Содержание
- Коротко: топ-3
- Как мы составили рейтинг
- Таблица: топ-19
- Квадрант рынка
- 1. Nordic
- 2. Марья Виллы и СПА
- 3. Охта Парк
- 4. Дом у Моря
- 5. Пасторское озеро
- 6. Виктория
- 7. Райвола
- 8. WE LODGE
- 9. Гостиница Выборг
- 10. Lessmore
- 11. Грин Отель
- 12. Север
- 13. Лесная ривьера
- 14. Летучая мышь
- 15. Хойригер
- 16. Овертайм
- 17. Отель Гатчина
- 18. Пять звезд
- 19. Гостилицы
- Как выбрать
- Вопросы и ответы
- Итог
Коротко: топ-3
В тройке лидеров: Nordic в Выборге (4.32), Марья Виллы и СПА на озере Суходольское (4.18) и курорт Охта Парк в Мистолово (4.09). Nordic выигрывает надёжностью и отзывами, Марья Виллы - выручкой, Охта Парк - числом отзывов.
- Надёжность
- 4,8
- Отзывы гостей
- 5,0
- Цены и прозрачность
- 2,5
Пар и семей, которым нужен мини-отель с банным комплексом в Выборге
- Надёжность
- 4,6
- Отзывы гостей
- 5,0
- Цены и прозрачность
- 2,2
Семей с детьми и тех, кому нужны виллы и баня у озера
- Надёжность
- 4,8
- Отзывы гостей
- 5,0
- Цены и прозрачность
- 1,6
Семей, которым нужен курорт со спа и горными лыжами
Как мы составили рейтинг
В рейтинг вошли 19 отелей и загородных гостиниц Ленинградской области, которые выдача Яндекса нашла по запросам о гостиницах, базах отдыха и загородных отелях. Объекты других регионов и городов, включая Санкт-Петербург, исключили. Сети, у которых головной отель находится за пределами области, тоже не брали. Для каждого объекта собрали сайт, сведения о юрлице и выручку по отчётности ФНС за 2025 год, карточку на Яндекс Картах и условия на сайте.
Оценка складывается из трёх критериев с весами: надёжность 30%, отзывы гостей 45%, цены и прозрачность 25%. Надёжность - возраст юрлица, правовая форма и выручка по данным ФНС, а также реквизиты на сайте. Отзывы - оценка и число оценок гостей на Яндекс Картах с поправкой на число отзывов. Если на Картах отзывов нет, по этому критерию ставится средняя по рейтингу оценка, и это отмечено в разборе. Прозрачность - опубликованы ли цены номеров и страница цен, есть ли договор или публичная оферта, указаны ли реквизиты.
Редакция может скорректировать место и выставить редакционную оценку, если в данных ошибка.
| Критерий | Вес | Что смотрели |
|---|---|---|
| Надёжность | 30% | Возраст юрлица, правовая форма и выручка по данным ФНС, реквизиты на сайте |
| Отзывы гостей | 45% | Оценка и число оценок гостей на Яндекс Картах с поправкой на малое число отзывов |
| Цены и прозрачность | 25% | Опубликованы ли на сайте цены номеров и страница цен, договор или публичная оферта, реквизиты |
Источники: выдача Яндекса, сайты отелей, ЕГРЮЛ и бухгалтерская отчётность ФНС, Яндекс Карты. Общая оценка - взвешенная сумма трёх критериев по шкале от 1 до 5. Подробнее - на странице методологии.
Таблица: топ-19 отелей в Ленинградской области 2026
| № | Компания | Надёжность | Отзывы | Цены | Общая | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Nordic complexnordic.com | 4,8 | 5,0 | 2,5 | 4,32/5 | Пар и семей, которым нужен мини-отель с банным комплексом в Выборге |
| 2 | Марья Виллы и СПА marjavillas.ru | 4,6 | 5,0 | 2,2 | 4,18/5 | Семей с детьми и тех, кому нужны виллы и баня у озера |
| 3 | Охта Парк ohtapark.ru | 4,8 | 5,0 | 1,6 | 4,09/5 | Семей, которым нужен курорт со спа и горными лыжами |
| 4 | Дом у Моря seahomeresort.ru | 4,5 | 5,0 | 1,9 | 4,08/5 | Семей с детьми и компаний, которым нужны виллы у залива |
| 5 | Пасторское озеро pastorskoelake.ru | 3,9 | 5,0 | 2,5 | 4,05/5 | Компаний, праздников и семей с детьми за городом |
| 6 | Виктория ibc-victoria.com | 4,7 | 4,6 | 1,6 | 3,88/5 | Командировок и деловых гостей в Выборге |
| 7 | Райвола raivola.spb.ru | 5,0 | 4,2 | 1,9 | 3,87/5 | Конференций, свадеб и отдыха за городом с бассейном |
| 8 | WE LODGE welodge.ru | 4,0 | 5,0 | 1,6 | 3,85/5 | Гостей, которым нужен загородный отель недалеко от Петербурга |
| 9 | Гостиница Выборг vyborgvbg.ru | 4,8 | 3,4 | 2,8 | 3,67/5 | Гостей, которым важен адрес в Выборге и понятная цена «от» |
| 10 | Lessmore lessmore.ru | 3,4 | 5,0 | 1,6 | 3,67/5 | Спа-отдыха за городом на несколько дней |
| 11 | Грин Отель hotelgreen.ru | 3,4 | 5,0 | 1,6 | 3,67/5 | Гостей Петергофа и тех, кто ищет отель в пригороде |
| 12 | Север sever-kirishi.ru | 4,7 | 3,1 | 3,1 | 3,58/5 | Командировок и поездок в Кириши |
| 13 | Лесная ривьера lesriviera.ru | 5,0 | 3,5 | 1,9 | 3,55/5 | Тех, кто ищет парк-отель на берегу Финского залива |
