Содержание
- Коротко: топ-3
- Как мы составили рейтинг
- Таблица: топ-16
- Квадрант рынка
- 1. Двор Подзноева
- 2. Мстиславский
- 3. Old Estate
- 4. Барселона
- 5. Оазис
- 6. Покровский
- 7. Пушкинъ
- 8. Каркушин Дом
- 9. Greenfeel
- 10. Ольгинская
- 11. Квартал Мейера
- 12. Усадьба Журавлёвых
- 13. Smart Hotel
- 14. Балтхаус
- 15. Октябрьская
- 16. Рижская
- Как выбрать
- Вопросы и ответы
- Итог
Коротко: топ-3
Первое место — «Двор Подзноева»: 5 из 5 по отзывам на Яндекс Картах по 8185 оценкам и 5 из 5 по надёжности, итог 4,23. В топ-3 также «Мстиславский» (4,17) с 823 оценками и «Old Estate» (4,09) с 5142 оценками и выручкой 198 млн ₽.
- Надёжность
- 5,0
- Отзывы гостей
- 5,0
- Цены и прозрачность
- 1,9
Тем, кому нужны комплекс в центре и ресторан
- Надёжность
- 4,8
- Отзывы гостей
- 5,0
- Цены и прозрачность
- 1,9
Тем, кто ищет номер в центре с закрытой парковкой
- Надёжность
- 4,8
- Отзывы гостей
- 5,0
- Цены и прозрачность
- 1,6
Тем, кому нужны СПА-отель и ресторан на территории
Как мы составили рейтинг
Список составлен из гостиниц Пскова, которые есть в выдаче Яндекса по запросам об отелях и гостиницах города и у которых есть собственный сайт и юридическое лицо или ИП с адресом в Пскове. Каталоги и агрегаторы как сайт отеля не учитываются. Загородные объекты, базы отдыха и гостиницы, которые не относятся к городу, в рейтинг не попали.
Три критерия с весами: надёжность компании — 30%, отзывы гостей — 45%, цены и прозрачность — 25%. Надёжность для юрлиц считаем по сроку регистрации, правовой форме и выручке за 2025 год из отчётности ФНС. Отзывы — это оценка и число оценок на Яндекс Картах с поправкой на малое число отзывов. Прозрачность — есть ли на сайте отеля цены номеров, страница цен, договор или публичная оферта и реквизиты.
Индивидуальные предприниматели не обязаны сдавать бухгалтерскую отчётность, поэтому у них выручки в рейтинге нет, а надёжность оценивается по сроку работы и правовой форме. У «Двора Подзноева» и «Квартала Мейера» одно юрлицо, поэтому их выручка 1,0 млрд ₽ — это выручка юрлица комплекса, куда входят рестораны комплекса. Редакция может скорректировать место и выставить редакционную оценку, если в данных ошибка.
| Критерий | Вес | Что смотрели |
|---|---|---|
| Надёжность | 30% | Возраст юрлица, правовая форма и выручка по данным ФНС, реквизиты на сайте |
| Отзывы гостей | 45% | Оценка и число оценок гостей на Яндекс Картах с поправкой на малое число отзывов |
| Цены и прозрачность | 25% | Опубликованы ли на сайте цены номеров и страница цен, договор или публичная оферта, реквизиты |
Источники: выдача Яндекса, сайты отелей, ЕГРЮЛ и бухгалтерская отчётность ФНС, Яндекс Карты. Общая оценка — взвешенная сумма трёх критериев по шкале от 1 до 5. Подробнее — на странице методологии.
Таблица: топ-16 отелей в Пскове 2026
| № | Компания | Надёжность | Отзывы | Цены | Общая | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Двор Подзноева dvorpodznoeva.ru | 5,0 | 5,0 | 1,9 | 4,23/5 | Тем, кому нужны комплекс в центре и ресторан |
| 2 | Мстиславский гостьпремиумпсков.рф | 4,8 | 5,0 | 1,9 | 4,17/5 | Тем, кто ищет номер в центре с закрытой парковкой |
| 3 | Old Estate oldestatehotel.com | 4,8 | 5,0 | 1,6 | 4,09/5 | Тем, кому нужны СПА-отель и ресторан на территории |
| 4 | Барселона barcelona60.ru | 4,5 | 5,0 | 1,9 | 4,08/5 | Тем, кто ищет отель с рестораном местной кухни |
| 5 | Оазис oazisotel.ru | 4,9 | 4,6 | 1,9 | 4,02/5 | Тем, кому нужен номер на одного–троих гостей |
| 6 | Покровский pskhotel.ru | 4,3 | 5,0 | 1,9 | 4,02/5 | Тем, кому нужны спа-зона и ресторан при отеле |
| 7 | Пушкинъ pushkin-pskov.ru | 4,7 | 4,6 | 1,9 | 3,96/5 | Тем, кто едет на машине и ищет семейный номер |
| 8 | Каркушин Дом karkushindom.ru | 4,7 | 4,6 | 1,9 | 3,96/5 | Тем, кто ищет небольшую гостиницу в центре |
