Содержание
- Коротко: топ-3
- Как мы составили рейтинг
- Таблица: топ-30
- Квадрант рынка
- 1. Miracleon
- 2. Гранд Отель Анапа
- 3. Анапа-Океан
- 4. Ближэ
- 5. Джемете
- 6. Амфора
- 7. Del Mare
- 8. Репин
- 9. Славянка
- 10. Классик
- 11. Акрополис
- 12. Демократия
- 13. Александра
- 14. Россиянка
- 15. Гранд Отель Валентина
- 16. Ирина
- 17. Vogue
- 18. Апарт-отель «Анапа»
- 19. Анапа-Лазурная
- 20. Alean Family Doville
- 21. Zenith Resort Hotel & Spa
- 22. Мишель
- 23. Grand Sapphire
- 24. 7 Небо
- 25. Омега
- 26. Отель 34
- 27. Капитан
- 28. Море & Горы
- 29. Плаза
- 30. Олимп
- Как выбрать
- Вопросы и ответы
- Итог
Коротко: топ-3
Первое место — у курорта Miracleon: 25 170 оценок на Яндекс Картах со средним 5 и крупнейший оператор в списке. Второе — «Гранд Отель Анапа» с оценкой 5 по 4950 отзывам, третье — «Анапа-Океан», юрлицо которого работает с 1992 года.
- Надёжность
- 4,8
- Отзывы гостей
- 5,0
- Цены и прозрачность
- 2,2
Отдыху «всё включено» с СПА круглый год
- Надёжность
- 4,1
- Отзывы гостей
- 5,0
- Цены и прозрачность
- 2,2
Семьям, которым нужен отель 5* у моря
- Надёжность
- 4,8
- Отзывы гостей
- 4,2
- Цены и прозрачность
- 2,2
Отдыху в центре на набережной, с животными
Как мы составили рейтинг
Список собран по выдаче Яндекса на запросы об отелях Анапы: отели 4 и 5 звёзд, бутик-отели, мини-отели, апарт-отели, отели с бассейном, с завтраком и для отдыха с детьми. Из 206 найденных сайтов мы оставили отели, у которых нашлось действующее юрлицо или ИП в ЕГРЮЛ и которые принимают гостей в городском округе Анапа — включая Джемете, Витязево, Благовещенскую и Сукко. Если на сайте отеля стоят реквизиты не самого отеля, а оператора бронирования, юрлицо отеля мы искали в ЕГРЮЛ по названию и адресу. Отели одного курорта с общим юрлицом считаются одним участником. Источники: выдача Яндекса, сайты отелей, ЕГРЮЛ и бухгалтерская отчётность ФНС, Яндекс Карты.
Итоговая оценка складывается из трёх критериев. «Отзывы гостей» (45%) — оценка и число оценок на Яндекс Картах с поправкой на малое число отзывов: средний балл 5 при тысяче оценок весит больше, чем 5 при двадцати. Берём только карточку, в которой указан сайт отеля; если такой карточки нет, по критерию стоит условная оценка 3,5, и в разборе это отмечено. «Надёжность» (30%) — возраст юрлица, правовая форма и выручка по данным ФНС, реквизиты на сайте. «Цены и прозрачность» (25%) — опубликованы ли на сайте цены номеров, договор или оферта, реквизиты. Данные актуальны на 14.10.2026.
| Критерий | Вес | Что смотрели |
|---|---|---|
| Надёжность | 30% | Возраст юрлица, правовая форма и выручка по данным ФНС, реквизиты на сайте |
| Отзывы гостей | 45% | Оценка и число оценок гостей на Яндекс Картах с поправкой на малое число отзывов |
| Цены и прозрачность | 25% | Опубликованы ли на сайте цены номеров и страница цен, договор или публичная оферта, реквизиты |
Источники: выдача Яндекса, сайты отелей, ЕГРЮЛ и бухгалтерская отчётность ФНС, Яндекс Карты. Общая оценка — взвешенная сумма трёх критериев по шкале от 1 до 5. Подробнее — на странице методологии.
Таблица: топ-30 отелей в Анапе 2026
| № | Компания | Надёжность | Отзывы | Цены | Общая | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Miracleon miracleon.ru | 4,8 | 5,0 | 2,2 | 4,24/5 | Отдыху «всё включено» с СПА круглый год |
| 2 | Гранд Отель Анапа grandhotelanapa.ru | 4,1 | 5,0 | 2,2 | 4,03/5 | Семьям, которым нужен отель 5* у моря |
| 3 | Анапа-Океан anapaokean.ru | 4,8 | 4,2 | 2,2 | 3,88/5 | Отдыху в центре на набережной, с животными |
| 4 | Ближэ blijehotel.ru | 4,7 | 3,9 | 2,5 | 3,79/5 | Спокойному отдыху у Витязевской косы |
| 5 | Джемете djemete.ru | 4,8 | 3,5 | 2,5 | 3,64/5 | Семьям с детьми на «всё включено» |
| 6 | Амфора amphora-anapa.ru | 2,5 | 5,0 | 2,5 | 3,63/5 | Семьям, которым важна анимация и бассейн |
| 7 | Del Mare hoteldelmare.ru | 2,6 | 5,0 | 2,2 | 3,58/5 | Отдыху в Джемете в сезон и межсезонье |
| 8 | Репин anaparepin.ru | 2,8 | 5,0 | 1,9 | 3,57/5 | Паре, которой нужен тихий бутик-отель |
| 9 | Славянка анапа-славянка.рф | 5,0 | 3,5 | 1,9 | 3,55/5 | Семьям на «ультра всё включено» в Джемете |
| 10 | Классик klassik-anapa.ru | 2,5 | 5,0 | 2,2 | 3,55/5 | Отдыху в центре без машины |
| 11 | Акрополис acropolis-anapa.ru | 3,6 | 4,2 | 1,9 | 3,45/5 | Отдыху у моря с баней в межсезонье |
| 12 | Демократия democratiahotel.ru | 4,3 | 3,5 | 2,2 | 3,42/5 | Семьям, которым нужны горы и чистое море |
| 13 | Александра alexandra-hotel.ru | 2,9 | 4,6 | 1,9 | 3,42/5 | Семьям с детьми на трёхразовом питании |
| 14 | Россиянка ross-anapa.ru | 4,0 | 3,5 | 2,5 | 3,40/5 | Семьям, которым нужен парк у моря |
| 15 | Гранд Отель Валентина grandvalentina.ru | 4,6 | 3,5 | 1,6 | 3,36/5 | Городскому отдыху и деловой поездке |
| 16 | Ирина otel-irina.ru | 2,3 | 5,0 | 1,6 | 3,34/5 | Недорогому семейному отдыху с завтраком |
| 17 | Vogue hotel-vogue.ru | 2,7 | 4,6 | 1,6 | 3,28/5 | Отдыху и командировке в центре Анапы |
| 18 | Апарт-отель «Анапа» apart-hotel-anapa.ru | 3,6 | 3,5 | 1,9 | 3,13/5 | Отдыху в центре с трёхразовым питанием |