| 14 | Летучая мышь bathotel.ru | 4,0 | 3,5 | 2,8 | 3,48/5 | Бюджетного проживания в Выборге |
| 15 | Хойригер hghotel.ru | 4,3 | 3,5 | 1,9 | 3,34/5 | Компаний, бань и отдыха с караоке |
| 16 | Овертайм overtimehotel.ru | 4,1 | 3,8 | 1,6 | 3,34/5 | Командировок и семейных поездок на Ладожское озеро |
| 17 | Отель Гатчина hotel-gatchina.ru | 2,2 | 5,0 | 1,6 | 3,31/5 | Гостей, которым нужна гостиница в Гатчине |
| 18 | Пять звезд fivestars.spb.ru | 3,7 | 3,8 | 1,9 | 3,30/5 | Компаний и семей, которым нужен загородный дом отдыха |
| 19 | Гостилицы отель-гостилицы.рф | 3,4 | 3,9 | 1,6 | 3,18/5 | Гостей Ломоносовского района, которым нужен мини-отель со спа |
- 4,8Надёжность5,0Отзывы2,5Цены
Пар и семей, которым нужен мини-отель с банным комплексом в Выборге
- 4,6Надёжность5,0Отзывы2,2Цены
Семей с детьми и тех, кому нужны виллы и баня у озера
- 4,8Надёжность5,0Отзывы1,6Цены
Семей, которым нужен курорт со спа и горными лыжами
- 4,5Надёжность5,0Отзывы1,9Цены
Семей с детьми и компаний, которым нужны виллы у залива
- 3,9Надёжность5,0Отзывы2,5Цены
Компаний, праздников и семей с детьми за городом
- 4,7Надёжность4,6Отзывы1,6Цены
Командировок и деловых гостей в Выборге
- 5,0Надёжность4,2Отзывы1,9Цены
Конференций, свадеб и отдыха за городом с бассейном
- 4,0Надёжность5,0Отзывы1,6Цены
Гостей, которым нужен загородный отель недалеко от Петербурга
- 4,8Надёжность3,4Отзывы2,8Цены
Гостей, которым важен адрес в Выборге и понятная цена «от»
- 3,4Надёжность5,0Отзывы1,6Цены
Спа-отдыха за городом на несколько дней
- 11Грин Отель3,67/5hotelgreen.ru3,4Надёжность5,0Отзывы1,6Цены
Гостей Петергофа и тех, кто ищет отель в пригороде
- 12Север3,58/5sever-kirishi.ru4,7Надёжность3,1Отзывы3,1Цены
Командировок и поездок в Кириши
- 13Лесная ривьера3,55/5lesriviera.ru5,0Надёжность3,5Отзывы1,9Цены
Тех, кто ищет парк-отель на берегу Финского залива
- 14Летучая мышь3,48/5bathotel.ru4,0Надёжность3,5Отзывы2,8Цены
Бюджетного проживания в Выборге
- 15Хойригер3,34/5hghotel.ru4,3Надёжность3,5Отзывы1,9Цены
Компаний, бань и отдыха с караоке
- 16Овертайм3,34/5overtimehotel.ru4,1Надёжность3,8Отзывы1,6Цены
Командировок и семейных поездок на Ладожское озеро
- 17Отель Гатчина3,31/5hotel-gatchina.ru2,2Надёжность5,0Отзывы1,6Цены
Гостей, которым нужна гостиница в Гатчине
- 18Пять звезд3,30/5fivestars.spb.ru3,7Надёжность3,8Отзывы1,9Цены
Компаний и семей, которым нужен загородный дом отдыха
- 19Гостилицы3,18/5отель-гостилицы.рф3,4Надёжность3,9Отзывы1,6Цены
Гостей Ломоносовского района, которым нужен мини-отель со спа
Квадрант рынка: отели в Ленинградской области
Оси квадранта: по горизонтали - надёжность, по вертикали - отзывы гостей, размер точки - прозрачность условий. Медианы: надёжность 4.30, отзывы 4.60. Выше обеих медиан пять компаний: Nordic, Марья Виллы и СПА, Охта Парк, Дом у Моря и Виктория. Это «Лидеры».
В «Любимцах клиентов» пять отелей с сильными отзывами и более скромной надёжностью: Пасторское озеро, WE LODGE, Lessmore, Грин Отель и Отель Гатчина. «Устойчивые» - надёжные, но с отзывами ниже медианы: Райвола, Гостиница «Выборг», Север, Лесная ривьера и Хойригер. «Развивающиеся» ниже медианы по обоим критериям: Летучая мышь, Овертайм, Пять звезд и Гостилицы.
Сектор - не приговор, а положение относительно других отелей рейтинга.
1. Nordic - лидер рейтинга, мини-отель в Выборге
- Юрлицо зарегистрировано
- в 1998 году
- Выручка
- 25 млн ₽ за 2025 (ФНС)
- Яндекс Карты
- 5 из 5, 1435 оценокисточник ↗
- ИНН
- 4704002097
Что известно о компании
Nordic - семейный мини-отель в Выборге, в историческом здании. По данным сайта, в нём девять номеров. Каждый оформлен в собственной концепции, а названия номеров взяты из северных стран и островов: Гренландия, Дания, Исландия, Норвегия, Финляндия, Швеция и другие. Есть банный комплекс и кафе-бар. Сайт описывает формат как «постель и завтрак» (bed and breakfast) на берегу Финского залива. Фото и описание каждого номера на сайте помогают выбрать, поэтому перед бронированием посмотрите конкретную категорию.
Юрлицо - ООО «Скандинавия», работает с 1998 года. По данным ФНС, выручка за 2025 год составила 25 млн ₽. Отель указывает на сайте, что это семейный объект, и это видно по отзывам: гости чаще всего пишут о номерах и банном комплексе.
На Яндекс Картах у отеля 5 из 5 по 1435 оценкам гостей, из них 833 с текстом. Для мини-отеля на девять номеров это большой объём отзывов, и на него опирается второй критерий рейтинга.
