Содержание
- Коротко: топ-3
- Как мы составили рейтинг
- Таблица: топ-27
- Квадрант рынка
- 1. Термы Мореон
- 2. Очаковские бани
- 3. Сандуновские бани
- 4. Усадьба Банная
- 5. Tazik Club
- 6. Таёжные бани
- 7. ТайгаПар
- 8. Перовские бани
- 9. Лагуна СПА
- 10. Селезнёвские бани
- 11. Варшавские бани
- 12. Княже
- 13. Парома
- 14. Краснопресненские бани
- 15. Воронцовские бани
- 16. Лефортовские бани
- 17. Измайловские бани
- 18. Сыромятнические бани «Дюжина»
- 19. Русская баня в Кузьминках
- 20. Усачёвские бани
- 21. Cave
- 22. Потаповские бани
- 23. Легенда
- 24. Соловьи
- 25. Павелецкие бани
- 26. Огниво
- 27. Бани «Дружба»
- Как выбрать
- Вопросы и ответы
- Итог
Коротко: топ-3
Первое место у Терм Мореон в Ясенево (4,68): 3385 оценок со средним 5, юрлицо с 1994 года и билет от 3 750 ₽. Второе — Очаковские бани (4,68): юрлицо с 1992 года и безлимитный билет от 2 800 ₽ в будни. Третье — Сандуновские бани (4,53): почти 23 тысячи оценок со средним 5.
- Надёжность
- 5,0
- Отзывы гостей
- 5,0
- Цены и прозрачность
- 3,7
Тем, кто хочет попробовать разные бани за один визит
- Надёжность
- 5,0
- Отзывы гостей
- 5,0
- Цены и прозрачность
- 3,7
Для долгого банного дня без ограничения по времени
- Надёжность
- 5,0
- Отзывы гостей
- 5,0
- Цены и прозрачность
- 3,1
Тем, кто хочет историческую общественную баню
Как мы составили рейтинг
Список собран по выдаче Яндекса на 13 запросов о банях Москвы: общественные и русские бани, бани на дровах и с бассейном, мужские и женские разряды, семейные бани, хаммам. Из 115 найденных сайтов мы оставили бани и банные комплексы, у которых нашлось действующее юрлицо или ИП и которые принимают гостей в Москве. Каталоги и сервисы бронирования, строителей бань и продавцов печей, бани-бочки, аквапарки, фитнес-клубы, массажные салоны и комплексы за МКАД исключили, даже если они высоко в выдаче.
Итоговая оценка складывается из трёх критериев. «Отзывы гостей» (45%) — оценка и число оценок на Яндекс Картах с поправкой на малое число отзывов: 5 при трёх тысячах оценок весит больше, чем 5 при шестидесяти. Берём только карточку, где указан сайт бани; если в ней нет оценок, ставится средняя по нише, и в разборе это отмечено.
«Надёжность» (30%) — возраст юрлица, правовая форма и выручка по данным ФНС, реквизиты на сайте. «Цены и прозрачность» (25%) — опубликованы ли на сайте цены на посещение, правила или публичная оферта и реквизиты. Цену входа мы указываем такой, как она опубликована на сайте: билет в разряд или, если общего зала нет, аренда номера или сруба в час. Данные актуальны на 14.10.2026.
| Критерий | Вес | Что смотрели |
|---|---|---|
| Надёжность | 30% | Возраст юрлица, правовая форма и выручка по данным ФНС, реквизиты на сайте |
| Отзывы гостей | 45% | Оценка и число оценок на Яндекс Картах с поправкой на малое число отзывов |
| Цены и прозрачность | 25% | Опубликованы ли цены на посещение, прайс-лист, правила или публичная оферта и реквизиты |
Источники: выдача Яндекса, сайты бань и банных комплексов, ЕГРЮЛ и бухгалтерская отчётность ФНС, Яндекс Карты. Общая оценка — взвешенная сумма трёх критериев по шкале от 1 до 5. Подробнее — на странице методологии.