| 9 | Greenfeel greenfeel60.ru | 4,1 | 4,2 | 1,9 | 3,60/5 | Тем, кто выбирает отель сетевого формата |
| 10 | Ольгинская olginhotel.ru | 3,9 | 4,2 | 1,9 | 3,54/5 | Тем, кому нужны парковка и конференц-зал в центре |
| 11 | Квартал Мейера gmkvartal.ru | 4,8 | 3,4 | 1,6 | 3,37/5 | Тем, кому важны баня и вид на Кремль |
| 12 | Усадьба Журавлёвых hotelmason.ru | 2,3 | 4,9 | 1,9 | 3,37/5 | Тем, кто ищет небольшой отель в центре на двоих |
| 13 | Smart Hotel hotel-smart.ru | 4,7 | 2,5 | 1,9 | 3,01/5 | Тем, кому нужны групповые тарифы и сетевой стандарт |
| 14 | Балтхаус baltiyskiy-dom.ru | 4,4 | 1,9 | 1,9 | 2,65/5 | Тем, кому нужны баня и банкетные залы |
| 15 | Октябрьская okthotel.ru | 3,7 | 2,2 | 1,6 | 2,50/5 | Тем, кому нужен крупный отель в центре с парковкой |
| 16 | Рижская riga-pskov.ru | 3,9 | 1,8 | 1,9 | 2,46/5 | Тем, кому нужны большой номерной фонд и ресторан |
- 5,0Надёжность5,0Отзывы1,9Цены
Тем, кому нужны комплекс в центре и ресторан
- 4,8Надёжность5,0Отзывы1,9Цены
Тем, кто ищет номер в центре с закрытой парковкой
- 4,8Надёжность5,0Отзывы1,6Цены
Тем, кому нужны СПА-отель и ресторан на территории
- 4,5Надёжность5,0Отзывы1,9Цены
Тем, кто ищет отель с рестораном местной кухни
- 4,9Надёжность4,6Отзывы1,9Цены
Тем, кому нужен номер на одного–троих гостей
- 4,3Надёжность5,0Отзывы1,9Цены
Тем, кому нужны спа-зона и ресторан при отеле
- 4,7Надёжность4,6Отзывы1,9Цены
Тем, кто едет на машине и ищет семейный номер
- 4,7Надёжность4,6Отзывы1,9Цены
Тем, кто ищет небольшую гостиницу в центре
- 4,1Надёжность4,2Отзывы1,9Цены
Тем, кто выбирает отель сетевого формата
- 3,9Надёжность4,2Отзывы1,9Цены
Тем, кому нужны парковка и конференц-зал в центре
- 11Квартал Мейера3,37/5gmkvartal.ru4,8Надёжность3,4Отзывы1,6Цены
Тем, кому важны баня и вид на Кремль
- 12Усадьба Журавлёвых3,37/5hotelmason.ru2,3Надёжность4,9Отзывы1,9Цены
Тем, кто ищет небольшой отель в центре на двоих
- 13Smart Hotel3,01/5hotel-smart.ru4,7Надёжность2,5Отзывы1,9Цены
Тем, кому нужны групповые тарифы и сетевой стандарт
- 14Балтхаус2,65/5baltiyskiy-dom.ru4,4Надёжность1,9Отзывы1,9Цены
Тем, кому нужны баня и банкетные залы
- 15Октябрьская2,50/5okthotel.ru3,7Надёжность2,2Отзывы1,6Цены
Тем, кому нужен крупный отель в центре с парковкой
- 16Рижская2,46/5riga-pskov.ru3,9Надёжность1,8Отзывы1,9Цены
Тем, кому нужны большой номерной фонд и ресторан
Квадрант рынка: отели в Пскове
Лидеры — шесть отелей: «Двор Подзноева», «Мстиславский», «Old Estate», «Оазис», «Пушкинъ» и «Каркушин Дом». По надёжности и по отзывам они не ниже медиан рейтинга — 4,60 и 4,60.
«Любимцы клиентов» — «Барселона», «Покровский» и «Усадьба Журавлёвых»: отзывы выше медианы, надёжность ниже. «Устойчивые» — «Квартал Мейера» и «Smart Hotel»: надёжность выше медианы, отзывы ниже. «Развивающиеся» — «Greenfeel», «Ольгинская», «Балтхаус», «Октябрьская» и «Рижская»: ниже медианы по обоим критериям.
«Двор Подзноева» и «Квартал Мейера» принадлежат одному юрлицу, поэтому у них одинаковая выручка. Сектор показывает положение относительно отелей этого рейтинга, а не место в списке.
1. Двор Подзноева — лидер рейтинга: 5 из 5 по отзывам и надёжности
- Юрлицо зарегистрировано
- в 2003 году
- Выручка
- 1,0 млрд ₽ за 2025 (ФНС)
- Яндекс Карты
- 5 из 5, 8185 оценокисточник ↗
- Упоминаний в подборках
- 9 подборок
- ИНН
- 7801242519
Что известно о компании
«Двор Подзноева» — ресторанно-гостиничный комплекс в историческом центре Пскова. По данным сайта, он включает два отреставрированных здания купеческих палат XVII века. Юридическое лицо — ООО «Севзапинвест» (ИНН 7801242519), зарегистрировано в 2003 году. Выручка за 2025 год по данным ФНС составила 1,0 млрд ₽. Это выручка юрлица комплекса, и в неё входят рестораны комплекса, а не только номера.