Почему первое место
Nordic набирает 4.32 балла, и сильнее всего он выглядит по двум критериям. По надёжности - 4.8: давний бизнес с подтверждённой выручкой и реквизитами на сайте. По отзывам гостей - 5.0: полный балл на Картах по более чем тысяче оценок. Сочетание большого числа отзывов и высокой средней оценки дало отелю первое место.
Минус - прозрачность условий, 2.5. Договор или публичная оферта на сайте есть, но отдельной страницы с ценами нет, поэтому критерий «Цены и прозрачность» (25% веса) не дал отелю больше. Рейтинг считает все три критерия, поэтому разрыв до ближайшего соперника, Марьи Вилл и СПА, составляет 0.14 балла: почти всё решают отзывы и надёжность. Если важнее подробные условия, сравните его с Марьей Виллами и СПА: там договор на сайте тоже есть, но прозрачность ещё ниже, 2.2.
Кому подходит
Nordic подойдёт парам и семьям, которым нужен небольшой отель с характером, а не большой гостиничный комплекс. Пятёрка по отзывам при таком объёме оценок - сильнейший довод рейтинга, а 4.8 по надёжности подтверждает давнюю историю юрлица. Девять номеров разной концепции дают выбор, если вы приезжаете в Выборг на несколько дней. Банный комплекс и кафе-бар на территории пригодятся, если не хочется выходить в город вечером. Если важно, чтобы отель был в самом Выборге, Nordic находится в городе: по адресу на Картах это Казарменная улица, 18.
Если нужен курорт с ресторанами, бассейном и детскими программами, Nordic - не тот формат. Для такой поездки смотрите места 2-4 рейтинга: Марью Виллы и СПА, Охта Парк и Дом у Моря.
На что обратить внимание
Главный минус - прозрачность цен. Отдельной страницы с ценами на сайте нет, поэтому стоимость номера на нужные даты стоит уточнять при бронировании: что входит в цену, как работает завтрак, какие условия отмены. Договор или публичная оферта на сайте есть, его стоит прочитать до оплаты.
Номеров немного, поэтому на выходные и праздники бронировать лучше заранее. Если вы едете с ребёнком или с животным, уточните условия размещения до приезда. Отзывы на Картах заметно поддерживают пятёрку: откройте последние отзывы за несколько месяцев, так вы увидите, как отель работает сейчас.
Выручка Nordic - 25 млн ₽ против 447 млн ₽ у второго места. Это разный масштаб: мини-отель с девятью номерами и курорт с виллами, а не признак слабости бизнеса.
- +5 из 5 на Яндекс Картах по 1435 оценкам гостей
- +Юрлицо работает с 1998 года, выручка за 2025 год - 25 млн ₽ по ФНС
- +Девять номеров с собственной концепцией, банный комплекс и кафе-бар
- +На сайте есть договор или публичная оферта
- −Отдельной страницы с ценами нет: стоимость на даты уточняйте при бронировании
- −Всего девять номеров: на выходные бронируйте заранее
2. Марья Виллы и СПА
Марья Виллы и СПА - база отдыха премиум-класса на берегу озера Суходольское, в Приозерском районе, в Петровском сельском поселении. По данным сайта, здесь есть виллы и номера, банный комплекс с банными ритуалами и спа-массажем, аквотермальный комплекс, детский клуб и рестораны. Компания также продаёт туры, в том числе женский ретрит и вейксёрф-тур, и прокат летнего инвентаря.
Юрлицо ООО «БСМ» работает с 2013 года. По данным ФНС, выручка за 2025 год составила 447 млн ₽: это вторая цифра в рейтинге после курорта Охта Парк. На Яндекс Картах 5 из 5 по 1928 оценкам гостей, то есть полный балл на большом объёме отзывов. Надёжность - 4.6. Большой объём отзывов говорит о стабильном сервисе, а не о случайных оценках, и для семьи с детьми это главный аргумент в пользу отеля.
Прозрачность - 2.2: договор на сайте есть, отдельной страницы с ценами нет. Цену номера на нужные даты стоит уточнять при бронировании, особенно если вы выбираете виллу и приезжаете в высокий сезон.
- +Выручка 447 млн ₽ за 2025 год по ФНС
- +5 из 5 на Картах по 1928 оценкам гостей
- +Банный комплекс, детский клуб и озеро на территории
- −Отдельной страницы с ценами нет: цену на даты уточняйте при бронировании
3. Охта Парк
Охта Парк - всесезонный курорт в деревне Мистолово Всеволожского района. По данным сайта, на территории есть горнолыжный комплекс, спа-комплекс Ohtakai, банный комплекс «Дзен», комплекс бассейнов и детский клуб «Индиго», а также отель. Курорт указывает, что работает с 1993 года, насчитывает более 1000 сотрудников и больше 170 коттеджей и номеров.
Выручка - 3.8 млрд ₽ за 2025 год по ФНС, но эта цифра относится ко всему курорту, а не к одному отелю: в неё входят ски-курорт, спа и база отдыха. Поэтому сравнивать её с выручкой гостиниц рейтинга нельзя. Надёжность - 4.8, отзывы - 5.0 при 43 697 оценках на Картах: такого объёма отзывов в рейтинге нет ни у кого.
Прозрачность - 1.6, самый низкий показатель в первой тройке. Договор и цены на сайте не выделены отдельными страницами, поэтому перед поездкой на выходные или праздники уточняйте стоимость проживания, подъёмников и спа на свои даты. Место третье - за масштаб и отзывы, а не за открытость условий.