Таблица: топ-27 бань в Москве 2026
| № | Компания | Надёжность | Отзывы | Цены | Общая | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Термы Мореон therm.more-on.ru | 5,0 | 5,0 | 3,7 | 4,68/5 | Тем, кто хочет попробовать разные бани за один визит |
| 2 | Очаковские бани baniochakovo.ru | 5,0 | 5,0 | 3,7 | 4,68/5 | Для долгого банного дня без ограничения по времени |
| 3 | Сандуновские бани msk.sanduny.ru | 5,0 | 5,0 | 3,1 | 4,53/5 | Тем, кто хочет историческую общественную баню |
| 4 | Усадьба Банная banya-vip.ru | 5,0 | 5,0 | 3,1 | 4,53/5 | Для компании, которой нужна баня без соседей |
| 5 | Tazik Club bani.ru | 4,9 | 5,0 | 3,1 | 4,50/5 | Для деловой встречи или праздника в бане |
| 6 | Таёжные бани tbania.ru | 4,6 | 5,0 | 3,4 | 4,48/5 | Для компании на западе Москвы |
| 7 | ТайгаПар taigapar.ru | 4,0 | 5,0 | 4,0 | 4,45/5 | Мужчинам, которые работают в Москва-Сити |
| 8 | Перовские бани perovskie-bani.ru | 4,5 | 5,0 | 3,1 | 4,38/5 | Для дня рождения или корпоратива в бане |
| 9 | Лагуна СПА laguna-spa.com | 3,6 | 5,0 | 3,7 | 4,26/5 | Для компании до 20 человек на Преображенке |
| 10 | Селезнёвские бани seleznevskiebani.ru | 4,0 | 5,0 | 2,8 | 4,15/5 | Тем, кто хочет историческую общественную баню в центре |
| 11 | Варшавские бани varshavskie-bani.ru | 5,0 | 3,5 | 3,7 | 4,00/5 | Для общественной бани на юге Москвы |
| 12 | Княже княже.рф | 2,3 | 5,0 | 4,0 | 3,94/5 | Для семейного похода в баню |
| 13 | Парома paroma.ru | 2,4 | 5,0 | 3,7 | 3,90/5 | Для пары, которая хочет баню-ритуал |
| 14 | Краснопресненские бани baninapresne.ru | 5,0 | 3,5 | 3,1 | 3,85/5 | Для классической бани на Пресне |
| 15 | Воронцовские бани vorontsovskie-bani.ru | 2,5 | 5,0 | 3,4 | 3,85/5 | Для общественной бани с сеансом на 4 часа |
| 16 | Лефортовские бани banya-lefortovo.ru | 4,7 | 3,5 | 3,4 | 3,84/5 | Для недорогой русской бани в Лефортове |
| 17 | Измайловские бани izmbani.ru | 4,7 | 3,5 | 2,8 | 3,69/5 | Для бани рядом с Измайловским парком |
| 18 | Сыромятнические бани «Дюжина» cirnic.ru | 2,2 | 5,0 | 3,1 | 3,69/5 | Для пары или семьи в общем зале |
| 19 | Русская баня в Кузьминках kuzminki-bani.ru | 3,9 | 3,5 | 3,7 | 3,67/5 | Для мужской бани на юго-востоке |
| 20 | Усачёвские бани usbani.ru | 4,3 | 3,5 | 3,1 | 3,64/5 | Для бани в Хамовниках |
| 21 | Cave cave.moscow | 3,8 | 3,5 | 3,7 | 3,64/5 | Тем, кто плохо переносит сильный жар |
| 22 | Потаповские бани potapovskiebani.ru | 4,0 | 3,5 | 3,4 | 3,63/5 | Для общественной бани в Южном Бутове |
| 23 | Легенда legenda.one | 2,2 | 5,0 | 2,5 | 3,54/5 | Тем, кто ищет баню у леса в черте города |
| 24 | Соловьи soloviy.ru | 2,9 | 3,5 | 3,7 | 3,37/5 | Женщинам на северо-западе Москвы |
| 25 | Павелецкие бани paveletskie-bani.ru | 4,1 | 3,5 | 1,9 | 3,28/5 | Для бани рядом с Павелецким вокзалом |
| 26 | Огниво ognivobani.ru | 2,3 | 3,5 | 4,0 | 3,27/5 | Мужчинам у Киевского вокзала |