| 19 | Анапа-Лазурная anapa-lazurnaya.ru | 3,6 | 3,5 | 1,9 | 3,13/5 | Бюджетному отдыху с завтраком |
| 20 | Alean Family Doville dovilleresort.ru | 3,6 | 3,5 | 1,6 | 3,06/5 | Семьям с детьми на «ультра всё включено» |
| 21 | Zenith Resort Hotel & Spa zenith-anapa.ru | 3,3 | 3,5 | 1,9 | 3,04/5 | Семьям, которые едут не только летом |
| 22 | Мишель mishelhotel.ru | 3,0 | 3,5 | 2,2 | 3,03/5 | Недорогому отдыху в центре Анапы |
| 23 | Grand Sapphire grandsapphirehotel.ru | 3,1 | 3,5 | 1,9 | 2,98/5 | Отдыху у моря с завтраком вне сезона |
| 24 | 7 Небо apart7nebo.ru | 2,7 | 3,5 | 2,2 | 2,94/5 | Семьям, которым нужны бассейны и анимация |
| 25 | Омега omega-anapa.ru | 2,9 | 3,5 | 1,9 | 2,92/5 | Молодёжному и бюджетному отдыху в Витязево |
| 26 | Отель 34 hotel-34.ru | 2,4 | 3,5 | 2,5 | 2,92/5 | Спокойному отдыху вдали от центра |
| 27 | Капитан anapakapitan.ru | 2,7 | 3,5 | 1,9 | 2,86/5 | Отдыху на центральной набережной |
| 28 | Море & Горы butik-otel-more-gory.clients.site | 2,3 | 3,5 | 1,9 | 2,74/5 | Паре, которой нужен камерный отель |
| 29 | Плаза anapa-plaza.ru | 3,6 | 2,4 | 2,2 | 2,71/5 | Недорогой поездке в центр с завтраком |
| 30 | Олимп olimpanapa.ru | 3,4 | 2,8 | 1,6 | 2,68/5 | Деловой поездке или отдыху в центре |
- 4,8Надёжность5,0Отзывы2,2Цены
Отдыху «всё включено» с СПА круглый год
- 4,1Надёжность5,0Отзывы2,2Цены
Семьям, которым нужен отель 5* у моря
- 4,8Надёжность4,2Отзывы2,2Цены
Отдыху в центре на набережной, с животными
- 4,7Надёжность3,9Отзывы2,5Цены
Спокойному отдыху у Витязевской косы
- 4,8Надёжность3,5Отзывы2,5Цены
Семьям с детьми на «всё включено»
- 2,5Надёжность5,0Отзывы2,5Цены
Семьям, которым важна анимация и бассейн
- 2,6Надёжность5,0Отзывы2,2Цены
Отдыху в Джемете в сезон и межсезонье
- 2,8Надёжность5,0Отзывы1,9Цены
Паре, которой нужен тихий бутик-отель
- 5,0Надёжность3,5Отзывы1,9Цены
Семьям на «ультра всё включено» в Джемете
- 2,5Надёжность5,0Отзывы2,2Цены
Отдыху в центре без машины
- 11Акрополис3,45/5acropolis-anapa.ru3,6Надёжность4,2Отзывы1,9Цены
Отдыху у моря с баней в межсезонье
- 12Демократия3,42/5democratiahotel.ru4,3Надёжность3,5Отзывы2,2Цены
Семьям, которым нужны горы и чистое море
- 13Александра3,42/5alexandra-hotel.ru2,9Надёжность4,6Отзывы1,9Цены
Семьям с детьми на трёхразовом питании
- 14Россиянка3,40/5ross-anapa.ru4,0Надёжность3,5Отзывы2,5Цены
Семьям, которым нужен парк у моря
- 15Гранд Отель Валентина3,36/5grandvalentina.ru4,6Надёжность3,5Отзывы1,6Цены
Городскому отдыху и деловой поездке
- 16Ирина3,34/5otel-irina.ru2,3Надёжность5,0Отзывы1,6Цены
Недорогому семейному отдыху с завтраком
- 17Vogue3,28/5hotel-vogue.ru2,7Надёжность4,6Отзывы1,6Цены
Отдыху и командировке в центре Анапы
- 18Апарт-отель «Анапа»3,13/5apart-hotel-anapa.ru3,6Надёжность3,5Отзывы1,9Цены
Отдыху в центре с трёхразовым питанием
- 19Анапа-Лазурная3,13/5anapa-lazurnaya.ru3,6Надёжность3,5Отзывы1,9Цены
Бюджетному отдыху с завтраком
- 20Alean Family Doville3,06/5dovilleresort.ru3,6Надёжность3,5Отзывы1,6Цены
Семьям с детьми на «ультра всё включено»
- 21Zenith Resort Hotel & Spa3,04/5zenith-anapa.ru3,3Надёжность3,5Отзывы1,9Цены
Семьям, которые едут не только летом
- 22Мишель3,03/5mishelhotel.ru3,0Надёжность3,5Отзывы2,2Цены
Недорогому отдыху в центре Анапы
- 23Grand Sapphire2,98/5grandsapphirehotel.ru3,1Надёжность3,5Отзывы1,9Цены
Отдыху у моря с завтраком вне сезона
- 247 Небо2,94/5apart7nebo.ru2,7Надёжность3,5Отзывы2,2Цены
Семьям, которым нужны бассейны и анимация
- 25Омега2,92/5omega-anapa.ru2,9Надёжность3,5Отзывы1,9Цены
Молодёжному и бюджетному отдыху в Витязево
- 26Отель 342,92/5hotel-34.ru2,4Надёжность3,5Отзывы2,5Цены
Спокойному отдыху вдали от центра
- 27Капитан2,86/5anapakapitan.ru2,7Надёжность3,5Отзывы1,9Цены
Отдыху на центральной набережной
- 28Море & Горы2,74/5butik-otel-more-gory.clients.site2,3Надёжность3,5Отзывы1,9Цены
Паре, которой нужен камерный отель
- 29Плаза2,71/5anapa-plaza.ru3,6Надёжность2,4Отзывы2,2Цены
Недорогой поездке в центр с завтраком
- 30Олимп2,68/5olimpanapa.ru3,4Надёжность2,8Отзывы1,6Цены
Деловой поездке или отдыху в центре
Квадрант рынка: отели в Анапе
На квадранте по горизонтали — надёжность, по вертикали — отзывы гостей, размер логотипа — цены и прозрачность. Медианы рейтинга — 3,35 по надёжности и 3,5 по отзывам. В «Лидерах» пять отелей с давним юрлицом и сильными отзывами: Miracleon, «Гранд Отель Анапа», «Анапа-Океан», «Ближэ» и «Акрополис».
«Любимцы клиентов» — отели на ИП с высокой оценкой на Картах: «Амфора», Del Mare, «Репин», «Классик», «Александра», «Ирина», Vogue и «Отель 34». «Устойчивые» — давние или крупные операторы без привязанной карточки на Картах или с отзывами ниже медианы: «Джемете», «Славянка», «Демократия», «Россиянка», «Гранд Отель Валентина», Alean Family Doville, «Плаза», «Олимп» и другие. В «Развивающихся» — молодые ИП без проверяемых отзывов: Zenith, «Мишель», Grand Sapphire, «7 Небо», «Омега», «Капитан», «Море & Горы».
1. Miracleon — лидер рейтинга отелей Анапы