- +43 697 оценок на Картах, полный балл по отзывам
- +Курорт работает с 1993 года, по сайту больше 1000 сотрудников
- +Спа, бассейны, детский клуб и горнолыжный комплекс на одной территории
- −Прозрачность 1.6: договор и цены на сайте не выделены отдельно
- −Выручка относится ко всему курорту, а не к отелю
4. Дом у Моря
Дом у Моря - семейный курорт премиум-класса в Приморском городском поселении Выборгского района, на берегу Финского залива. По данным сайта, проживание в видовом отеле «МореЕль», отеле «СосныКроны», коттеджах на 2-6 гостей и виллах на 8-12 гостей. Есть видовой ресторан «Круиз», семейный ресторан «МореШаль», баня, спа-пространство и конференц-зал для корпоративов, свадеб и детских праздников.
Юрлицо ООО «ЗАЛИВ» работает с 2016 года, выручка за 2025 год - 193 млн ₽ по ФНС. На Картах 5 из 5 по 2778 оценкам гостей, то есть полный балл при почти трёх тысячах оценок. Надёжность - 4.5 за давний бизнес с крупной выручкой. Отель и курорт на одной территории: детям и взрослым есть чем заняться, не выезжая за пределы комплекса.
Прозрачность - 1.9: договор и страница с ценами на сайте не выделены. Итог 4.08 - четвёртое место. Для семьи с детьми это понятный выбор по отзывам, а перед бронированием стоит прочитать правила проживания и уточнить, что входит в стоимость коттеджа: баня, завтрак, парковка.
- +Выручка 193 млн ₽ за 2025 год по ФНС
- +5 из 5 на Картах по 2778 оценкам
- +Коттеджи, виллы и отели на одной территории
- −Договор и цены на сайте не выделены: условия уточняйте до оплаты
- −Перед бронированием уточняйте, что входит в стоимость коттеджа
5. Пасторское озеро
Пасторское озеро - загородный клуб на 39-м километре Выборгского шоссе, в Юкковском сельском поселении Всеволожского района. По данным сайта, здесь размещение, аренда беседок, СПА и рестораны, а также детский клуб, который можно арендовать для детского дня рождения. Есть программа лояльности, афиша мероприятий и новогодние программы.
Компания указывает, что работает с 2019 года. Юрлицо ООО «УИП» зарегистрировано в 2021 году, выручка за 2025 год - 41 млн ₽. Надёжность - 3.9: юрлицо молодое по сравнению с большинством компаний рейтинга.
На Картах 5 из 5 по 5632 оценкам - третье место в рейтинге по числу оценок после Охта Парка и Райволы. Отзывы гостей высокие, а прозрачность - 2.5: договор на сайте есть, цены номеров на даты уточняйте при бронировании. Клуб рассчитан на корпоративы и семейные праздники, поэтому в выходные спрос на беседки выше, и бронировать их стоит заранее. Программа лояльности указана на сайте, её условия уточняйте у клуба. Для детского праздника удобен детский клуб, аренду которого сайт предлагает отдельно.
- +5 из 5 на Картах по 5632 оценкам - третье место по числу
- +Выручка 41 млн ₽ за 2025 год по ФНС
- +Аренда беседок, детский клуб и программа лояльности
- −Юрлицо зарегистрировано в 2021 году: надёжность 3.9
- −Цены номеров уточняйте при бронировании
6. Виктория
Бизнес-отель «Виктория» стоит на набережной 40-летия ВЛКСМ, 1, в Выборге. По данным сайта, номера бывают шести категорий: стандартный, полулюкс, люкс, представительский люкс, апартаменты и делюкс. На сайте опубликованы правила предоставления гостиничных услуг и правила проживания с домашними животными, а также раздел о новостях и мероприятиях.
Юрлицо ООО «ВИКТОРИЯ К» работает с 2012 года, выручка за 2025 год - 160 млн ₽. На Картах 4.9 по 3741 оценке, по критерию отзывов - 4.6. Надёжность - 4.7: большой и давний бизнес. По сумме критериев отель занимает шестое место с итогом 3.88.
Прозрачность - 1.6, одна из самых низких оценок в верхней части рейтинга. Договор и страница с ценами на сайте не выделены, поэтому перед бронированием проверяйте тарифы и правила отмены. Для деловых поездок в Выборг отель удобен выбором категорий номеров. Отель на сайте описан как место для деловых поездок, и номера разных категорий помогают подобрать вариант под бюджет компании. Сайт также публикует правила проживания, поэтому условия можно проверить до бронирования.
- +Выручка 160 млн ₽ за 2025 год по ФНС
- +4.9 на Картах по 3741 оценке
- +Шесть категорий номеров, от стандартного до апартаментов
- −Прозрачность 1.6: договор и цены на сайте не выделены
- −Тарифы и правила отмены уточняйте до оплаты
7. Райвола
Райвола - загородный отель в городском посёлке Рощино Выборгского района, на улице Песочной, 1. По данным сайта, здесь проводят конференции, семинары и тренинги, свадьбы и банкеты, работает бассейн. Есть программа лояльности, подарочные сертификаты и отдельный корпоративный отдел для бизнес-клиентов.
Юрлицо ООО «ВЗЛЕТ-ОРТ» работает с 2001 года, выручка за 2025 год - 107 млн ₽. Надёжность - 5.0, высшая оценка по этому критерию вместе с Лесной ривьерой. На Картах 4.8 по 6030 оценкам гостей - это второй результат в рейтинге по объёму отзывов после Охта Парка.
По критерию отзывов отель получает 4.2, то есть ниже средней звезды на Картах. Прозрачность - 1.9, договор и цены на сайте не выделены. Для корпоративного гостя полезен отдельный корпоративный отдел, который указан на сайте: вопросы по договору и счетам удобно решать с ним до заезда. Для свадьбы или банкета стоит заранее уточнить вместимость зала и меню, так как эти детали на сайте не указаны подробно. Итог 3.87 - седьмое место, сектор «Устойчивые»: надёжный бизнес, у которого отзывы ниже медианы рейтинга.