| 27 | Бани «Дружба» banidruzhba.ru | 2,7 | 3,5 | 3,1 | 3,16/5 | Для общественной бани на юго-западе |
- 5,0Надёжность5,0Отзывы3,7Цены
Тем, кто хочет попробовать разные бани за один визит
- 5,0Надёжность5,0Отзывы3,7Цены
Для долгого банного дня без ограничения по времени
- 5,0Надёжность5,0Отзывы3,1Цены
Тем, кто хочет историческую общественную баню
- 5,0Надёжность5,0Отзывы3,1Цены
Для компании, которой нужна баня без соседей
- 4,9Надёжность5,0Отзывы3,1Цены
Для деловой встречи или праздника в бане
- 4,6Надёжность5,0Отзывы3,4Цены
Для компании на западе Москвы
- 4,0Надёжность5,0Отзывы4,0Цены
Мужчинам, которые работают в Москва-Сити
- 4,5Надёжность5,0Отзывы3,1Цены
Для дня рождения или корпоратива в бане
- 3,6Надёжность5,0Отзывы3,7Цены
Для компании до 20 человек на Преображенке
- 4,0Надёжность5,0Отзывы2,8Цены
Тем, кто хочет историческую общественную баню в центре
- 11Варшавские бани4,00/5varshavskie-bani.ru5,0Надёжность3,5Отзывы3,7Цены
Для общественной бани на юге Москвы
- 12Княже3,94/5княже.рф2,3Надёжность5,0Отзывы4,0Цены
Для семейного похода в баню
- 13Парома3,90/5paroma.ru2,4Надёжность5,0Отзывы3,7Цены
Для пары, которая хочет баню-ритуал
- 14Краснопресненские бани3,85/5baninapresne.ru5,0Надёжность3,5Отзывы3,1Цены
Для классической бани на Пресне
- 15Воронцовские бани3,85/5vorontsovskie-bani.ru2,5Надёжность5,0Отзывы3,4Цены
Для общественной бани с сеансом на 4 часа
- 16Лефортовские бани3,84/5banya-lefortovo.ru4,7Надёжность3,5Отзывы3,4Цены
Для недорогой русской бани в Лефортове
- 17Измайловские бани3,69/5izmbani.ru4,7Надёжность3,5Отзывы2,8Цены
Для бани рядом с Измайловским парком
- 18Сыромятнические бани «Дюжина»3,69/5cirnic.ru2,2Надёжность5,0Отзывы3,1Цены
Для пары или семьи в общем зале
- 19Русская баня в Кузьминках3,67/5kuzminki-bani.ru3,9Надёжность3,5Отзывы3,7Цены
Для мужской бани на юго-востоке
- 20Усачёвские бани3,64/5usbani.ru4,3Надёжность3,5Отзывы3,1Цены
Для бани в Хамовниках
- 21Cave3,64/5cave.moscow3,8Надёжность3,5Отзывы3,7Цены
Тем, кто плохо переносит сильный жар
- 22Потаповские бани3,63/5potapovskiebani.ru4,0Надёжность3,5Отзывы3,4Цены
Для общественной бани в Южном Бутове
- 23Легенда3,54/5legenda.one2,2Надёжность5,0Отзывы2,5Цены
Тем, кто ищет баню у леса в черте города
- 24Соловьи3,37/5soloviy.ru2,9Надёжность3,5Отзывы3,7Цены
Женщинам на северо-западе Москвы
- 25Павелецкие бани3,28/5paveletskie-bani.ru4,1Надёжность3,5Отзывы1,9Цены
Для бани рядом с Павелецким вокзалом
- 26Огниво3,27/5ognivobani.ru2,3Надёжность3,5Отзывы4,0Цены
Мужчинам у Киевского вокзала
- 27Бани «Дружба»3,16/5banidruzhba.ru2,7Надёжность3,5Отзывы3,1Цены
Для общественной бани на юго-западе
Квадрант рынка: бани в Москве
Квадрант показывает, как бани соотносятся по двум критериям. По горизонтали — «Надёжность»: возраст юрлица, выручка по ФНС, реквизиты на сайте. По вертикали — «Отзывы гостей» на Яндекс Картах. Границы секторов — медианы рейтинга: 4 по надёжности и 5 по отзывам. Размер точки — оценка по ценам и прозрачности.