- Юрлицо зарегистрировано
- в 2010 году
- Выручка
- 6,4 млрд ₽ за 2025 (ФНС)
- Яндекс Карты
- 5 из 5, 25170 оценокисточник ↗
- Упоминаний в подборках
- 19 подборок
- ИНН
- 2301073119

Что известно о курорте
Miracleon — всесезонный СПА-курорт в Джемете, на Пионерском проспекте, 253. Это не один отель, а кластер отелей под общим брендом. По данным сайта, сейчас в него входят Miracleon Dusit Thani, Miracleon Fюnf Luxury, Miracleon Mövenpick, Miracleon ME 1 Adults Only, «Город Mira Family Resort» и «Летняя резиденция Дача Del Sol» категории 5*, а также Beton Brut и Fioleto категории 4*. Ещё несколько отелей и парк развлечений курорт анонсирует на ближайшие годы.
Оператор курорта — ООО «Анапское взморье». Юрлицо зарегистрировано в 2010 году, его выручка за 2025 год по данным ФНС — 6,4 млрд ₽, это самый крупный оператор в рейтинге. Реквизиты указаны в договоре-оферте, который выложен на сайте. Отель Beton Brut работает через то же юрлицо, поэтому отдельной строки в рейтинге у него нет. Отели «Ближэ» и «МореЛето», которые продаются с пометкой by Miracleon, оформлены на другое юрлицо — ООО «Морелето»; «Ближэ» стоит в рейтинге отдельно, на четвёртом месте.
Почему первое место
Итоговая оценка Miracleon — 4,24, самая высокая в рейтинге. «Отзывы гостей» — 5: на Яндекс Картах у курорта 25 170 оценок со средним 5, из них 16 112 с текстом. Это больше, чем у всех остальных участников рейтинга вместе взятых. Учтите, что карточка общая для всего курорта: по ней не видно, как гости оценивают отдельный отель кластера.
«Надёжность» — 4,8: юрлицу 16 лет, выручка многократно выше порога, при котором критерий получает максимальный бонус. «Цены и прозрачность» — 2,2. Договор-оферта опубликован, а цен номеров на сайте мы не нашли: стоимость видна только в форме бронирования после выбора дат. Курорт упомянут в 19 подборках об отдыхе в Анапе из выдачи — больше, чем любой другой отель списка.
Условия отдыха по данным сайта
Большинство отелей курорта работают по системе «Ультра всё включено»; Dusit Thani и Fюnf Luxury описаны как премиальные отели на первой береговой линии, а Miracleon ME 1 — как отель только для взрослых с ночным клубом. В СПА-центрах курорта несколько термальных зон с парными, крытые и открытые бассейны, в том числе с выплывом на улицу, и отдельное СПА для детей. По данным сайта, для проживающих на курорте СПА-центры открыты круглосуточно.
На территории работают рестораны разных кухонь — от черноморской и средиземноморской до грузинской и узбекской, есть караоке-бар. Курорт сообщает о двух отраслевых наградах: победе в номинации «Лучший российский SPA & wellness курорт» на премии Travel Time Awards 2024 и награде премии Fashion TV для отеля Fюnf Luxury.
Кому подходит
Miracleon подойдёт тем, кто едет в Анапу на неделю-две и хочет, чтобы питание, бассейны, СПА и развлечения были в одном месте, без поездок по городу. Выбор отелей внутри курорта позволяет подобрать формат: семейный с анимацией, тихий премиальный или только для взрослых. Это вариант и для межсезонья — курорт называет себя всесезонным, а бассейны и СПА работают круглый год.
Если вам нужен небольшой отель на десяток-другой номеров, где персонал знает гостей в лицо, ищите в другой части рейтинга: Miracleon — большой курортный комплекс со своим ритмом и потоком гостей.
На что обратить внимание
Внимательно выбирайте конкретный отель: категория, состав «Ультра всё включено», расстояние до моря и тип пляжа у отелей кластера разные, а общая оценка на Картах этого не показывает. Перед оплатой прочитайте договор-оферту и условия отмены брони — их публикует сам курорт. Цену проверяйте на сайте курорта на ваши даты: в разделе акций есть скидки на отдельные ночи и раннее бронирование, но заранее опубликованного прайса нет.
- +25 170 оценок на Яндекс Картах со средним 5
- +Крупнейший оператор в рейтинге: выручка 6,4 млрд ₽ за 2025 год
- +Несколько отелей 4* и 5* разного формата на одной территории
- +Договор-оферта опубликован на сайте
- +СПА и бассейны работают круглый год
- −Карточка на Картах общая для всего курорта, а не для отдельного отеля
- −Цены номеров на сайте не опубликованы — только в форме бронирования
- −Юрлицо зарегистрировано в Краснодаре — уточняйте, кто выставит счёт
2. Гранд Отель Анапа
«Гранд Отель Анапа» — курортный комплекс категории 5* в Джемете, в проезде Голубые Дали, 1. По данным сайта, на закрытой территории площадью 2,5 га стоят здание отеля на 197 номеров, три ресторана — «Сансет», «Панорама» и а-ля карт «Прайм», — два бара, подогреваемый бассейн-инфинити с видом на море и дюны, приватный песчаный пляж и СПА с акватермальной зоной. Для детей есть отдельная шведская линия, детский клуб «Почемучка», клуб для подростков и анимация. В номерном фонде — от стандартов с видом на город до апартаментов с собственным бассейном или джакузи на террасе; парковка для гостей бесплатная.
Оператор — ООО «Позитив»: юрлицо зарегистрировано в 2019 году, выручка за 2025 год — 539 млн ₽. Основной код ОКВЭД юрлица относится к санаторно-курортной деятельности, но на сайте комплекс описан как отель.
Итоговая оценка — 4,03, второе место. «Отзывы гостей» — 5: 4950 оценок со средним 5, из них 2189 с текстом. «Надёжность» — 4,1: юрлицу семь лет, выручка высокая. «Цены и прозрачность» — 2,2: документы для гостей на сайте есть, а цен номеров мы не нашли.

- +4950 оценок на Картах со средним 5
- +Приватный песчаный пляж и бассейн-инфинити
- +Выручка оператора 539 млн ₽ за 2025 год
- −Цены номеров на сайте не опубликованы
- −Юрлицо молодое — зарегистрировано в 2019 году
3. Анапа-Океан
«Анапа-Океан» — городской СПА-отель категории 3* на улице Ленина, 3, в центре Анапы на первой линии набережной. Из номеров, по данным сайта, видны море, яхт-клуб и набережная, до моря — около пяти минут пешком. В отеле крытый подогреваемый бассейн, турецкий хаммам и финская сауна, тренажёрный зал, СПА-центр «Серотонин», косметологический кабинет и салон красоты. Ресторанов четыре: итальянский LaVeranda, грузинский «Мацони», паназиатский Asia и пивной Louis Pasteur. По выходным работает детский клуб «Океан», в будни — детская комната. Это один из немногих отелей рейтинга, где на сайте прямо написано, что размещение с животными разрешено.
Оператор — АО «Отель «Анапа-Океан»: юрлицо зарегистрировано в 1992 году, это самое давнее юрлицо в рейтинге, выручка за 2025 год — 80 млн ₽.
Итоговая оценка — 3,88. «Надёжность» — 4,8. «Отзывы гостей» — 4,2: 2687 оценок со средним 4,8, из них 1252 с текстом; средний балл чуть ниже, чем у двух лидеров. «Цены и прозрачность» — 2,2: условия сезона и правила опубликованы, а цены видны только после выбора дат в форме бронирования.

