет.

«Инновационные Конструкции» на сайте называет себя проектно-строительной компанией и работает в Москве «под ключ»: проектирует и строит здания любого назначения. По собственным словам, за 17 лет построено более 300 объектов. Выручка по ФНС за 2025 год - 267 млн ₽.

По надёжности компания получила 5: выручка за год и заявленный стаж в строительстве дают высокую оценку по этому критерию. По объектам и заказчикам - 2,7: сайт называет количество объектов, но крупных девелоперов с именами в открытых материалах мало.

На Яндекс Картах у компании 4,4 при 21 отзыве. Выборка небольшая, поэтому оценка по отзывам ещё не устоялась. По цене и прозрачности - 2,2: сметы и расценки на сайте не опубликованы, стоимость согласуется при заявке. Формат «под ключ» сокращает число посредников, поэтому при выборе запросите, какие разделы проекта компания делает сама. Для заказчика важно понимать, где заканчивается ответственность компании: за проект, за стройку или за сдачу под ключ.

ИнформКАД - проектно-строительная компания: по заявлению сайта она проектирует и строит здания и сооружения в Москве и области, ведёт расчёты и сопровождение до ввода в эксплуатацию. На сайте указаны более 100 спроектированных объектов. Выручка по ФНС за 2025 год - 256 млн ₽.

По надёжности компания получила 4,5. На Яндекс Картах у неё 4,7 при 37 отзывах и двух офисах в Москве, это хороший результат для компании с заметной выборкой. По объектам и заказчикам - 2,7: основная опора оценки - количество проектов, которое компания называет на сайте. Компания указывает, что работает в Москве и Московской области, поэтому для объектов за пределами региона уточните, входит ли выезд в стоимость.

По цене и прозрачности - 3. На сайте упоминаются договор и смета, но расценки в открытом виде не опубликованы. Это значит, что для сравнения стоимости нужен расчёт по вашему объекту, а не прайс. Сравнивайте сметы трёх компаний по одному и тому же перечню работ, иначе разница в цене будет выглядеть больше, чем есть.

СК «Созидание» на сайте называет себя компанией, которая строит промышленные и общественные объекты под ключ в Москве и России. По данным сайта, компания основана в 2015 году. Выручка по ФНС за 2025 год - 242 млн ₽. В разделе объектов перечислены цеха, производственные комплексы, пищевые предприятия, автотранспортные и фармацевтические предприятия.

По надёжности - 4,4: выручка по ФНС и открытые реквизиты. По объектам и заказчикам - 2,3, чуть ниже медианы ниши: сайт описывает типы объектов, но количество построенного в цифрах не приводит.

На Яндекс Картах компания получила 4,1, но отзывов всего три - выборка слишком мала, чтобы опираться на эту оценку. По цене и прозрачности - 3,4: на сайте есть отдельная страница с ценами и упоминается договор, это один из лучших результатов по этому критерию в рейтинге. Для заказчика из пищевой или фармацевтической отрасли важны график и соответствие отраслевым требованиям: обсудите их до подписания договора. Такие объекты часто строят по жёстким срокам, поэтому спросите, как компания планирует график и что будет при задержке поставки оборудования.

«Олимпия» работает в Москве и области, по заявлению сайта - с 2005 года. Компания специализируется на реконструкции зданий, строительстве медицинских учреждений, общестроительных, фасадных и кровельных работах. Выручка по ФНС за 2025 год - 32 млн ₽. Это небольшой масштаб, поэтому в рейтинге компания оценивается по репутации на Картах и открытой документации.

На Яндекс Картах компания получила 5,0 при 111 отзывах - это максимальный балл в рейтинге при такой выборке. По надёжности - 4,7. По объектам и заказчикам - 2,5: сайт говорит о реконструкции медицинских учреждений, но количество объектов и названные заказчики в тексте не приводятся.

По цене и прозрачности - 2,6. На сайте есть страница с ценами и упоминание сметы, однако это не даёт полной картины стоимости работ. Перед заказом запросите смету с расшифровкой по разделам. Для медицинского объекта важно, чтобы подрядчик знал санитарные требования, поэтому спросите о примерах именно медицинских объектов, которые компания сдавала. Ответ на этот вопрос скажет больше, чем общий текст на сайте.

DBC - инжиниринговая группа: по заявлению сайта она оказывает генеральное проектирование, авторский надзор, услуги генерального подрядчика и EPCM, технического заказчика, строительного контроля, управления проектами и стоимостью. Юрлицо работает с 2011 года по данным ФНС, выручка за 2025 год - 2,8 млрд ₽, это второй результат в рейтинге.

По надёжности компания получила 5, вместе с Северин девелопмент. По объектам и заказчикам - 2,3, чуть ниже медианы ниши: сайт описывает услуги подробно, но конкретных построенных объектов и названных заказчиков на нём мало.

На Яндекс Картах у компании 4,4 при 38 отзывах. По цене и прозрачности - 2,2: в открытых разделах сайта расценок, сметы и типового договора не видно. Для компании такого профиля сравнение обычно идёт через тендер или техническое задание, а не через прайс на сайте. Компания ценна, когда нужен независимый взгляд на проект: проектирование, надзор и управление стоимостью работают на заказчика. Для небольшого ремонта такой масштаб избыточен. Если объект крупный и в нём несколько подрядчиков, роль независимого технического заказчика может оказаться полезнее, чем сам подряд.