По данным сайта, в комплексе есть главный корпус, бизнес-корпус, студии и апартаменты, рестораны и спа-центр «СПА». Сайт относит здания к памятникам архитектуры древнего города. На Яндекс Картах карточка набирает 5 из 5 по 8185 оценкам. Отель упоминается в девяти подборках отелей Пскова, это второй результат в рейтинге после «Old Estate». На сайте есть фотогалерея, новости и страница «Спланировать пребывание в Пскове», а бронирование проходит через систему онлайн-бронирования комплекса.
Почему первое место
«Двор Подзноева» набирает 4,23 из 5 по сумме трёх критериев — лучший итог рейтинга. По надёжности и по отзывам у него максимум: 5 из 5. Отзывы устойчивы: оценок больше восьми тысяч, поэтому 5 из 5 нельзя объяснить парой восторженных отзывов.
Надёжность 5 из 5 складывается из срока регистрации юрлица (2003 год), правовой формы и выручки за 2025 год. Выручка 1,0 млрд ₽ — самая большая в рейтинге среди юрлиц, и она относится ко всему комплексу, а не к одному номерному фонду. Для сравнения с соседями: у «Old Estate» оценок больше — 5142, но надёжность 4,8 и итог 4,09 ниже на 0,14.
По критерию «Цены и прозрачность» отель получает 1,9 из 5, и именно этот критерий не даёт полного балла. Для сравнения: «Мстиславский» с отзывами 5 из 5 и надёжностью 4,8 набирает 4,17 и занимает второе место.
Кому подходит
«Двор Подзноева» подойдёт тем, кто ищет ресторанный комплекс в историческом центре Пскова: номер, ресторан и спа в одном месте. По данным сайта, здания — купеческие палаты XVII века, и это важно для тех, кто приезжает ради города.
Для делового визита сайт указывает бизнес-корпус, а для семьи — главный корпус и студии с апартаментами. Перед бронированием уточните, в каком корпусе будет номер и что входит в проживание.
Для банкета или встречи обращайтесь к ресторанам комплекса, а условия аренды залов уточняйте отдельно: они могут считаться не по номеру. Если едете с детьми, уточните при бронировании кроватки и питание: отели прописывают эти условия по-разному. Если едете на несколько дней, спросите о тарифе с завтраком и о порядке заезда.
На что обратить внимание
На Картах указано три филиала, поэтому при бронировании называйте нужный корпус и сверяйте адрес с сайтом. Бронь должна подтвердить сам отель письмом или сообщением с его контактов.
Перед оплатой сверьте реквизиты отеля с выпиской ЕГРЮЛ. В договоре должно быть написано, какое юрлицо оказывает услугу: здесь одно юрлицо на несколько объектов.
Уточните стоимость выбранной категории, что входит в проживание и условия отмены, и попросите ответ письмом до оплаты. Если бронируете на несколько ночей, попросите письменно прописать условия проживания на весь срок, включая завтрак и порядок оплаты.
- +5 из 5 на Яндекс Картах по 8185 оценкам
- +Надёжность 5 из 5; выручка 1,0 млрд ₽ за 2025 год — юрлица комплекса
- +Два отреставрированных здания XVII века — по данным сайта
- +Рестораны и спа-центр на территории — по данным сайта
- −На Картах три филиала: адрес для бронирования сверяйте с сайтом
- −Прозрачность 1,9 из 5 — низкий балл по этому критерию
2. Мстиславский
«Мстиславский» — бутик-отель на набережной реки Великой, 12. По данным сайта, это комплекс апартаментов рядом с Мстиславской башней. Юридическое лицо — ООО «Эликон Недвижимость» (ИНН 6027097110), зарегистрировано в 2006 году. Выручка за 2025 год по данным ФНС составила 25 млн ₽.
По данным сайта, в главном корпусе три категории номеров, ещё две — в эконом-варианте. Номера находятся на закрытой территории со своей зоной парковки. На Яндекс Картах карточка набирает 5 из 5 по 823 оценкам, из них 460 с текстом отзыва. Отель упоминается в одной отраслевой подборке из выдачи — обзоре лучших отелей центра на vc.ru.
«Мстиславский» набирает 4,17 из 5 по сумме критериев и занимает второе место, на 0,06 ниже первого. По надёжности отель получает 4,8 из 5, по отзывам — 5 из 5. Выручка 25 млн ₽ невысокая: надёжность держится на сроке работы юрлица с 2006 года и правовой форме. По критерию «Цены и прозрачность» — 1,9 из 5.
- +5 из 5 на Картах по 823 оценкам, из них 460 с текстом
- +Надёжность 4,8 из 5: юрлицо работает с 2006 года
- +Закрытая территория и парковка — по данным сайта
- −Выручка 25 млн ₽ за 2025 год — одна из самых низких среди отелей с отчётностью
3. Old Estate
«Old Estate» — СПА-отель в Пскове, по заявлению сайта с четырьмя звёздами. Юридическое лицо — ООО «Старые кварталы» (ИНН 6027135670), зарегистрировано в 2011 году. Выручка за 2025 год по данным ФНС составила 198 млн ₽.