- +Самое давнее юрлицо в рейтинге — с 1992 года
- +2687 оценок на Картах со средним 4,8
- +Можно с животными, крытый бассейн и СПА
- −Категория 3* — ниже, чем у соседей по верху рейтинга
- −Цены номеров не опубликованы
4. Ближэ
«Ближэ» (Blije by Miracleon) — летний бутик-отель категории 4* в Витязево, на Скифской улице, 40. По данным сайта, в отеле 50 номеров, и из каждого видно море. Собственный оборудованный песчаный пляж — в трёх минутах ходьбы, в начале Витязевской косы, рядом с пляжем «Тортуга». Отель работает по системе «Ультра всё включено»: трёхразовое питание «шведский стол», перекусы и напитки в течение дня. На территории подогреваемый бассейн с гидромассажем, сауна, джакузи и тренажёрный зал, для детей — комната с воспитателем, игровая с приставками, кинотеатр и детская зона в бассейне.
Отель продаётся под брендом курорта Miracleon, но оформлен на отдельное юрлицо — ООО «Морелето», зарегистрированное в 2012 году; выручка за 2025 год — 35 млн ₽. На то же юрлицо работает отель «МореЛето».
Итоговая оценка — 3,79. «Надёжность» — 4,7. «Отзывы гостей» — 3,9: средний балл 4,7 по 348 оценкам, из них 209 с текстом; оценок заметно меньше, чем у соседей по верхней части списка. «Цены и прозрачность» — 2,5: на сайте есть договор и реквизиты, цен номеров нет.

- +Вид на море из всех 50 номеров
- +Свой песчаный пляж в трёх минутах
- +Договор и реквизиты на сайте
- −Работает только летом
- −348 оценок на Картах — меньше, чем у лидеров
5. Джемете

«Джемете» — курортный отель «всё включено» на Пионерском проспекте, 103, в посёлке Джемете. По данным сайта, корпуса отеля стоят на озеленённой территории площадью 4,5 га с бассейнами, детской и спортивной площадками, настольным теннисом, бильярдом и волейболом, парковка для гостей бесплатная. Рядом — собственный оборудованный пляж. Число корпусов на сайте указано по-разному — четыре в описании и пять на главной, а расстояние до моря — и «первая береговая линия», и «7 минут»; уточните перед бронированием, в каком корпусе будет номер.
В правилах проживания опубликовано свидетельство о присвоении категории «три звезды» от 2024 года с номером записи в Едином реестре, а также порядок гарантированного бронирования с предоплатой.
Оператор — ООО «Джемете Отель»: юрлицо 2005 года, выручка за 2025 год — 30 млн ₽. Итоговая оценка — 3,64. «Надёжность» — 4,8. «Отзывы гостей» — 3,5, условная оценка: карточку на Яндекс Картах со ссылкой на сайт отеля мы не нашли. «Цены и прозрачность» — 2,5: правила, договор и реквизиты на сайте есть, цен нет. Отель упомянут в 16 подборках из выдачи.

- +Юрлицо с 2005 года, реквизиты на сайте
- +Большая территория с бассейнами и своим пляжем
- +Категория 3* подтверждена записью в реестре
- −Нет карточки на Картах со ссылкой на сайт — отзывы не проверить
- −На сайте расходятся данные о корпусах и расстоянии до моря
6. Амфора

«Амфора» (Resort & Beach Hotel) — новый курортный отель в центральной части Витязево, на улице Горького, 27. Работает по системе «всё включено»: трёхразовое питание «шведский стол» с выпечкой собственного производства. На территории открытый бассейн с детским отделением, детская площадка и игровая комната, на крыше — лаунж-зона с подогреваемым бассейном. Днём на пляже и в отеле проходят спортивные занятия и мастер-классы, вечером — концерты и шоу. Собственный огороженный песчаный пляж отеля — примерно в километре. В пешей доступности аквапарк «Олимпия», парк развлечений «Витязево» и улица Паралия с кафе и ресторанами.
Отель работает через ИП Феодориду Нину Гивиевну, зарегистрированную в 2023 году. Отчётности о выручке у ИП в открытых данных ФНС нет.
Итоговая оценка — 3,63. «Отзывы гостей» — 5: 773 оценки со средним 5, из них 533 с текстом. «Надёжность» — 2,5: ИП и молодая регистрация дают низкий балл. «Цены и прозрачность» — 2,5: договор и реквизиты на сайте опубликованы, цен номеров нет.

- +773 оценки на Картах со средним 5
- +«Всё включено» и бассейн на крыше
- +Договор и реквизиты на сайте
- −ИП зарегистрирован только в 2023 году
- −Свой пляж — около километра от отеля
7. Del Mare

Del Mare — отель категории 4* в Джемете, в Малом проезде, 1Е. В сезон отель работает по системе «всё включено»; на сайте указан период — с июня по начало октября. Главное, чем отель выделяет себя, — большой открытый бассейн с подогревом: в межсезонье, по данным сайта, вода в нём тёплая. Гостям доступна баня, на территории ресторан европейской кухни. Своего пляжа у отеля нет: гостей возят автобусом на оборудованный пляж на территории базы отдыха «Юбилейный», с шезлонгами и зонтами.
Отель работает через ИП Приходько Филиппа Александровича, зарегистрированного в 2020 году в Краснодаре; реквизиты ИП указаны на сайте.
Итоговая оценка — 3,58. «Отзывы гостей» — 5: 1695 оценок со средним 5, из них 861 с текстом — один из лучших результатов по числу оценок среди небольших отелей. «Надёжность» — 2,6: ИП с регистрацией шесть лет назад, данных о выручке нет. «Цены и прозрачность» — 2,2: документы для гостей на сайте есть, цен номеров в открытом виде мы не нашли.

- +1695 оценок на Картах со средним 5
- +Подогреваемый бассейн и баня для гостей
- +Реквизиты ИП на сайте
- −Своего пляжа нет — подвоз на пляж базы отдыха
- −«Всё включено» только в летний сезон
8. Репин
«Репин» — бутик-отель в Витязево, на улице Горького, 93. По описанию на сайте, это отель с рестораном локальной кухни, спа-зоной и открытым подогреваемым бассейном. В спа-зону входят финская сауна с солевыми плитами, джакузи с гидромассажем, контрастный душ и зона отдыха. В сезоне 2026 года завтраки включены в стоимость проживания. Онлайн-бронирования с мгновенным подтверждением на сайте нет: заявку оставляют через форму, после чего на почту приходит письмо для подтверждения.
Отель работает через ИП Верхотурова Богдана Александровича, зарегистрированного в 2020 году; реквизиты ИП есть на сайте.
Итоговая оценка — 3,57. «Отзывы гостей» — 5: 1786 оценок со средним 5, из них 794 с текстом — по числу оценок «Репин» впереди многих крупных отелей рейтинга. «Надёжность» — 2,8: ИП, данных о выручке нет. «Цены и прозрачность» — 1,9: реквизиты на сайте есть, а договора, оферты и цен номеров мы не нашли. Именно этот критерий не пускает отель выше: при таких отзывах открытые документы и цены могли бы поднять его в первую пятёрку.

- +1786 оценок на Картах со средним 5
- +Спа-зона и подогреваемый бассейн
- +Завтраки включены в стоимость
- −Нет договора, оферты и цен на сайте
- −Бронирование через заявку, а не онлайн
9. Славянка

«Славянка» — семейный курортный отель на Пионерском проспекте, 26, в Джемете. На сайте указана запись в реестре о присвоении категории 4*. Отель работает по системе «Ультра всё включено»: еда и напитки с 07:00 до 23:00, шведский стол в ресторане «Славянская поляна», отдельное детское меню, пять баров. У отеля собственный оборудованный пляж, до него ходит шаттл. На территории водные горки, бассейны, сауны, игровой комплекс, детская комната; анимация работает с утра до вечера, интернет есть по всей территории и на пляже.
Сайт отеля ведёт оператор бронирования ООО «Система Алеан», и реквизиты на нём — его. Юрлицо самого отеля мы нашли в ЕГРЮЛ по адресу: ООО «Славянка», зарегистрировано в 2009 году, выручка за 2025 год — 518 млн ₽.
Итоговая оценка — 3,55. «Надёжность» — 5, максимальная в рейтинге. «Отзывы гостей» — 3,5, условная оценка: карточку на Яндекс Картах со ссылкой на сайт отеля мы не нашли. «Цены и прозрачность» — 1,9: договора и цен номеров на сайте нет.