- +Надёжность 5.0: юрлицо с 2001 года, выручка 107 млн ₽ за 2025 год
- +6030 оценок на Картах - второе место по объёму
- +Конференции, банкеты и бассейн на территории
- −Прозрачность 1.9: договор и цены на сайте не выделены
- −По критерию отзывов 4.2 при 4.8 на Картах
8. WE LODGE
WE LODGE - загородный отель в Юкковском сельском поселении Всеволожского района. Сайт называет его отелем под Санкт-Петербургом. По данным сайта, здесь номера и услуги отеля, а также упоминается премия в сфере гостеприимства.
Юрлицо ООО «РУС-КЕМПЕР» работает с 2020 года, выручка за 2025 год - 219 млн ₽: это третий результат в рейтинге после Охта Парка и Марьи Вилл и СПА. На Картах 5 из 5 по 1568 оценкам, полный балл на большом объёме отзывов. Надёжность - 4.0: юрлицо моложе многих соседей по рейтингу, но выручка крупная.
Прозрачность - 1.6: договор и цены на сайте не выделены. Итог 3.85 - восьмое место. Для гостя это отель с сильными отзывами, но перед бронированием стоит уточнить тарифы и условия проживания напрямую у отеля. Для гостя важно, что отель находится в Юкковском сельском поселении Всеволожского района: до Петербурга ехать по трассе, а точное время зависит от загрузки дорог, поэтому маршрут стоит проверить заранее. Для гостя, который едет на выходные, важно, что отель стоит за городом, а не в черте Петербурга.
- +5 из 5 на Картах по 1568 оценкам
- +Выручка 219 млн ₽ за 2025 год - третья в рейтинге
- +Загородный отель под Санкт-Петербургом
- −Прозрачность 1.6: договор и цены на сайте не выделены
- −Юрлицо работает с 2020 года: надёжность 4.0
9. Гостиница Выборг
Гостиница «Выборг» работает на Ленинградском проспекте, 19, в Выборге. Юрлицо - АО «ГК „Выборг“», зарегистрировано в 2011 году, выручка за 2025 год - 86 млн ₽ по ФНС. По данным сайта, стоимость номеров от 4000 рублей в сутки. На сайте есть бронирование, номера и услуги, а также версии на английском и финском языках.
На Картах 4.6 по 4700 оценкам гостей. Надёжность - 4.8: высокая оценка за выручку и давний бизнес. Отзывы - 3.4, по этому критерию отель находится в нижней части таблицы, поэтому итог 3.67 дал девятое место вместе с Lessmore.
Прозрачность - 2.8: цены указаны «от», договор на сайте не выделен. Для гостя, который приезжает в Выборг по делу или на выходные, адрес и цена «от» понятны сразу, а детали лучше уточнить до приезда. Важно заранее узнать, какие номера входят в цену «от» и сколько стоит выбранная категория. Гостям из других городов пригодится и то, что сайт работает на трёх языках.
- +Надёжность 4.8: выручка 86 млн ₽ за 2025 год по ФНС
- +Номера от 4000 ₽ за ночь по данным сайта
- +Сайт на русском, английском и финском языках
- −Отзывы 3.4 при 4.6 на Картах: самый слабый критерий отеля
- −Договор на сайте не выделен, прозрачность 2.8
10. Lessmore
Lessmore - загородный SPA-отель 4* в сосновом лесу в Рощино Выборгского района. По словам сайта, до него около часа от города. Есть спа-процедуры, бассейн и номера с видом на золотые сосны, а бронирование ведётся через систему TravelLine.
Юрлицо ООО «ЛЕСС» зарегистрировано в 2024 году, поэтому по надёжности отель получает 3.4. Выручка за 2025 год - 45 млн ₽ по ФНС. На Картах 5 из 5 по 280 оценкам. Отзывов меньше, чем у крупных отелей рейтинга, поэтому оценка по отзывам держится на небольшом объёме.
Прозрачность - 1.6: договор и цены на сайте не выделены. Итог 3.67 - десятое место. Если нужен спа-отдых за городом, Lessmore стоит в списке, но перед бронированием посмотрите отзывы за последний год и уточните тарифы напрямую. Отель стоит выбирать, если вам важны тишина и спа в сосновом лесу, а не городская инфраструктура. Отзывов на Картах немного, поэтому сравните их с описанием на сайте и уточните, что входит в стоимость спа-процедур.
- +5 из 5 на Картах по 280 оценкам
- +Спа-процедуры и бассейн в сосновом лесу
- +Выручка 45 млн ₽ за 2025 год по ФНС
- −Юрлицо зарегистрировано в 2024 году: надёжность 3.4
- −Прозрачность 1.6: договор и цены на сайте не выделены
11. Грин Отель
Грин Отель - гостиница в деревне Низино Ломоносовского района, на Центральной улице, 1. По словам компании, отель в десяти минутах от центрального парка Петергофа. На сайте есть номера и цены, акции, рестораны и проведение торжественных мероприятий. Оператор - индивидуальный предприниматель, поэтому выручки в бухгалтерской отчётности нет.
На Яндекс Картах 5 из 5 по 500 оценкам гостей: по отзывам отель получает полный балл. Надёжность - 3.4, предприниматель работает с 2007 года, но без выручки в отчётности. Прозрачность - 1.6: договор и цены на сайте не выделены.
Итог 3.67 - одиннадцатое место, сектор «Любимцы клиентов»: отзывы сильные, а надёжность и условия на сайте пока скромнее.
- +5 из 5 на Картах по 500 оценкам
- +Номера, ресторан и торжественные мероприятия на сайте
- +Близко к парку Петергофа по словам компании
- −Надёжность 3.4: индивидуальный предприниматель без выручки в отчётности
- −Прозрачность 1.6: договор и цены на сайте не выделены
12. Север
Гостиница «Север» стоит на проспекте Победы, 10, в Кириши. По данным сайта, номера от 3 600 рублей, есть одно-, двух-, трёх- и четырёхместные номера, студии и апартаменты, а также кафе с меню на завтрак и основное меню. Юрлицо ООО «СЕВЕР» работает с 2004 года, выручка за 2025 год - 23 млн ₽ по ФНС.