«Группа Партнер» на сайте описывает себя как многопрофильную компанию: производство бетона и ЖБИ, поставки строительных материалов, генподряд и нулевой цикл в Москве и Московской области. По заявлению компании, она на рынке с 2013 года.

Выручка за 2025 год по ФНС - 533 млн ₽. По надёжности - 4,2: выручка и опубликованные реквизиты дают хороший базовый уровень. По объектам и заказчикам - 2,3, чуть ниже медианы: на сайте больше о материалах и бетоне, чем о генподряде и названных объектах.

На Яндекс Картах компания получила 4,1 при 8 отзывах: выборка маленькая. По цене и прозрачности - 2,2: расценки на генподряд на сайте не опубликованы, договор в открытом виде тоже. Если вам нужна только поставка бетона, рейтинг по генподряду не подойдёт: сравнивайте заводы по доставке и условиям отгрузки. Для объекта с собственным бетоном спросите, по каким маркам и в какие сроки компания поставляет смесь и как считается стоимость доставки. Сравните это с ценой на доставку у других поставщиков в вашем районе.

Qtec - строительная компания полного цикла: по заявлению сайта, она занимается девелопментом, проектированием и строительством жилых и коммерческих объектов. Компания указывает более 20 лет на рынке. Выручка по ФНС за 2025 год - 2,1 млрд ₽. На сайте перечислены направления: генподряд, коммерческая недвижимость, бизнес-центры, торговые центры, офисные здания, жилая недвижимость и отделка интерьеров.

По надёжности - 4,1: выручка по ФНС и открытые реквизиты, но оценка ниже медианы ниши. По объектам и заказчикам - 2,4, чуть выше медианы: на сайте названы бизнес-центры и торговые центры как основные типы объектов.

На Яндекс Картах у компании 4,9 при 63 отзывах - один из самых высоких результатов среди компаний с заметной выборкой. По цене и прозрачности - 2,2: расценки, смета и договор на сайте не опубликованы. Высокая оценка на Картах сигнализирует, что клиенты довольны общением и сроками, но её стоит читать вместе с описанием объектов, которое компания дала на сайте. Полезно сравнить эту оценку с числом отзывов и с тем, какие объекты компания указывает в открытом списке.

АО «Стройтрансгаз» на сайте приводит проекты крупного масштаба: спортивный комплекс СКА Арена в Волгограде и музейный и театрально-образовательный комплекс в Калининграде. Сайт указывает адрес в Москве и заявляет работу с крупными заказчиками.

По надёжности компания получила 4,2 по открытым сведениям о группе и её публичности. По объектам и заказчикам - 2,0: сайт описывает проекты, но подтверждённых заказчиков по именам и общего числа объектов в открытом виде мало.

Отзывов на Яндекс Картах нет, оценка по этому критерию стоит средняя по нише. По цене и прозрачности - 2,2: расценки, смета и условия договора на сайте не опубликованы.

ООО «ВЕСТА» на сайте называет себя строительной компанией, которая специализируется на промышленном строительстве. По заявлению компании, она ведёт объекты полного цикла: проектирование, сметы, генподряд, электромонтаж и ввод в эксплуатацию. Выручка по ФНС за 2025 год - 199 млн ₽.

По надёжности компания получила 4,3 по выручке и реквизитам. По объектам и заказчикам - 2,0: сайт описывает производственные здания, энергообъекты и инженерную инфраструктуру, но конкретных проектов и заказчиков по именам в открытом виде мало.

На Яндекс Картах отзывов нет, поэтому оценка по этому критерию стоит средняя по нише. По цене и прозрачности - 2,2: расценки и порядок расчёта на сайте не опубликованы, стоимость обсуждается при обращении.

ООО «ЭКВИКОН» на сайте называет себя строительным управлением в Москве, которое ведёт проекты полного цикла: проектирование, производство металлоконструкций, строительство и ввод зданий в эксплуатацию. Основная ниша на сайте - склады и логистические центры: большепролетные складские здания, распределительные центры, склады класса А.

Выручка по ФНС за 2025 год - 18 млн ₽, это небольшой масштаб. По надёжности компания получила 4,0. По объектам и заказчикам - 2,0: сайт перечисляет типы складов, но конкретных объектов и заказчиков в открытом виде мало.

На Яндекс Картах отзывов нет, оценка по отзывам стоит средняя по нише. По цене и прозрачности - 2,6: договор и смета на сайте упоминаются, но расценок в открытом виде нет.

МСО на сайте указывает, что строит с 2003 года, а генподрядом занимается с 2005 года. Компания работает по России и ведёт объекты от участка до ввода: проектирование, генподряд, технический заказчик и управление ИСП. По заявлению сайта, построено 42 объекта общей площадью 300 000 м².

Выручка по ФНС за 2025 год - 28 млн ₽. По надёжности компания получила 3,6. По объектам и заказчикам - 2,3, чуть ниже медианы: сайт перечисляет склады, производства и офисы, но подробностей по заказчикам и срокам в открытом виде мало.

Отзывов на Яндекс Картах нет, поэтому оценка по этому критерию стоит средняя по нише. По цене и прозрачности - 2,2: в открытом виде есть упоминание сметы, но расценок и условий договора на сайте нет.