- +Максимальная оценка надёжности в рейтинге
- +«Ультра всё включено» и свой пляж с шаттлом
- +Категория 4* по записи в реестре
- −На сайте реквизиты оператора бронирования, а не отеля
- −Отзывы на Картах не привязаны к сайту — не проверить
10. Классик

«Классик» — отель категории 4* на улице Калинина, 1В, на первой береговой линии в центре Анапы: выходя из отеля, гости попадают прямо на набережную со спуском к пляжу. По данным сайта, в здании есть лифт, номера звукоизолированы, а для гостей с ограниченными возможностями предусмотрены подъёмник и специальный номер. Завтрак «шведский стол» входит в стоимость. На крыше — чиллаут-зона с видом на море: открытый бассейн с подогревом, финская сауна и кафе-бар. Трансфер можно заказать заранее за отдельную плату.
На сайте опубликованы публичная оферта, условия бронирования и аннуляции и правила проживания. Исполнитель по оферте — ИП Патрушева Валентина Викторовна, зарегистрированная в 2021 году.
Итоговая оценка — 3,55. «Отзывы гостей» — 5: 994 оценки со средним 5, из них 586 с текстом. «Надёжность» — 2,5: ИП с недолгой историей. «Цены и прозрачность» — 2,2: оферта есть, цен номеров в открытом виде нет. На сайте также предупреждают о перебоях в работе банковских терминалов — уточните способ оплаты заранее.

- +994 оценки на Картах со средним 5
- +Оферта и условия аннуляции на сайте
- +Номер и подъёмник для маломобильных гостей
- −ИП зарегистрирован в 2021 году
- −Сайт предупреждает о сбоях оплаты картой
11. Акрополис
«Акрополис» — отель на берегу моря в проезде Золотой Берег, 2Д. По данным сайта, в проживание включены спа-зона с бассейном, финская сауна, хаммам, соляная комната, тренажёрный зал, детская комната, русская баня на дровах, горячий чан и купель с гидромассажем. Питание — завтраки или трёхразовое. Отель работает через ИП Иосифова Димитрия Кивиевича, зарегистрированного в 2001 году. Итоговая оценка — 3,45. «Отзывы гостей» — 4,2: 3671 оценка со средним 4,8, из них 1651 с текстом — третье место в рейтинге по числу оценок. «Надёжность» — 3,6. «Цены и прозрачность» — 1,9: реквизиты есть, договора и цен нет. Отель подойдёт тем, кто едет в Анапу и вне пляжного сезона.

- +3671 оценка на Картах со средним 4,8
- +Баня, чан и СПА включены в проживание
- −Нет договора и цен на сайте
12. Демократия
«Демократия» (Democratia) — отель категории 4* в селе Сукко, у подножия гор, рядом с заповедником «Большой Утриш». Работает по системе «Ультра всё включено». По данным сайта, у отеля галечный пляж с плавным заходом в море, на пляже два бассейна с морской водой; на территории большой подогреваемый бассейн, детский бассейн, СПА-комплекс, сауна и джакузи, программы для детей. Оператор — ООО «Демократия»: юрлицо 2016 года, выручка за 2025 год — 413 млн ₽. Итоговая оценка — 3,42. «Надёжность» — 4,3. «Отзывы гостей» — 3,5, условная оценка: карточки на Картах со ссылкой на сайт мы не нашли. «Цены и прозрачность» — 2,2: документы на сайте есть, цен нет.

- +Выручка оператора 413 млн ₽ за 2025 год
- +Галечный пляж и бассейны с морской водой
- −Отзывы на Картах не привязаны к сайту
- −До центра Анапы далеко — нужен транспорт
13. Александра

«Александра» — отель на Пионерском проспекте, 259Э, в Джемете, в 200 метрах от песчаного пляжа. По данным сайта, в проживание входит трёхразовое питание «шведский стол», на территории открытый бассейн с подогревом и детской зоной, игровая площадка, для детей проводится анимация. Номера трёх категорий — стандарт, студия и двухкомнатный люкс, до шести гостей. Отель работает через ИП Чотулова Владислава Перикловича, зарегистрированного в 2018 году. Итоговая оценка — 3,42. «Отзывы гостей» — 4,6: 505 оценок со средним 4,9. «Надёжность» — 2,9. «Цены и прозрачность» — 1,9: реквизиты на сайте есть, договора и цен нет. Это вариант для семьи, которой не нужен большой курорт.

- +505 оценок на Картах со средним 4,9
- +Трёхразовое питание и бассейн с подогревом
- −Нет договора и опубликованных цен
14. Россиянка
«Россиянка» — семейный курортный отель на Пионерском проспекте, 20. По данным сайта, он занимает пять гектаров охраняемой территории на берегу моря: прогулочные аллеи, детская площадка, уличные тренажёры, теннис, мангальная зона с беседками, бассейн. Оборудованный пляж отеля — в 500 метрах. Номера — стандарты на два–четыре гостя, «Супериор» и «Джуниор». Оператор — ООО «Анапа Эстейт»: юрлицо 2022 года, выручка за 2025 год — 130 млн ₽. Итоговая оценка — 3,4. «Надёжность» — 4. «Отзывы гостей» — 3,5, условная: карточки на Картах со ссылкой на сайт нет. «Цены и прозрачность» — 2,5: договор и реквизиты опубликованы. Перед поездкой уточните расстояние от вашего корпуса до пляжа.

- +Договор и реквизиты на сайте
- +Большая охраняемая территория с парком
- −Юрлицо оператора зарегистрировано в 2022 году
- −Отзывы на Картах не привязаны к сайту
15. Гранд Отель Валентина

«Гранд Отель Валентина» — отель в центре Анапы, на Терской улице, 103; на сайте он назван отелем 5 звёзд в пяти минутах от моря. В отеле ресторан «Фрезия» с банкетным залом и СПА, у отеля галечный пляж «Золотая бухта». Стандартные номера — площадью 23 м², с видом на море или на город. Оператор — ООО «Гранд Отель «Валентина»: юрлицо 2006 года, выручка за 2025 год — 29 млн ₽. Итоговая оценка — 3,36. «Надёжность» — 4,6. «Отзывы гостей» — 3,5, условная: карточки на Картах со ссылкой на сайт мы не нашли. «Цены и прозрачность» — 1,6: ни договора, ни реквизитов, ни цен на сайте нет.

- +Юрлицо работает с 2006 года
- +Центр города, ресторан и СПА
- −На сайте нет договора, реквизитов и цен
- −Отзывы на Картах не привязаны к сайту
16. Ирина

«Ирина» — небольшой отель на Северной улице, 1/1, в тихом районе, в десяти минутах ходьбы от песчаного пляжа. По данным сайта, завтрак включён в стоимость, есть подогреваемый бассейн с шезлонгами, зелёная территория, развлечения для детей и парковка с видеонаблюдением; номера — площадью 20–25 м² для пары или семьи с ребёнком. На одной из страниц отель называет себя гостевым домом. Реквизитов на сайте нет: юрлицо — ИП Люкшова Ирина, зарегистрированная в 2023 году, — найдено в ЕГРИП по названию и району. Итоговая оценка — 3,34. «Отзывы гостей» — 5: 260 оценок со средним 5. «Надёжность» — 2,3. «Цены и прозрачность» — 1,6.