На Картах 4.5 по 659 оценкам. Надёжность - 4.7: давний бизнес в городе с подтверждённой отчётностью. Отзывы - 3.1, прозрачность - 3.1: на сайте указана цена «от», но договор не выделен.
Итог 3.58 - двенадцатое место, сектор «Устойчивые»: бизнес надёжный, а отзывы гостей ниже медианы рейтинга. Для поездки в Кириши это понятный вариант по цене «от», но сравнивать его стоит по отзывам, а не по одной надёжности.
- +Выручка 23 млн ₽ за 2025 год по ФНС
- +Номера от 3 600 ₽ по данным сайта
- +Юрлицо работает с 2004 года
- −Отзывы 3.1 при 4.5 на Картах по 659 оценкам
- −Договор на сайте не выделен
13. Лесная ривьера
Лесная ривьера - парк-отель на берегу Финского залива. По адресу юрлица - Сосновый Бор, по сайту отель расположен у залива в хвойном лесу. На территории ресторан русской кухни, коттеджи и номера, программа лояльности и бронирование через TravelLine.
Юрлицо ООО «ЛЕСНАЯ РИВЬЕРА» работает с 2011 года, выручка за 2025 год - 156 млн ₽ по ФНС. Надёжность - 5.0, полный балл. На Яндекс Картах отзывов нет, поэтому по критерию «Отзывы гостей» стоит средняя по нише оценка 3.5. Прозрачность - 1.9: договор и цены на сайте не выделены.
Итог 3.55 - тринадцатое место, сектор «Устойчивые»: надёжный бизнес с крупной выручкой, но без отзывов на Картах и с низкой прозрачностью.
- +Надёжность 5.0 и выручка 156 млн ₽ за 2025 год
- +Парк-отель на берегу Финского залива
- +Ресторан русской кухни и коттеджи на территории
- −На Яндекс Картах отзывов нет: по критерию стоит средняя по нише 3.5
- −Прозрачность 1.9: договор и цены на сайте не выделены
14. Летучая мышь
Гостиница «Летучая мышь» стоит в Выборге, в переулке Николаева, 3. По данным сайта, номера от 2500 рублей, есть семейные номера категории полулюкс, ресторан со скидкой 10% для гостей, конференц-зал, ранние завтраки с 6:30 и проживание с животными по предварительному запросу. Персонал говорит по-английски.
Юрлицо ООО «ЛЕТУЧАЯ МЫШЬ» работает с 2007 года. Выручка за 2025 год в ФНС не отражена. На Картах отзывов нет, поэтому по критерию отзывов стоит средняя по нише оценка 3.5. Надёжность - 4.0, прозрачность - 2.8: цены «от» на сайте есть, договор не выделен.
Итог 3.48 - четырнадцатое место, сектор «Развивающиеся»: самый доступный по цене «от» вариант, но без отзывов на Картах и с короткой отчётностью.
- +Номера от 2500 ₽ по словам сайта
- +Семейные номера полулюкс и ранние завтраки
- +Проживание с животными по предварительному запросу
- −Отзывов на Картах нет: по критерию средняя по нише 3.5
- −Выручка за 2025 год в ФНС не отражена
15. Хойригер
Спа-отель «Хойригер» расположен в деревне Иннолово Ломоносовского района. По данным сайта, здесь есть спа-центр, баня на дровах, гриль-домики с караоке, аренда спортивного инвентаря, коттеджи и номера, а также ресторан и меню для туристических групп.
Юрлицо ООО «ХОЙРИГЕР» работает с 2015 года, выручка за 2025 год - 18 млн ₽ по ФНС. На Яндекс Картах отзывов нет, поэтому по критерию отзывов стоит средняя по нише оценка 3.5. Надёжность - 4.3. Прозрачность - 1.9: договор и цены на сайте не выделены.
Итог 3.34 - пятнадцатое место, сектор «Устойчивые»: бизнес с выручкой и баней на дровах, но отзывов на Картах нет, поэтому оценивайте отель по договору, описанию услуг и звонку в отель.
- +Выручка 18 млн ₽ за 2025 год по ФНС
- +Баня на дровах, спа-центр и гриль-домики с караоке
- +Коттеджи и номера в Ломоносовском районе
- −Отзывов на Картах нет: по критерию средняя по нише 3.5
- −Договор и цены на сайте не выделены
16. Овертайм
Отель «Овертайм» стоит в посёлке имени Морозова Всеволожского района, на берегу Ладожского озера. По данным сайта, в отеле 51 номер трёх категорий, есть конференц-зал и ресторан, бесплатная парковка, а рядом ледовая арена «ХОРС». Сайт позиционирует отель для деловых командировок и семейных поездок.
Юрлицо ООО «ОТЕЛЬ „ОВЕРТАЙМ“» работает с 2017 года, выручка за 2025 год - 51 млн ₽ по ФНС. На Картах 4.7 по 737 оценкам. Надёжность - 4.1, отзывы - 3.8, прозрачность - 1.6: договор и цены на сайте не выделены.
Итог 3.34 - шестнадцатое место, сектор «Развивающиеся»: отель с понятной выручкой и номерами, но условия на сайте стоит уточнить напрямую.
- +Выручка 51 млн ₽ за 2025 год по ФНС
- +51 номер трёх категорий
- +Бесплатная парковка и конференц-зал по сайту
- −Прозрачность 1.6: договор и цены на сайте не выделены
- −Отзывы 3.8 при 737 оценках на Картах
17. Отель Гатчина
Отель Гатчина стоит на улице Горького, 21, в Гатчине. По данным сайта, есть одно- и двухместные номера, номера супериор, люкс, семейный номер, эконом-вариант и свадебный номер, а также конференц-зал, банкетный зал и кафе. Оператор - индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в 2024 году.