По данным сайта, на территории есть СПА-зона, рестораны и бары, номера разных категорий и предложения для корпоративных клиентов. В разделе «Ближайшие события» отель анонсирует мероприятия, а на сайте есть фотогалерея, видео и 3D-просмотр отеля. Сайт указывает онлайн-бронирование номеров, а для корпоративных гостей предусмотрены отдельные условия.
На Яндекс Картах карточка набирает 5 из 5 по 5142 оценкам, из них 2442 с текстом отзыва. Отель упоминается в десяти подборках отелей Пскова — больше, чем у любого другого в рейтинге. По надёжности отель получает 4,8 из 5, а по критерию «Цены и прозрачность» 1,6 из 5. Итоговый балл 4,09 — третье место. На Картах у отеля два филиала, поэтому адрес при бронировании стоит сверить с картой.
- +5 из 5 на Картах по 5142 оценкам, из них 2442 с текстом
- +Выручка 198 млн ₽ за 2025 год по данным ФНС
- +СПА, рестораны и бары — по данным сайта
- −Прозрачность 1,6 из 5 — ниже, чем у первых мест рейтинга
4. Барселона
«Барселона» — отель на улице Юбилейной, 43Б. Юридическое лицо — ООО «Барселона» (ИНН 6027167209), зарегистрировано в 2015 году. Выручка за 2025 год по данным ФНС составила 61 млн ₽.
По данным сайта, в отеле 33 номера, ресторан с традиционной местной кухней, экскурсии и программа лояльности. Сайт называет улицу Юбилейную одной из главных транспортных артерий города и указывает, что до исторической и деловой части Пскова около 10 минут. Храм Александра Невского и Мемориальный комплекс псковичам, по данным сайта, находятся в пределах 600 метров. На сайте есть раздел «Как добраться» с ориентирами: Кремль, по данным сайта, в 2,6 км.
На Яндекс Картах карточка набирает 5 из 5 по 3226 оценкам, из них 1665 с текстом. Отель упоминается в семи подборках отелей Пскова. По надёжности 4,5 из 5, по критерию «Цены и прозрачность» — 1,9 из 5. Итоговый балл 4,08 — четвёртое место, всего на 0,01 ниже «Old Estate».
- +5 из 5 на Картах по 3226 оценкам, из них 1665 с текстом
- +Ресторан с местной кухней и экскурсии — по данным сайта
- +Выручка 61 млн ₽ за 2025 год по данным ФНС
- −Прозрачность 1,9 из 5 — низкий балл по этому критерию
5. Оазис
«Оазис» — гостиница на улице Декабристов, 54, в Пскове. Юридическое лицо — ООО «РУС-ТУР» (ИНН 6027107930), зарегистрировано в 2007 году. Выручка за 2025 год по данным ФНС составила 51 млн ₽.
По данным сайта, в гостинице одноместные, двухместные и трёхместные номера, часть из них в блоке из двух комнат. В каждом номере туалет, душ и телевизор, а в двухместных номерах — две односпальные кровати. Бронирование номеров ведётся через сайт гостиницы.
На Яндекс Картах карточка набирает 4,9 из 5 по 1085 оценкам, из них 591 с текстом. Отель упоминается в одной отраслевой подборке. По надёжности 4,9 из 5, по критерию отзывов — 4,6 из 5, по критерию «Цены и прозрачность» — 1,9 из 5. Итоговый балл 4,02 — пятое место. Адрес на Картах совпадает с адресом на сайте: улица Декабристов, 54. Перед приездом уточните у администратора парковку и условия заезда.
- +4,9 из 5 на Картах по 1085 оценкам, из них 591 с текстом
- +Одно-, двух- и трёхместные номера — по данным сайта
- +Надёжность 4,9 из 5: юрлицо работает с 2007 года
- −Прозрачность 1,9 из 5 — низкий балл по этому критерию
6. Покровский
«Покровский» — отель на Кузнецкой улице, 2, в Пскове. Юридическое лицо — ООО «Покровский» (ИНН 6027197108), зарегистрировано в 2019 году. Выручка за 2025 год по данным ФНС составила 249 млн ₽.
По данным сайта, в отеле номера категорий «стандарт» и «стандарт мансарда», ресторан и бар, спа-зона и экскурсии. Отель публикует правила посещения спа-зоны: с 13 апреля 2026 года они изменились, и перед визитом их стоит прочитать на сайте. Сайт перечисляет преимущества прямого бронирования, то есть бронирования без посредников, и отдельно выводит разделы «Экскурсии» и «Отзывы».
На Яндекс Картах карточка набирает 5 из 5 по 8240 оценкам, из них 3709 с текстом отзыва. Это самое большое число оценок в рейтинге, а отель упоминается в шести подборках. По надёжности отель получает 4,3 из 5, по отзывам — 5 из 5, по критерию «Цены и прозрачность» — 1,9 из 5. Итоговый балл 4,02 — почти такой же, как у «Оазиса» на пятом месте, разница в сотых.
- +5 из 5 на Картах по 8240 оценкам, из них 3709 с текстом
- +Выручка 249 млн ₽ за 2025 год по данным ФНС
- +Спа-зона, ресторан и бар — по данным сайта
- −Надёжность 4,3 из 5 — ниже медианы рейтинга
7. Пушкинъ
«Пушкинъ» — гостиница на Крестовском шоссе, 40А. Юридическое лицо — ООО «Мегатур» (ИНН 6027149859), зарегистрировано в 2013 году. Выручка за 2025 год по данным ФНС составила 67 млн ₽.