- +260 оценок на Картах со средним 5
- +Завтрак включён, бассейн с подогревом
- −На сайте нет реквизитов, договора и цен
- −Небольшой отель на ИП с регистрацией 2023 года
17. Vogue

Vogue — отель категории 4* в центре Анапы, на Крепостной улице, 51. По данным сайта, номера расположены в двух корпусах — от стандартов площадью 23 м² до двухкомнатных люксов и апартаментов с кухней и балконом; есть платная подземная парковка. Отель позиционирует себя и для отдыха, и для командировок. Оператор — ИП Маргарян Александр Бейбутович, зарегистрированный в 2019 году; он указан в политике обработки персональных данных на сайте. Итоговая оценка — 3,28. «Отзывы гостей» — 4,6: 1459 оценок со средним 4,9, из них 733 с текстом. «Надёжность» — 2,7. «Цены и прозрачность» — 1,6: договора и цен на сайте нет. Перед бронированием уточните, в каком корпусе будет номер.

- +1459 оценок на Картах со средним 4,9
- +Люксы и апартаменты с кухней, подземная парковка
- −Нет договора, оферты и цен на сайте
18. Апарт-отель «Анапа»
Апарт-отель «Анапа» — девятиэтажный корпус на проспекте Революции, 8-А, на набережной Малой бухты, рядом с аквапарком «Золотой пляж». По данным сайта, номера двухместные, с видом на море и балконом; в отеле трёхразовое комплексное питание с элементами шведского стола. До мелкогалечного муниципального пляжа — около трёх минут пешком. Отель работает через ИП Головко Валентину Петровну, зарегистрированную в 1998 году. Итоговая оценка — 3,13. «Надёжность» — 3,6: у ИП самая долгая история среди предпринимателей рейтинга. «Отзывы гостей» — 3,5, условная: карточки на Картах со ссылкой на сайт нет. «Цены и прозрачность» — 1,9. Цены и договор на сайте не опубликованы — уточняйте условия при бронировании.

- +ИП работает с 1998 года
- +Первая линия набережной, трёхразовое питание
- −Отзывы на Картах не привязаны к сайту
- −Пляж муниципальный, своего нет
19. Анапа-Лазурная

«Анапа-Лазурная» — два объекта категории 3*: отель в центре курортной зоны и пансионат на Пионерском проспекте, вдоль песчаных пляжей. По данным сайта, есть сезонный открытый бассейн с подогревом для взрослых и детей, круглосуточная стойка регистрации, ежедневная уборка и интернет на всей территории. Питание на выбор — завтрак, полный пансион или по меню; завтраки подаёт кафе «Галерея». Оператор — ИП Пастушенко Дмитрий Владимирович, зарегистрированный в 2010 году. Итоговая оценка — 3,13. «Надёжность» — 3,6. «Отзывы гостей» — 3,5, условная: карточки на Картах со ссылкой на сайт нет. «Цены и прозрачность» — 1,9. Договора и цен на сайте нет, поэтому условия брони уточняйте по телефону.

- +ИП работает с 2010 года
- +Выбор питания — от завтрака до полного пансиона
- −Отзывы на Картах не привязаны к сайту
- −Нет договора и цен на сайте
20. Alean Family Doville

Alean Family Doville — семейный курортный отель категории 5* на Пионерском проспекте в Джемете. Работает по системе «Ультра всё включено»; по данным сайта, огороженный оборудованный пляж — в 500 метрах, на территории открытые бассейны, детские с аквагоркой и крытый подогреваемый бассейн, детский клуб для детей от четырёх до семи лет и детская шведская линия. Оператор — ООО «Алеан Отели»: юрлицо зарегистрировано в 2024 году, выручка за 2025 год — 146 млн ₽. На то же юрлицо работают Alean Family Riviera и Alean Club Majestic, поэтому в рейтинге это одна строка. Итоговая оценка — 3,06. «Надёжность» — 3,6: юрлицо молодое. «Отзывы гостей» — 3,5, условная. «Цены и прозрачность» — 1,6.

- +Категория 5*, бассейны и детская инфраструктура
- +Огороженный оборудованный пляж
- −Юрлицо оператора создано в 2024 году
- −Отзывы на Картах не привязаны к сайту
21. Zenith Resort Hotel & Spa
Zenith Resort Hotel & Spa — новый круглогодичный семейный СПА-отель категории 5* в Витязево. Работает по системе «Ультра всё включено». По данным сайта, до своего пляжа — около трёх минут пешком, на территории открытые и крытые тёплые бассейны, горки, детский Spray Park, детская комната и площадка, анимация, кинозал. Отель работает через ИП Димоеву Марфу Ильиничну, зарегистрированную в 2014 году. Итоговая оценка — 3,04. «Надёжность» — 3,3. «Отзывы гостей» — 3,5, условная: карточки на Картах со ссылкой на сайт мы не нашли. «Цены и прозрачность» — 1,9: реквизиты есть, договора и цен нет. Отель упомянут в пяти подборках из выдачи. Благодаря крытым бассейнам отель подходит и для поездки в межсезонье.

- +Работает круглый год, крытые бассейны
- +Свой пляж в трёх минутах
- −Отзывы на Картах не привязаны к сайту
- −Нет договора и цен на сайте
22. Мишель

«Мишель» — отель категории 3* в центральной части Анапы. По данным сайта, до набережной около семи минут пешком, до галечного пляжа — десять, до песчаного — двадцать. Номера — от бюджетных и стандартов до полулюкса и люкса, с кондиционером и балконом. Открытый бассейн с подогревом работает с середины мая до конца сентября, есть кафе, конференц-зал и игровая зона. Оператор — ИП Боюр Михаил Иванович, зарегистрированный в 2017 году. Итоговая оценка — 3,03. «Надёжность» — 3. «Отзывы гостей» — 3,5, условная. «Цены и прозрачность» — 2,2: на сайте есть страница с ценами и реквизиты, договора нет. Отель подойдёт тем, кому важнее цена, чем инфраструктура.

- +Страница цен и реквизиты на сайте
- +Номера разных категорий, от бюджетных
- −Отзывы на Картах не привязаны к сайту
- −До песчаного пляжа около 20 минут пешком
23. Grand Sapphire
Grand Sapphire — гостиничный комплекс категории 4* на первой береговой линии Анапы. По данным сайта, в нём круглогодичный крытый подогреваемый бассейн с сауной рядом, летний бассейн с детской зоной, ресторан, тренажёрный и конференц-залы; завтрак включён в стоимость. Оператор — ИП Аванесян Самвел Гамлетович, зарегистрированный в 2016 году. Итоговая оценка — 2,98. «Надёжность» — 3,1. «Отзывы гостей» — 3,5, условная: карточки на Картах со ссылкой на сайт мы не нашли, отзывы гостей опубликованы только на самом сайте. «Цены и прозрачность» — 1,9: реквизиты есть, договора и цен нет. При открытии сайт показывает всплывающее окно со скидкой, которое закрывает страницу. Для поездки вне сезона крытый бассейн — заметное преимущество.