На Яндекс Картах 5 из 5 по 3451 оценке: по отзывам полный балл. Надёжность - 2.2, самая низкая в рейтинге: предприниматель без выручки в бухгалтерской отчётности и с коротким сроком работы. Прозрачность - 1.6: договор и цены на сайте не выделены.
Итог 3.31 - семнадцатое место, сектор «Любимцы клиентов»: гости довольны, а надёжность и условия на сайте подтвердить сложнее. Для семейной поездки в Гатчину важны номера разных категорий и свадебный номер, которые указаны на сайте.
- +5 из 5 на Картах по 3451 оценке
- +Номера разных категорий и свадебный номер
- +Конференц-зал и банкетный зал по сайту
- −Надёжность 2.2: предприниматель с коротким сроком работы
- −Прозрачность 1.6: договор и цены на сайте не выделены
18. Пять звезд
«Пять звезд» - загородный комплекс в посёлке Цвелодубово Рощинского городского поселения Выборгского района. По данным сайта, это дом отдыха с номерами и удобствами, фотогалереей и онлайн-заявкой на бронирование. Компания указывает, что работает с 2020 года.
Юрлицо зарегистрировано в 2020 году, выручка за 2025 год - 9 млн ₽ по ФНС: это самый маленький показатель выручки среди отчитавшихся отелей рейтинга. На Картах 4.7 по 1334 оценкам, по отзывам - 3.8. Надёжность - 3.7, прозрачность - 1.9: договор на сайте не выделен.
Итог 3.30 - восемнадцатое место, сектор «Развивающиеся»: отзывы хорошие, но масштаб бизнеса и условия на сайте пока скромнее, чем у лидеров. Загородный формат подойдёт тем, кто ищет тихое место без города, но условия уточняйте по телефону, указанному на сайте.
- +4.7 на Картах по 1334 оценкам
- +Загородный формат, фотогалерея и онлайн-заявка
- +Юрлицо работает с 2020 года
- −Выручка 9 млн ₽ за 2025 год - самая маленькая среди отчитавшихся
- −Прозрачность 1.9: договор на сайте не выделен
19. Гостилицы
Мини-отель «Гостилицы» стоит в деревне Гостилицы Ломоносовского района, на улице Центральной, 1А. По данным сайта, здесь есть номера, банкетный зал, кафе, салон красоты и спа-центр, а также программа лояльности и акции.
Оператор - индивидуальный предприниматель, поэтому выручки в бухгалтерской отчётности нет. На Яндекс Картах 4.7 по 347 оценкам, по критерию отзывов - 3.9. Надёжность - 3.4, прозрачность - 1.6: договор и цены на сайте не выделены.
Итог 3.18 - девятнадцатое место, сектор «Развивающиеся»: хороший отзыв на Картах, но надёжность и условия пока слабее, чем у остальных отелей рейтинга. Мини-отель со спа-центром и кафе подойдёт для короткой поездки, а перед выбором уточните, что входит в спа-процедуры и проживание.
- +4.7 на Картах по 347 оценкам
- +Спа-центр, салон красоты и кафе на территории
- +Программа лояльности и акции по сайту
- −Надёжность 3.4: предприниматель без выручки в отчётности
- −Прозрачность 1.6: договор и цены на сайте не выделены
Как выбрать отель в Ленинградской области
1. Смотрите на юрлицо и его возраст
Возраст компании и выручка по ФНС - первый сигнал надёжности. В рейтинге юрлица работают с 1998 по 2024 год, и у молодого юрлица история короче. Откройте реквизиты на сайте отеля и сверьте ИНН с карточкой в ЕГРЮЛ: это занимает несколько минут.
Если отель работает как индивидуальный предприниматель, выручку в бухгалтерской отчётности вы не найдёте. В этом случае опирайтесь на отзывы, договор и прямой ответ администратора.
2. Читайте отзывы, а не только балл
Средняя оценка на Яндекс Картах - это не всё. Отель с 5 из 5 по 280 оценкам и отель с 5 из 5 по 5600 оценкам - разные истории. Откройте последние отзывы за полгода, посмотрите ответы администрации и то, о чём гости пишут чаще всего: шум, чистота, еда, парковка.
Если на Картах отзывов нет, в рейтинге для таких отелей стоит средняя по нише оценка. Тогда решение лучше принимать по договору и звонку в отель. Отзывы о номерах и о завтраке полезнее общего балла, потому что показывают то, что вы будете видеть каждый день.
3. Уточняйте цену на свои даты, а не «от»
Цена «от» на сайте - это минимальный тариф, обычно в низкий сезон. Стоимость номера на выходные, праздники и в высокий сезон может быть заметно другой. Спросите, что входит в цену: завтрак, баня, парковка, дополнительное место, отдельные услуги курорта.
Для курортов с отдельной оплатой бани, спа и подъёмников полная стоимость поездки выше цены номера. Считайте всю поездку целиком, а не одну строку тарифа. Попросите расчёт на конкретные даты в письменном виде: так проще сравнивать отели между собой.
4. Проверьте договор и правила отмены
Договор или публичная оферта дают понятные условия оплаты, переноса дат и возврата денег. В рейтинге договор на сайте отмечен у трёх отелей из девятнадцати: Nordic, Марьи Вилл и СПА и Пасторского озера. У остальных попросите текст договора или правила проживания до оплаты.
Отдельно уточните время заезда и выезда, правила с детьми и животными, условия раннего заезда и позднего выезда. Если договора на сайте нет, попросите условия письменно: это займёт минуту и защитит от спорных ситуаций.
5. Выбирайте формат под задачу
Мини-отель на девять номеров, загородный комплекс у озера, курорт с горными лыжами и спа - это разные форматы. Для тихого отдыха подойдут небольшие гостиницы, для семьи с детьми - комплексы с детским клубом и бассейном, для командировки - отели с конференц-залом.
Смотрите на описание формата в карточке отеля и на фото номеров, а не только на место в рейтинге: высокое место не означает, что формат подходит именно вам. Если не уверены, спросите у отеля, что входит в проживание, и сравните ответ с описанием в рейтинге.