По заявлению сайта, это трёхзвёздочная гостиница, открытая в сентябре 2014 года и расположенная при въезде в город со стороны Ленинградского шоссе. По данным сайта, номера одноместные, двухместные, трёхместные и четырёхместные, есть трёхместный семейный номер с двуспальной кроватью и дополнительным местом, а также полулюкс. Ресторан на сайте выведен в отдельный раздел. На сайте есть разделы «Правила проживания» и политика обработки персональных данных, а онлайн-система бронирования выведена на первую страницу.
На Яндекс Картах карточка набирает 4,9 из 5 по 4141 оценке, из них 2024 с текстом. В подборках отелей Пскова гостиница упоминается восемь раз. По надёжности 4,7 из 5, по отзывам — 4,6 из 5, по критерию «Цены и прозрачность» — 1,9 из 5. Итоговый балл 3,96 — седьмое место.
- +4,9 из 5 на Картах по 4141 оценке, из них 2024 с текстом
- +Шесть категорий номеров, в том числе семейный — по данным сайта
- +Выручка 67 млн ₽ за 2025 год по данным ФНС
- −По данным сайта, расположена при въезде в город: для прогулок по центру выбирайте другой адрес
8. Каркушин Дом
«Каркушин Дом» — гостиница на улице Воровского, 7. Юридическое лицо — ООО «Ле Меридиан» (ИНН 6027093331), зарегистрировано в 2006 году. Выручка за 2025 год по данным ФНС составила 23 млн ₽.
По данным сайта, гостиница находится в центральной части Пскова и насчитывает 16 комфортабельных номеров. Классические одноместные и двухместные номера оборудованы собственной ванной, кабельным телевидением и Wi-Fi. Есть номер с зонированием на зону отдыха и спальную зону, а высокоскоростной интернет работает в номерах и в зонах отдыха. В меню сайта указан ресторан. Заявка, оставленная на сайте, по его словам, передаётся персоналу, который связывается с гостем в ближайшее время.
На Яндекс Картах карточка набирает 4,9 из 5 по 1751 оценке, из них 962 с текстом. Отель упоминается в семи подборках отелей Пскова. По надёжности 4,7 из 5, по отзывам — 4,6 из 5, по критерию «Цены и прозрачность» — 1,9 из 5. Итоговый балл 3,96 — с тем же округлённым итогом, что и у «Пушкинъ», и восьмое место по точному значению.
- +4,9 из 5 на Картах по 1751 оценке, из них 962 с текстом
- +16 номеров с собственной ванной — по данным сайта
- +Упоминается в семи подборках отелей Пскова
- −Выручка 23 млн ₽ за 2025 год — одна из самых низких среди отелей с отчётностью
9. Greenfeel
«Greenfeel» — отель сети Greenfeel на улице Металлистов, 25. Юридическое лицо — ООО «Гринфил» (ИНН 7814796521), зарегистрировано в 2021 году. Выручка за 2025 год по данным ФНС составила 290 млн ₽. Адрес юрлица в выписке ЕГРЮЛ — Санкт-Петербург, то есть это петербургская компания сети.
По данным сайта, сеть работает в 12 городах — от Санкт-Петербурга до Уфы, и псковский отель входит в её состав. Сайт предлагает отелям сотрудничество и размещает в меню раздел о правилах проживания. На сайте есть разделы «Вопросы и ответы» и «Правила проживания», которые стоит прочитать до бронирования.
На Яндекс Картах карточка набирает 4,8 из 5 по 2634 оценкам, из них 1584 с текстом. Отель упоминается в восьми подборках отелей Пскова. По надёжности 4,1 из 5, по отзывам — 4,2 из 5, по критерию «Цены и прозрачность» — 1,9 из 5. Итоговый балл 3,6 — девятое место.
- +Выручка 290 млн ₽ за 2025 год по данным ФНС
- +4,8 из 5 на Картах по 2634 оценкам, из них 1584 с текстом
- +Отель сети из 12 городов — по данным сайта
- −Юрлицо зарегистрировано в 2021 году, оно младше большинства отелей рейтинга
10. Ольгинская
«Ольгинская» — гостиница на Пароменской улице, 4. Юридическое лицо — УО «СОЦТУРПРОФ» (ИНН 6027067010). Выручка за 2025 год по данным ФНС составила 116 млн ₽.
По данным сайта, гостиница находится в самом центре Пскова. В номерах категорий «люкс», «комфорт» и «стандарт». Среди услуг — парковка, бесплатный Wi-Fi, аренда конференц-зала и кафе «Легенда», а на сайте есть предложения для семейного отдыха и группового размещения. В разделе «Акции» сайт предлагает предложение для молодожёнов, а правила проживания и отзывы клиентов выведены в меню отдельно.
На Яндекс Картах карточка набирает 4,8 из 5 по 4841 оценке, из них 2560 с текстом. Отель упоминается в семи подборках отелей Пскова. По надёжности 3,9 из 5, по отзывам — 4,2 из 5, по критерию «Цены и прозрачность» — 1,9 из 5. Итоговый балл 3,54 — десятое место, последняя позиция в верхней десятке.