- +Крытый бассейн работает круглый год
- +Завтрак включён в стоимость
- −Отзывы на Картах не привязаны к сайту
- −Нет договора и цен на сайте
24. 7 Небо

«7 Небо» — новый апарт-отель на Пионерском проспекте, 3г, на первой береговой линии в центральной части Анапы. По данным сайта, на территории два бассейна — взрослый и детский — с лежаками, баром и лаунж-зоной, детская и спортивная площадки, детская и взрослая анимация. Рядом набережная, парки, автовокзал и центральный рынок. На сайте указан ИП Дружинин М. В.; в ЕГРИП это ИП Дружинин Михаил Валерьевич, зарегистрированный в 2019 году, его основной ОКВЭД — не гостиничный. Итоговая оценка — 2,94. «Надёжность» — 2,7. «Отзывы гостей» — 3,5, условная. «Цены и прозрачность» — 2,2: документы для гостей опубликованы, цен нет. Уточните, на кого будет оформлен договор и чек.

- +Первая береговая линия, два бассейна
- +Документы для гостей на сайте
- −Основной ОКВЭД ИП не гостиничный
- −Отзывы на Картах не привязаны к сайту
25. Омега

«Омега» — семейный отель в Витязево, на центральной набережной «Паралия», у песчаного пляжа. По данным сайта, на территории бассейн с видом на море, столовая, бар и детская площадка; номера двух- и трёхместные, с дополнительным местом. В меню сайта есть также новые корпуса и отели «Первая береговая» и «София». Рядом аквапарк, кафе, бары и ночные клубы — место шумное. Оператор — ИП Пасенова Лариса Викторовна, зарегистрированная в 2019 году. Итоговая оценка — 2,92. «Надёжность» — 2,9. «Отзывы гостей» — 3,5, условная. «Цены и прозрачность» — 1,9: реквизиты есть, договора и цен нет. Отель подходит тем, кто готов к шуму ради пляжа под окнами.

- +Прямо у песчаного пляжа
- +Бассейн с видом на море
- −Отзывы на Картах не привязаны к сайту
- −Шумная набережная рядом
26. Отель 34

«Отель 34» — отель на улице 40 лет Победы, 34, в тихом районе на высоком берегу, рядом с парком «Ореховая роща». По данным сайта, до спуска к морю около 50 метров, до городского галечного пляжа — 550 метров, до центра — около десяти минут на машине. Номера на двух и четырёх гостей с видом на море, есть сауна. Отель работает через ИП Волько Сергея Михайловича, зарегистрированного в 2024 году. Итоговая оценка — 2,92. «Отзывы гостей» — 3,5: 484 оценки со средним 4,6. «Надёжность» — 2,4: ИП зарегистрирован недавно. «Цены и прозрачность» — 2,5: договор и реквизиты на сайте есть. Без машины до центра далеко.

- +Договор и реквизиты на сайте
- +Номера с видом на море, тихий район
- −ИП зарегистрирован в 2024 году
- −Средний балл 4,6 — ниже большинства отелей с карточкой
27. Капитан
«Капитан» — гостиничный комплекс на улице Набережной, 3, на центральной набережной Анапы. По данным сайта, отель открылся к сезону 2006 года, в нём 27 номеров, и из всех видно море. С 2011 года у отеля свой искусственный пляж в 150 метрах, для маленьких детей — бассейн с морской водой, зонты и шезлонги бесплатные. Оператор — ИП Городнюк Олег Дмитриевич, зарегистрированный в 2021 году, то есть позже открытия отеля. Итоговая оценка — 2,86. «Надёжность» — 2,7. «Отзывы гостей» — 3,5, условная: карточки на Картах со ссылкой на сайт мы не нашли. «Цены и прозрачность» — 1,9. Договора и цен на сайте мы не нашли.

- +Вид на море из всех номеров
- +Свой пляж в 150 метрах
- −Отзывы на Картах не привязаны к сайту
- −Нет договора и цен на сайте
28. Море & Горы
«Море & Горы» — новый бутик-отель на берегу моря, в двух минутах ходьбы от спуска на галечный пляж. По данным сайта, в отеле десять номеров с балконами и видом на море, на крыше — лаунж-зона и подогреваемый бассейн-инфинити с видом на море и горы, есть номер с личной СПА-зоной и террасой. Вместо отдельного сайта у отеля страница-визитка на платформе Яндекса. Оператор — ИП Дедок Евгений Павлович, зарегистрированный в 2025 году. Итоговая оценка — 2,74. «Надёжность» — 2,3: самая молодая регистрация в рейтинге. «Отзывы гостей» — 3,5, условная. «Цены и прозрачность» — 1,9. Отзывы ищите на самих Яндекс Картах по названию отеля.

- +Камерный отель на десять номеров
- +Подогреваемый бассейн-инфинити на крыше
- −ИП зарегистрирован в 2025 году
- −Нет полноценного сайта с документами и ценами
29. Плаза
«Плаза» — отель категории 4* на Красноармейской улице, 10Б, в центре Анапы, около 500 метров до моря. По данным сайта, в отеле 37 номеров — двухместные, трёхместные и люксы; завтрак включён в стоимость, у отеля собственный пляж с зонтиками и шезлонгами. Рядом автовокзал, парк и рынки, поэтому отель удобен тем, кто приезжает без машины. Отель работает через ИП Арутюняна Леву Григорьевича, зарегистрированного в 2006 году. Итоговая оценка — 2,71. «Надёжность» — 3,6. «Отзывы гостей» — 2,4, самая низкая в рейтинге: 632 оценки со средним 4,3. «Цены и прозрачность» — 2,2: есть страница с ценами и реквизиты. Перед бронированием прочитайте свежие отзывы.

- +Страница цен и реквизиты на сайте
- +Завтрак и свой пляж
- −Средний балл на Картах 4,3 — самый низкий в рейтинге
30. Олимп
«Олимп» — отель на улице Горького, 7А, в центре Анапы. По данным сайта, в отеле 32 номера — от одноместных до двухкомнатных улучшенных с балконом; до центрального пляжа и аквапарка около пяти минут пешком, рядом рынок, автовокзал и парк аттракционов. Отель позиционирует себя и для отдыха летом, и для деловых поездок в межсезонье. Реквизиты ИП Асланяна Мкртыча Ованесовича, зарегистрированного в 2008 году, указаны на странице правовой информации. Итоговая оценка — 2,68. «Надёжность» — 3,4. «Отзывы гостей» — 2,8: 508 оценок со средним 4,4. «Цены и прозрачность» — 1,6: договора и цен на сайте мы не нашли. Свежие отзывы стоит прочитать до бронирования.