В «Лидерах» девять бань: Термы Мореон, Очаковские, Сандуновские и Селезнёвские бани, Усадьба Банная, Tazik Club, Таёжные и Перовские бани, ТайгаПар. «Любимцы клиентов» — сильные отзывы при молодом ИП: Воронцовские бани, Княже, Дюжина, Лагуна СПА, Парома, Легенда. «Устойчивые» — давние юрлица без оценок в карточке на Картах: Варшавские, Краснопресненские, Лефортовские, Измайловские, Усачёвские, Потаповские и Павелецкие бани. В «Развивающихся» — новые проекты: баня в Кузьминках, Cave, Соловьи, Огниво, «Дружба».
1. Термы Мореон — лидер рейтинга бань Москвы
- Юрлицо зарегистрировано
- в 1994 году
- Выручка
- 2,1 млрд ₽ за 2025 (ФНС)
- Яндекс Карты
- 5 из 5, 3385 оценокисточник ↗
- Посещение
- от 3 750 ₽источник ↗
- ИНН
- 7711065368
Что известно о комплексе
Термы Мореон — банно-термальная часть комплекса «Мореон» на Голубинской улице, 16, в Ясенево. Работает через АО «Е.Т.С.»: юрлицо зарегистрировано в 1994 году, основной вид деятельности по ЕГРЮЛ — физкультурно-оздоровительная деятельность, к которой относятся бани. По отчётности ФНС выручка юрлица за 2025 год — 2,1 млрд ₽, самая большая в рейтинге. На сайте есть публичная оферта.
По данным сайта, в термах больше 15 бань и 9 бассейнов на площади свыше 3000 м². Среди них русская, кедровая и алтайская бани, финская сауна, пять аромасаун, большой хаммам с мраморным столом, бассейн-лабиринт с течением и водопадами, контрастные бассейны, дорожка Кнейпа и уличные чаны. Есть программы парения — например, 90-минутная «Парбатюшка».
Билеты продаются онлайн. Тариф «Термы + спа» для гостей от 14 лет — от 3 750 ₽, есть совмещённый билет «Аквапарк + термы» и безлимитный абонемент на месяц от 8 400 ₽. Для детей ростом до 110 см вход на тарифе «Аквапарк + термы» до 30 ноября бесплатный.
Почему первое место
Итоговая оценка Терм Мореон — 4,68, столько же у Очаковских бань. Верх рейтинга плотный: Сандуны и Усадьба Банная отстают на 0,15, Tazik Club — на 0,18. Мореон выше Очакова не за счёт одного критерия, а потому, что у него максимум по надёжности и отзывам при той же оценке по ценам.
«Отзывы гостей» — 5 из 5. На Яндекс Картах у терм 3385 оценок со средним 5, из них 1358 с текстом. Это не самая большая выборка в рейтинге — у Сандунов почти 23 тысячи, у Воронцовских бань больше 10 тысяч, — но её хватает, чтобы поправка на малое число отзывов не снижала балл.
«Надёжность» — 5, максимум. Юрлицу 32 года, выручка исчисляется миллиардами, реквизиты указаны на сайте. «Цены и прозрачность» — 3,7, одна из лучших оценок в рейтинге: цены билетов опубликованы прямо на главной, есть оферта. До максимума не хватило отдельной страницы с прайсом на все услуги. Сектор квадранта — «Лидеры».
Кому подходит
Термы удобны тем, кто хочет за один визит попробовать разные форматы: русский пар, хаммам, сауны и бассейны, не арендуя номер на компанию. Совмещённый билет с аквапарком делает Мореон вариантом для семейного выходного: взрослые в термах, дети в аквапарке.
Если вы ищете тишину и классическую общественную баню с веником, банщиком и чаем в разряде, это другой формат: терм больше похожи на большой спа-комплекс, и в выходные гостей в нём много. Для такого отдыха посмотрите Очаковские, Сандуновские или Варшавские бани.
На что обратить внимание
На сайте две цены в каждом тарифе, и не подписано, какая из них для будней, а какая для выходных или по акции. Перед покупкой проверьте итоговую сумму в корзине и что входит в билет: аквапарк, термы, спа-зона.
Тариф «Термы + спа» — для гостей от 14 лет. С младшими детьми в термы не попасть: для них есть билет «Аквапарк + термы». Индивидуальные парения, массаж и еда в билет не входят и оплачиваются отдельно.