- +4,8 из 5 на Картах по 4841 оценке, из них 2560 с текстом
- +Парковка и бесплатный Wi-Fi — по данным сайта
- +Аренда конференц-зала — по данным сайта
- −Надёжность 3,9 из 5 — ниже медианы рейтинга
11. Квартал Мейера
«Квартал Мейера» — отель, ресторан и банный комплекс на улице Леона Поземского, 20. Юридическое лицо — ООО «Севзапинвест» (ИНН 7801242519), зарегистрировано в 2003 году. Выручка за 2025 год по данным ФНС составила 1,0 млрд ₽. Это выручка юрлица комплекса, в которую входят рестораны комплекса.
По заявлению сайта, главные особенности отеля — вид на Кремль и банный комплекс. В меню сайта — номера, ресторан, баня и галерея.
На Яндекс Картах карточка набирает 4,2 из 5 по 23 оценкам. С таким числом оценок вывод по отзывам предварительный. Отель упоминается в одной подборке. По надёжности 4,8 из 5, по отзывам — 3,4 из 5, по критерию «Цены и прозрачность» — 1,6 из 5. Итоговый балл 3,37 — одиннадцатое место.
- +Надёжность 4,8 из 5 — юрлицо зарегистрировано в 2003 году
- +Вид на Кремль и банный комплекс — по заявлению сайта
- +Ресторан и номера на территории — по данным сайта
- −Всего 23 оценки на Картах, поэтому по отзывам вывод предварительный
12. Усадьба Журавлёвых
«Усадьба Журавлёвых» — мини-отель на улице Свердлова, 32. Владелец — индивидуальный предприниматель Денисенко Ксения Андреевна (ИНН 603700850608), ИП зарегистрирован в 2025 году. Выручки в рейтинге нет: ИП не обязан сдавать бухгалтерскую отчётность.
По данным сайта, мини-отель расположен в дворянской усадьбе XIX века внутри Крепостной стены, рядом с музеями и большим парком. Номера двухместные, площадью 22–25 м², вмещают 2–3 гостей и выходят на город. Номера звукоизолированы, в ванных есть душ и окно.
На Яндекс Картах карточка набирает 5 из 5 по 491 оценке, из них 313 с текстом. В отраслевых подборках из выдачи отель не упоминается. По надёжности 2,3 из 5 — это самый низкий балл рейтинга, ИП работает с 2025 года. По отзывам — 4,9 из 5, по критерию «Цены и прозрачность» — 1,9 из 5. Итоговый балл 3,37 — двенадцатое место.
- +5 из 5 на Картах по 491 оценке, из них 313 с текстом
- +Звукоизолированные двухместные номера — по данным сайта
- +Расположение внутри Крепостной стены — по данным сайта
- −Надёжность 2,3 из 5 — самый низкий балл рейтинга, ИП работает с 2025 года
13. Smart Hotel
«Smart Hotel» — отель сети Smart Hotel на Вокзальной улице, 23. Юридическое лицо — ООО «Петровский Альянс» (ИНН 7813593864), зарегистрировано в 2014 году. Выручка за 2025 год по данным ФНС составила 921 млн ₽. Адрес юрлица в выписке ЕГРЮЛ — Санкт-Петербург.
По данным сайта, сеть насчитывает 62 отеля. Сайт предлагает групповое размещение по специальным тарифам и корпоративный тариф для компаний. Условия сети описаны в отдельном разделе правил.
На Яндекс Картах карточка набирает 4,2 из 5 по 96 оценкам, из них 51 с текстом. В подборках отелей Пскова отель упоминается один раз. По надёжности 4,7 из 5, по отзывам — 2,5 из 5, по критерию «Цены и прозрачность» — 1,9 из 5. Итоговый балл 3,01 — тринадцатое место.
- +Выручка 921 млн ₽ за 2025 год по данным ФНС
- +Групповое размещение и корпоративный тариф — по данным сайта
- +Юрлицо зарегистрировано в 2014 году
- −Всего 96 оценок на Картах, поэтому вывод по отзывам предварительный
14. Балтхаус
«Балтхаус» — отель на Ленинградском шоссе, 19. Юридическое лицо — ООО «Интер-Псков» (ИНН 6027159230), зарегистрировано в 2014 году. Выручка за 2025 год по данным ФНС составила 19 млн ₽.
По данным сайта, в отеле номера разных категорий: одноместные, двухместные, трёхместные, четырёхместные и пятиместные с санузлом, а также двухкомнатный и трёхкомнатный люкс. Услуги — кафе, банкетные залы, русская баня и бильярд.
На Яндекс Картах карточка набирает 4,2 из 5 по 939 оценкам, из них 364 с текстом. Отель указан с двумя филиалами на Картах и не упоминается в подборках отелей Пскова. По надёжности 4,4 из 5, по отзывам — 1,9 из 5, по критерию «Цены и прозрачность» — 1,9 из 5. Итоговый балл 2,65 — четырнадцатое место.