- +ИП работает с 2008 года
- +Центр города, рядом пляж и аквапарк
- −Средний балл 4,4 — ниже большинства отелей
- −Нет договора и цен на сайте
Как выбрать отель в Анапе
1. Решите, какой берег вам нужен
Анапа делится на два разных курорта. Джемете, Витязево и Благовещенская — это длинные песчаные пляжи с пологим заходом в воду, удобные для маленьких детей, но там на мелководье в жару вода быстрее прогревается и может цвести. Центр города и Высокий берег — галечные и мелкогалечные пляжи, набережная, парки и инфраструктура. Сукко — горы, лес и галечный берег у заповедника «Большой Утриш», но далеко от городской жизни. Выбирайте отель после того, как выбрали берег, а не наоборот. И учтите транспорт: из Витязево и Сукко в центр города без машины придётся ездить на автобусе или такси.
2. Проверьте, что значит «свой пляж»
В рейтинге «собственный пляж» бывает в трёх минутах пешком, в 500 метрах, в километре или на территории соседней базы отдыха с подвозом на автобусе. Уточните расстояние, есть ли шаттл и как часто он ходит, входят ли шезлонги и зонты в стоимость и работает ли пляж в межсезонье. Для семей с детьми разница между тремя минутами и километром по жаре — существенная.
Посмотрите и на сам пляж: огорожен ли он, есть ли раздевалки, душ, туалет и тень. В центре города у части отелей пляж муниципальный — он бесплатный, но в сезон там многолюдно, и шезлонги нужно арендовать отдельно.
3. Разберитесь, что входит в «всё включено»
Многие отели рейтинга работают по системе «всё включено» или «ультра всё включено», но состав у всех разный. Спросите, в какие часы работают рестораны и бары, входят ли алкоголь и напитки на пляже, есть ли детское меню и платные услуги на территории — СПА, аквапарк, анимация, парковка. Часто система действует только в сезон: в межсезонье тот же отель продаёт завтраки или полупансион. Если вы много времени проводите вне отеля, тариф с завтраком может обойтись дешевле.
4. Сверьте категорию с реестром
Звёзды в названии и заголовке сайта — это заявление отеля. Категорию подтверждает запись в Едином реестре классифицированных объектов туриндустрии: её можно найти по названию или адресу. Некоторые отели рейтинга, как «Джемете» и «Славянка», публикуют номер записи прямо на сайте — это хороший знак. Если номера нет, проверьте реестр сами, особенно когда выбираете отель «5 звёзд» по цене четырёх.
5. Смотрите не только средний балл, но и число оценок
Средний балл 5 при 260 оценках и при 25 тысячах — разный уровень уверенности. Мы учитываем это поправкой, но и вы читайте отзывы с текстом за последний сезон: как в этом году работает кондиционер, насколько шумно ночью, как кормят в конце смены. У половины отелей рейтинга мы не нашли карточку на Картах со ссылкой на их сайт — у таких отелей ищите отзывы на нескольких площадках и обращайте внимание, не о другом ли объекте с похожим названием идёт речь.
6. Бронируйте на сайте отеля и читайте условия отмены
Почти никто из отелей Анапы не публикует прайс заранее — цену вы увидите в форме бронирования на свои даты. Сравните её с ценой на площадках бронирования: у отелей часто есть скидки за прямое бронирование и раннюю оплату. Перед предоплатой найдите договор или оферту, условия аннуляции и сроки возврата денег. Если документа на сайте нет, попросите прислать его на почту. Уточните, включён ли в цену туристический налог и кто выдаст отчётные документы.
- 01Есть ли у отеля запись в реестре классифицированных объектов и какая в ней категория?
- 02На какое юрлицо или ИП будет оформлен договор и чьи реквизиты в счёте?
- 03Сколько метров до пляжа, какой он — песок или галька, и есть ли шаттл?
- 04Что именно входит в тариф: питание, напитки, бассейн, СПА, анимация, парковка?
- 05Действует ли «всё включено» на ваши даты или только в разгар сезона?
- 06Какие условия отмены брони и в какой срок возвращают предоплату?
- 07Включён ли туристический налог в стоимость проживания?
- 08Можно ли с животными и сколько стоит детская кроватка или дополнительное место?
Вопросы и ответы
Какой отель в Анапе лучший по отзывам гостей?+
По сочетанию среднего балла и числа оценок на Яндекс Картах впереди Miracleon: 25 170 оценок со средним 5. У «Гранд Отеля Анапа» — 4950 оценок со средним 5, у «Репина» — 1786, у Del Mare — 1695, у «Классика» — 994, тоже со средним 5. Учтите, что у Miracleon одна карточка на весь курорт из нескольких отелей.
Где лучше жить в Анапе с маленькими детьми?+
Чаще всего семьи выбирают Джемете и Витязево: там песчаные пляжи с пологим заходом в воду. В рейтинге здесь отели «всё включено» с детскими клубами и бассейнами — «Гранд Отель Анапа», «Джемете», «Славянка», «Амфора», Alean Family Doville. Если ребёнку важна тёплая вода в бассейне в начале или конце сезона, уточните, подогревается ли он.
Чем отличаются песчаные и галечные пляжи Анапы?+
Песчаные пляжи тянутся от Пионерского проспекта через Джемете и Витязево к Благовещенской: мелко, вода прогревается быстро, удобно с детьми. В центре города и на Высоком берегу — галька и мелкая галька, вода прозрачнее, но заход в море круче. В Сукко пляж галечный, у гор. Выбор зависит от того, с кем вы едете и что важнее — мелководье или чистая вода.
Есть ли в рейтинге отели, которые работают круглый год?+
Да. Miracleon называет себя всесезонным курортом, Zenith Resort Hotel & Spa — круглогодичным СПА-отелем, у Grand Sapphire и «Анапа-Океана» крытые бассейны. «Классик», Vogue и «Олимп» в центре подходят и для поездок вне сезона. «Ближэ» и «МореЛето», наоборот, описаны на сайте как летние отели.
Почему у некоторых отелей оценка отзывов 3,5?+
Это условная оценка. Мы берём отзывы только из карточки на Яндекс Картах, где указан сайт отеля, — так меньше риск перепутать его с одноимённым объектом. Если такой карточки нет, по критерию ставится 3,5. Это не значит, что отзывы плохие: просто проверить их по нашей методике не удалось, и в разборе отеля это отмечено.
Почему в рейтинге нет санаториев Анапы?+
Санатории предлагают лечение и путёвки по медицинским программам — это другой продукт, и для них у нас отдельный рейтинг санаториев Анапы. Поэтому мы исключили комплексы, которые работают как санатории: юрлицо так и называется, а на сайте продаются путёвки с лечением, даже если в заголовке написано «курортный отель».
Стоит ли бронировать отель в Анапе напрямую на сайте?+
Часто да: у многих отелей рейтинга есть скидки за прямое бронирование, раннюю оплату или длинное проживание. Но проверьте, кто принимает деньги: у некоторых сайтов бронирование ведёт туроператор, и реквизиты на сайте его, а не отеля. Перед предоплатой прочитайте договор или оферту и условия возврата денег.
Как проверить, что у отеля действительно 4 или 5 звёзд?+
Найдите отель в Едином реестре классифицированных объектов туриндустрии по названию или адресу — там указана категория и срок свидетельства. Звёзды в заголовке сайта и на площадках бронирования без записи в реестре — только заявление отеля.
Итог
Если вы едете на отдых «всё включено» и важна предсказуемость, смотрите на верх рейтинга: Miracleon (1-е место) — крупнейший курорт с тысячами отзывов, «Гранд Отель Анапа» (2-е) — отель 5* с собственным песчаным пляжем, «Ближэ» (4-е) — небольшой бутик-отель с видом на море из каждого номера. Для отдыха в центре на набережной подойдут «Анапа-Океан» (3-е), «Классик» (10-е) и Vogue (17-е).
Если главное — отзывы гостей, обратите внимание на отели на ИП из сектора «Любимцы клиентов»: «Амфора», Del Mare и «Репин» собрали сотни и тысячи оценок со средним 5. У них ниже надёжность по формальным признакам, поэтому перед предоплатой особенно внимательно проверьте договор и условия отмены. Для спокойного отдыха у гор — «Демократия» в Сукко (12-е). И в любом случае сверьте категорию отеля с реестром и уточните, сколько на самом деле идти до пляжа.
Рейтинг составлен по опубликованной методологии на основе открытых данных и носит информационный характер. Не является рекламой и офертой.