6. Проверьте адрес и дорогу
В рейтинге собраны отели разных районов области: Выборгского, Всеволожского, Ломоносовского и Гатчинского районов, а также Кириши и Сосновый Бор. Время в пути от Петербурга заметно различается. Перед выбором откройте карту и посчитайте маршрут, особенно если поездка зимой.
Адрес отеля на сайте и на Яндекс Картах должен совпадать. Если адреса расходятся, уточните, куда именно ехать. Если едете из Петербурга на машине в пятницу вечером, закладывайте запас времени на выезд из города.
- 01Какой у вас договор или публичная оферта, и где их можно прочитать?
- 02Какая стоимость номера на мои даты и что входит в цену?
- 03Во сколько заезд и выезд, и есть ли поздний выезд?
- 04Какие условия отмены и возврата при переносе дат?
- 05Можно ли приехать с ребёнком или с животным, и на каких условиях?
- 06Входят ли баня, бассейн и спа в стоимость проживания или оплачиваются отдельно?
- 07Нужен ли предоплата, и до какого времени можно отменить бронь без штрафа?
Вопросы и ответы
Какой отель в Ленинградской области лучший по рейтингу 2026?+
Первое место у Nordic в Выборге: 4.32 балла. Отель выделяется надёжностью (4.8) и отзывами гостей на Яндекс Картах (5.0 по 1435 оценкам). На втором месте Марья Виллы и СПА на озере Суходольское (4.18), на третьем - курорт Охта Парк (4.09). Выбор зависит от задачи: тихий мини-отель, курорт со спа или семейный комплекс.
Как рейтинг выбирал отели?+
Сначала выдача Яндекса дала кандидатов. Затем мы отсеяли объекты вне Ленинградской области и сети, у которых головной отель находится в другом регионе. По каждому объекту собрали данные ФНС, сведения о юрлице и оценки на Яндекс Картах. Итоговая оценка складывается из надёжности (30%), отзывов гостей (45%) и прозрачности условий (25%).
Что означают цифры надёжности и отзывов?+
Надёжность - это возраст юрлица, правовая форма и выручка по отчётности ФНС, а также реквизиты на сайте. Отзывы - оценка гостей на Яндекс Картах с поправкой на число отзывов: чем больше оценок и выше средняя звезда, тем выше балл. Если отзывов на Картах нет, по критерию ставится средняя по рейтингу оценка.
Почему у Охта Парка высокая оценка, но низкая прозрачность?+
Охта Парк набирает высокий балл за надёжность (4.8) и отзывы (5.0 при 43 697 оценках). Прозрачность - 1.6: договор и цены на сайте не выделены отдельно. Выручку 3.8 млрд ₽ мы показываем по курорту целиком, поэтому не сравнивайте её с выручкой одного отеля. Курорт объединяет ски-курорт, спа и базу отдыха, поэтому его масштаб выше, чем у отдельной гостиницы.
Можно ли узнать точную цену номера из рейтинга?+
Нет, в рейтинге указаны цены «от», которые компании публикуют как ориентир. Стоимость номера на нужные даты зависит от сезона, категории и того, что входит в тариф. Цену номера на свои даты уточняйте при бронировании и спрашивайте, что входит в стоимость. Если цена на сайте не выведена отдельной страницей, попросите расчёт по датам в переписке.
Какие отели ближе всего к Петербургу?+
Отели Всеволожского и Ломоносовского районов расположены ближе к Петербургу, например Грин Отель в Низино, мини-отель Гостилицы, Пасторское озеро на Выборгском шоссе и Овертайм у Ладожского озера. Точное время в пути зависит от трассы и времени суток, поэтому проверяйте маршрут на карте. Для поездки в будни и выходные время может заметно отличаться, поэтому закладывайте запас.
Нужен ли договор, если отель небольшой?+
Договор или публичная оферта дают понятные условия оплаты, отмены и переноса дат, и это касается любого формата. В рейтинге такой документ отмечен на сайте у трёх отелей: Nordic, Марья Виллы и СПА и Пасторское озеро. У остальных попросите текст договора или правила проживания до оплаты.
Можно ли забронировать без предоплаты?+
Условия предоплаты зависят от отеля и тарифа. Уточняйте при бронировании, нужна ли предоплата, какая сумма и до какого времени можно отменить бронь без штрафа. Эти условия лучше получить письменно вместе с подтверждением брони. Если предоплата есть, попросите указать сумму и срок возврата в подтверждении.
Как часто обновляется рейтинг?+
Рейтинг обновлён 27.10.2026. Выручка берётся из отчётности ФНС за 2025 год, оценки Яндекс Карт - на дату обновления. Отзывы и цены меняются, поэтому перед бронированием проверяйте актуальные данные на сайте отеля и в карточке на Картах. Если вы бронируете на конкретную дату, сверяйте цену и условия в день поездки, а не по данным рейтинга.
Итог
Если нужен мини-отель с характером и сильными отзывами, выбирайте Nordic в Выборге: он на первом месте рейтинга по сумме критериев. Для семейного отдыха на природе с баней и озером подойдёт Марья Виллы и СПА, для курорта со спа и горными лыжами - Охта Парк, но помните, что его выручка относится ко всему курорту.
Если вы ищете загородный отель для конференций и свадеб, посмотрите Райволу: надёжность 5.0 и большой объём отзывов. Для командировки в Выборг подойдёт гостиница «Выборг» с ценой «от» 4000 рублей по данным сайта, а для бюджетного варианта - Летучая мышь с номерами от 2500 рублей. Для спа-отдыха в сосновом лесу смотрите Lessmore.
Во всех случаях последний шаг один: уточнить цену на свои даты, условия отмены и договор до оплаты. Цены на сайтах - ориентир, а не окончательная стоимость проживания.
Рейтинг составлен по опубликованной методологии на основе открытых данных и носит информационный характер. Не является рекламой и офертой.