- +Русская баня и банкетные залы — по данным сайта
- +Номера для одного–пяти гостей — по данным сайта
- +Юрлицо работает с 2014 года
- −Выручка 19 млн ₽ за 2025 год — самая низкая среди юрлиц рейтинга с отчётностью
15. Октябрьская
«Октябрьская» — гостиница на Октябрьском проспекте, 36. Юридическое лицо — ЗАО «Гостиница Октябрьская» (ИНН 6027050183). Выручка за 2025 год по данным ФНС составила 107 млн ₽.
По заявлению сайта, гостиница расположена на главном проспекте в историческом, культурном и деловом центре города. В ней более 100 номеров, и сайт указывает больше 200 мест. Номерной фонд включает одноместные «стандарт» и «комфорт», двухместные «стандарт», «комфорт» и «семейный». Из услуг на сайте — интернет, парковка, турбюро, камера хранения, размещение с животными и детская кроватка.
На Яндекс Картах карточка набирает 4,3 из 5 по 4106 оценкам, из них 2194 с текстом. Отель упоминается в восьми подборках отелей Пскова. По надёжности 3,7 из 5, по отзывам — 2,2 из 5, по критерию «Цены и прозрачность» — 1,6 из 5. Итоговый балл 2,5 — пятнадцатое место.
- +4106 оценок на Картах, из них 2194 с текстом
- +Более 100 номеров — по заявлению сайта
- +Выручка 107 млн ₽ за 2025 год по данным ФНС
- −Надёжность 3,7 из 5 — ниже медианы рейтинга
16. Рижская
«Рижская» — гостиница на Рижском проспекте, 25. Юридическое лицо — ОАО «Гостиница Рижская» (ИНН 6027023888). Выручка за 2025 год по данным ФНС составила 98 млн ₽.
По данным сайта, гостиница работает в Пскове более 30 лет и предлагает 241 номер. В ресторане — традиционная местная кухня, на сайте указаны групповые бронирования. Бронирование доступно и через сайты агрегаторов, а телефоны ресторана и гостиницы указаны отдельно.
На Яндекс Картах карточка набирает 4,2 из 5 по 4066 оценкам, из них 1879 с текстом. Отель упоминается в одной подборке. По надёжности 3,9 из 5, по отзывам — 1,8 из 5, по критерию «Цены и прозрачность» — 1,9 из 5. Итоговый балл 2,46 — последнее место в рейтинге.
- +241 номер и ресторан — по данным сайта
- +4066 оценок на Картах, из них 1879 с текстом
- +Выручка 98 млн ₽ за 2025 год по данным ФНС
- −Надёжность 3,9 из 5 — ниже медианы рейтинга
Как выбрать отель в Пскове
1. Сверьте юрлицо с договором
Откройте выписку ЕГРЮЛ или ЕГРИП по ИНН, который указан на сайте отеля, и сравните название и адрес с договором. Выручка за 2025 год видна только у компаний, которые сдают отчётность. Если отель — индивидуальный предприниматель, отчётности в открытом доступе нет, и опирайтесь на отзывы и условия бронирования.
Если в договоре стоит другое юрлицо, спросите, кто именно оказывает услугу. У комплексов такая картина обычна: «Двор Подзноева» и «Квартал Мейера» работают через одно юрлицо на несколько объектов.
2. Читайте отзывы по числу оценок
Пятёрка по восьми тысячам оценок и пятёрка по девяноста — не одно и то же. В рейтинге оценка учитывается с поправкой на малое число отзывов, но сами тексты стоит читать, особенно если оценок немного.
Смотрите отзывы последних месяцев: о завтраке, парковке, шуме, чистоте номеров и о том, как администратор решает спорные ситуации, в том числе о возврате денег. Если оценок немного, например несколько десятков, опирайтесь на тексты отзывов и на сайт отеля, а не на один балл.
3. Бронируйте у отеля напрямую
Бронь, подтверждённую самим отелем письмом или сообщением с его контактов, проще проверить, чем ту, что видна только в личном кабинете агрегатора. Если отель просит предоплату по ссылке из мессенджера или через неизвестного посредника, остановитесь и уточните бронь по телефону с официального сайта.
Сверьте телефон и адрес на сайте отеля с карточкой на Яндекс Картах. У нескольких отелей Пскова по два или три филиала на Картах, поэтому адрес важен. Бронируя по телефону, запишите имя администратора и дату разговора, а условия отмены попросите продублировать письмом.
4. Сравнивайте одинаковые номера
Цена за ночь зависит от категории номера, даты и количества гостей. Сравнивайте одинаковые категории: стандарт со стандартом, а не люкс с эконом. Уточните, входят ли завтрак, парковка и налоги, и каков срок бесплатной отмены.
Если отель предлагает скидку при прямом бронировании или за длительное проживание, попросите подтвердить её письмом и сравните итоговую сумму за весь срок до оплаты. Сравнивайте предложения на одни и те же даты: выходные и будние дни могут стоить по-разному, и это нужно видеть в тарифе, а не в описании.
5. Выбирайте по дороге и цели поездки
Если едете на машине, смотрите на парковку и на то, с какой стороны города стоит отель. По данным сайтов, парковка есть у «Мстиславского», «Ольгинской», «Октябрьской» и «Рижской». У «Пушкинъ» сайт указывает расположение при въезде со стороны Ленинградского шоссе.