Комплекс в Ясенево, на юго-западе Москвы. Время в пути заложите заранее, особенно если едете из центра в выходной.
- +3385 оценок на Яндекс Картах со средним 5
- +Юрлицо с 1994 года, выручка 2,1 млрд ₽ по ФНС
- +Цены билетов и оферта опубликованы на сайте
- +Больше 15 бань и 9 бассейнов, по данным сайта
- −Тариф с термами — только с 14 лет
- −На сайте не подписано, к каким дням относится каждая из двух цен
2. Очаковские бани
Очаковские бани — общественный банный комплекс на Большой Очаковской улице, 35. Работают через ООО «Очаково»: юрлицо зарегистрировано в 1992 году, выручка за 2025 год — 99 млн ₽, ИНН указан на сайте. По данным сайта, бани ведут историю с 1947 года, а в 2020 году прошли капитальный ремонт с сохранением конструкции старых печей.
В комплексе два Высших разряда: II Высший — мужской, в I Высшем есть женские дни по вторникам и средам. Кроме разрядов, есть шесть саун для компаний, VIP-залы и гриль-бар. Билет в разряд — 2 800 ₽ в будни и 3 800 ₽ в выходные, время посещения не ограничено. Есть льготный билет за 1 300 ₽ с понедельника по четверг и студенческий по пятницам за 1 800 ₽. Сауна на шесть человек — от 5 000 ₽ за три часа.
Итоговая оценка — 4,68, как у лидера. «Отзывы гостей» — 5: 3881 оценка со средним 5, из них 1838 с текстом. «Надёжность» — 5: юрлицу 34 года. «Цены и прозрачность» — 3,7: цены и оферта на сайте есть. Сектор — «Лидеры».
- +3881 оценка на Картах со средним 5
- +Посещение разряда без ограничения по времени
- +Юрлицо с 1992 года, ИНН на сайте
- −Отдельной страницы цен нет, тарифы разбросаны по разделам
3. Сандуновские бани
Сандуновские бани — общественные бани на Неглинной улице, 14, которые сайт называет старейшими в Москве и ведёт их историю с 1808 года. Работают через ООО «Сандуны»: юрлицо зарегистрировано в 1992 году, выручка за 2025 год — 187 млн ₽.
По данным сайта, в Сандунах четыре мужских разряда — Высший, Второй высший, Первый и «Комфорт+» — и Высший женский. Каждый разряд со своей парной, купелью и залом отдыха, в Высшем мужском сохранились исторические интерьеры и 13 кабин. Билет рассчитан на два часа. Взрослый билет во Второй высший разряд в будни днём — 3 500 ₽, в Первый — 4 000 ₽, каждые 30 минут сверх двух часов оплачиваются отдельно. По понедельникам до 14:00 действует льготный билет за 1 450 ₽.
Итоговая оценка — 4,53. «Отзывы гостей» — 5: 22 987 оценок со средним 5, это самая большая выборка в рейтинге. «Надёжность» — 5. «Цены и прозрачность» — 3,1: цены опубликованы, но публичной оферты на сайте мы не нашли. Сандуны упоминаются в восьми подборках лучших бань Москвы. Сектор — «Лидеры».
- +Почти 23 тысячи оценок на Картах со средним 5
- +Пять разрядов, включая женский
- +Юрлицо с 1992 года, цены на сайте
- −Билет на 2 часа, дальше доплата за каждые 30 минут
- −Публичной оферты на сайте не нашли
4. Усадьба Банная
Усадьба Банная на Лосином острове — комплекс отдельных теремов на Яузской аллее, 8. Работает через ООО «Верона»: юрлицо зарегистрировано в 2009 году, выручка за 2025 год — 148 млн ₽. В выдаче встречаются и другие сайты под названием «Усадьба Банная»; в рейтинге — комплекс на Лосином острове с сайтом banya-vip.ru.
Общего разряда здесь нет. По описанию на сайте, каждый терем — двухэтажный бревенчатый дом с баней, внутренним двориком, бассейном и купелью под открытым небом, парные топятся берёзовыми дровами. Есть услуги пар-мастеров и ресторан с блюдами из дровяной печи. Аренда терема — от 9 500 ₽ в час, минимальный срок — три часа, есть посуточная аренда.
Итоговая оценка — 4,53. «Отзывы гостей» — 5: 1334 оценки со средним 5, из них 503 с текстом. «Надёжность» — 5: юрлицу 17 лет, выручка стабильная. «Цены и прозрачность» — 3,1: цены аренды и ИНН на сайте есть, публичной оферты мы не нашли. Комплекс упомянут в трёх подборках. Сектор — «Лидеры».
- +1334 оценки на Картах со средним 5
- +Отдельный терем с бассейном и двором
- +Юрлицо с 2009 года, выручка 148 млн ₽
- −Только аренда: от 9 500 ₽ в час, минимум 3 часа
- −Публичной оферты на сайте не нашли
5. Tazik Club
Tazik Club — премиальный банный комплекс на улице 1812 года, 18, в Дорогомилово. Работает через ООО «Тазик клуб»: юрлицо зарегистрировано в 2004 году, выручка за 2025 год — 74 млн ₽. Основной вид деятельности по ЕГРЮЛ — аренда недвижимости. Комплекс работает круглосуточно.
Формат — аренда тематических залов для компании. По данным сайта, в залах русские парные с дровяной печью, хаммам, бассейны с противотоком, гейзером и фонтаном, есть караоке и бильярд, пар-мастера проводят программы парения и спа. Самый доступный зал «Марокко» — 9 900 ₽ в час, «Америка» — 17 700 ₽, «Гламур» — 19 900 ₽. Сайт прямо пишет: «У нас дорого».
Итоговая оценка — 4,5. «Отзывы гостей» — 5: 371 оценка со средним 5, из них 123 с текстом — выборка меньше, чем у соседей по верху рейтинга. «Надёжность» — 4,9: юрлицу 22 года. «Цены и прозрачность» — 3,1: цены залов опубликованы, оферты на сайте мы не нашли. Tazik Club упомянут в семи подборках. Сектор — «Лидеры».
- +Цены залов указаны на главной
- +Работает круглосуточно
- +Юрлицо с 2004 года
- −Только аренда залов, от 9 900 ₽ в час
- −371 оценка — меньше, чем у соседей по топу
6. Таёжные бани
Таёжные бани — комплекс отдельных бань на западе Москвы, рядом со Строгино и Тушино; адрес на Яндекс Картах — Волоколамское шоссе, 89, корп. 1. Работает через ООО «Таёжные бани»: юрлицо зарегистрировано в 2015 году, выручка за 2025 год — 109 млн ₽, ИНН указан на сайте.
По данным сайта, на территории семь срубов — «Охотничий», «Купеческий», «Гжель», «Русь», «Ермак», «Пётр 1», «Байкал» — и три спа-бани. У каждой компании своя баня с дровяной печью, отдельным входом и двором, есть купели, бассейн, ресторан и парковка. Можно позвать банщика. Аренда сруба «Русь» — 7 000 ₽ в час, а в будни с 10:00 до 16:00 действует скидка 50%: по странице бань, аренда — от 3 500 ₽ в час.
Итоговая оценка — 4,48. «Отзывы гостей» — 5: 3259 оценок со средним 5, из них 1249 с текстом. «Надёжность» — 4,6: юрлицу десять лет. «Цены и прозрачность» — 3,4: на сайте есть страница цен, но оферты мы не нашли. Сектор — «Лидеры».
- +3259 оценок на Картах со средним 5
- +Страница цен, скидка 50% в будни днём
- +Отдельный вход и двор у каждой бани
- −Общего разряда нет, только аренда сруба
- −Публичной оферты на сайте не нашли
7. ТайгаПар
ТайгаПар — мужской банный клуб на Пресненской набережной, 4, в Москва-Сити. Работает через ООО «Тайга»: юрлицо зарегистрировано в 2022 году, выручка за 2025 год — 363 млн ₽. Основной вид деятельности по ЕГРЮЛ — ресторан: при клубе работает ресторан авторской кухни.
По описанию на сайте, сердце клуба — большая парная с изразцовой печью на дровах, сайт называет её «Царь-парной на 120 человек». Есть два бассейна с гидромассажем, купель, снежная комната, отдых на эко-топчанах с сеном, программы парения с пармейстерами и VIP-сьюты, которые можно объединить для большой компании. Входной билет в общую зону — от 5 200 ₽, цены опубликованы на отдельной странице.