Для прогулок по центру выбирайте отели, которые сами называют себя центральными: «Ольгинская», «Усадьба Журавлёвых» и «Каркушин Дом» — по данным их сайтов.
6. Проверьте нужную услугу до заезда
Баня, спа-зона, банкетный зал, размещение с животными и детская кроватка — у разных отелей это разные услуги, и условия у каждого свои. У «Балтхауса» по данным сайта есть русская баня и банкетные залы, у «Октябрьской» — размещение с животными и детская кроватка, у «Покровского» — спа-зона с новыми правилами посещения.
Перед бронированием спросите, есть ли нужная опция и входит ли она в стоимость номера. Банкет и мероприятие лучше согласовать отдельно: залы у отелей разные по вместимости, а аренда может считаться отдельно от номера.
- 01Какое юрлицо или ИП указано в договоре, и совпадает ли ИНН с сайтом?
- 02Какая цена за ночь на выбранную категорию номера и что входит в неё?
- 03Есть ли публичная оферта или договор на сайте и на каких условиях?
- 04Какие условия отмены и переноса брони?
- 05Есть ли парковка, и платная ли она?
- 06Подтверждает ли отель бронь письмом или сообщением с официальных контактов?
- 07Есть ли нужные услуги: баня, спа, банкетный зал, размещение с животными?
Вопросы и ответы
Какой отель в Пскове выбрать на машине?+
Для поездки на машине важны парковка и расположение. По данным сайтов, парковка есть у «Мстиславского», «Ольгинской», «Октябрьской» и «Рижской». Уточните, платная ли она, и сверьте адрес с картой до бронирования, особенно если у отеля несколько филиалов на Картах.
Почему у некоторых отелей в рейтинге нет выручки?+
Выручка берётся из отчётности ФНС. Индивидуальные предприниматели не обязаны сдавать бухгалтерскую отчётность, поэтому у них выручки в рейтинге нет. В Пскове такой отель один — «Усадьба Журавлёвых». Его надёжность оценивается по сроку работы и правовой форме.
Можно ли верить оценкам на Яндекс Картах?+
Оценки на Картах открыты, но число оценок у отелей очень разное: от 23 до 8240. Поэтому в рейтинге оценка учитывается с поправкой на малое число отзывов. Смотрите, сколько оценок стоит за баллом, и читайте тексты: у восьми отелей рейтинга текстовых отзывов больше тысячи.
Где в Пскове есть сауна, баня или спа?+
По данным сайтов, спа-зона есть у «Покровского» (с новыми правилами посещения с 13 апреля 2026 года), СПА-комплекс — у «Old Estate», спа-центр — у «Двора Подзноева». Русская баня — у «Балтхауса», банный комплекс — у «Квартала Мейера». Уточняйте, входит ли посещение в стоимость номера.
Как бронировать, чтобы не попасть на мошенников?+
Бронируйте через сайт отеля или по телефону, указанному на нём, и проверяйте, что подтверждение пришло от самого отеля. Если просят предоплату по ссылке из мессенджера или через неизвестного посредника, остановитесь и уточните бронь по телефону с официального сайта.
Что означает сектор на схеме?+
«Лидеры» — по надёжности и по отзывам не ниже медиан рейтинга: 4,60 и 4,60. «Любимцы клиентов» — отзывы выше медианы, надёжность ниже. «Устойчивые» — надёжность выше медианы, отзывы ниже. «Развивающиеся» — ниже медианы по обоим критериям. Сектор не равен месту в списке.
Какой отель подойдёт семье с детьми?+
Смотрите отели с семейными номерами. По данным сайтов, у «Пушкинъ» есть трёхместный семейный номер, у «Октябрьской» — семейный номер и детская кроватка. Перед бронированием уточните правила размещения детей и питание, потому что отели прописывают эти условия по-разному.
Как сравнивать цены отелей Пскова?+
Цены на сайтах меняются в зависимости от даты и категории номера. Сравнивайте одинаковые даты и категории, уточняйте, входит ли завтрак, и смотрите условия отмены. Итог за ночь выпишите для каждого отеля с учётом завтрака и парковки, а затем сравнивайте.
Итог
Если нужен отель с высокой оценкой гостей и понятным юрлицом, смотрите первые места: «Двор Подзноева», «Мстиславский» и «Old Estate». «Двор Подзноева» лидирует по сумме критериев и по надёжности, «Мстиславский» — по отзывам при выручке 25 млн ₽, «Old Estate» — по числу оценок и выручке 198 млн ₽.
Для банкета, бани или спа сравните «Двор Подзноева» и «Квартал Мейера», «Покровского» и «Балтхауса» по своей задаче. Для поездки на машине подойдут «Ольгинская» и «Рижская» с парковкой по данным сайтов. Если вы едете один или вдвоём и хотите гостиницу в центре, посмотрите «Усадьбу Журавлёвых» — выручки по ней в рейтинге нет, поскольку это индивидуальный предприниматель.
Во всех случаях уточняйте тариф, условия отмены и юрлицо в договоре на сайте или по телефону перед бронированием. Рейтинг показывает открытые данные: юрлицо, отзывы гостей и информацию на сайте отеля, но договор заключаете вы.
Рейтинг составлен по опубликованной методологии на основе открытых данных и носит информационный характер. Не является рекламой и офертой.