Итоговая оценка — 4,45. «Отзывы гостей» — 5: 1545 оценок со средним 5, из них 839 с текстом. «Надёжность» — 4: юрлицо молодое, хотя выручка крупная, ИНН указан на сайте. «Цены и прозрачность» — 4, максимум в рейтинге наравне с Княже и Огнивом: есть страница цен и публичная оферта. Сектор — «Лидеры».
- +Высшая в рейтинге оценка по прозрачности цен
- +1545 оценок на Картах со средним 5
- +Выручка 363 млн ₽ за 2025 год
- −Только для мужчин
- −Юрлицо зарегистрировано в 2022 году
8. Перовские бани
Перовские бани — банный комплекс на 3-м проезде Перова Поля, 8. Работает через ООО «Перовские бани»: юрлицо зарегистрировано в 2014 году, выручка за 2025 год — 135 млн ₽. Название юрлица указано на сайте.
По данным сайта, в комплексе шесть бревенчатых срубов для компаний на 8, 12 и 30 человек. В каждом своя парная и комнаты отдыха, во многих — караоке, русский бильярд, массажный стол и бассейн с подныром из парной. Есть фирменные парения, спа-процедуры и ресторан с меню от шеф-повара, а на сайте предлагают проведение дней рождения и праздников. Аренда срубов «Джаз» и «Причал» — от 6 500 ₽ в час, у остальных срубов цена выше, на странице цен — до 22 000 ₽ в час.
Итоговая оценка — 4,38. «Отзывы гостей» — 5: 1803 оценки со средним 5, из них 747 с текстом. «Надёжность» — 4,5: юрлицу 12 лет. «Цены и прозрачность» — 3,1: страница цен есть, оферты и ИНН на сайте мы не нашли. Сектор — «Лидеры».
- +1803 оценки на Картах со средним 5
- +Срубы на компании от 8 до 30 человек
- +Отдельная страница цен
- −Общего разряда нет, аренда от 6 500 ₽ в час
- −ИНН и оферты на сайте не нашли
9. Лагуна СПА
Лагуна СПА — оздоровительный комплекс в Колодезном переулке, 14, у метро «Преображенская площадь». Работает через ИП Янутана Михаила Викторовича: ИП зарегистрирован в 2004 году в Королёве, ИНН указан на сайте. Комплекс работает круглосуточно.
Формат — аренда одного из двух залов. Морской зал — с финской сауной, бассейном, купелью и бильярдом, Восточный — с хаммамом, джакузи и купелью. В каждом зале может находиться до 20 человек. Аренда — от 3 800 ₽ в час с понедельника по четверг до 13:00 и до 4 900 ₽ ночью в выходные, минимум два часа. Есть массаж, спа-программы и ресторан. Гостям младше 18 лет услуги не оказывают, за уборку после своих веников берут 600 ₽.
Итоговая оценка — 4,26. «Отзывы гостей» — 5: 401 оценка со средним 5. «Надёжность» — 3,6: у ИП нет публичной отчётности о выручке, поэтому оценка ниже, чем у ООО. «Цены и прозрачность» — 3,7: тарифы и публичная оферта опубликованы. Сектор квадранта — «Любимцы клиентов».
- +Тарифы по дням и часам на сайте
- +Круглосуточно, оферта на сайте
- +401 оценка на Картах со средним 5
- −Работает как ИП, выручка не раскрывается
- −Только для взрослых, минимум 2 часа аренды
10. Селезнёвские бани
Селезнёвские бани — общественные бани на Селезнёвской улице, 15. По данным сайта, Селезнёвские (Самотецкие) бани перестроены по проекту архитектора Попова в 1888 году и, как и тогда, состоят из двух корпусов. Работают через ООО «Селезнёвские бани»: юрлицо зарегистрировано в 2002 году. Реквизитов на сайте мы не нашли, юрлицо определили по названию и адресу в ЕГРЮЛ.
В банях Высший, Первый и Второй мужские разряды, женский разряд и номерной разряд из трёх номеров. В Высшем разряде, по описанию на сайте, глубокий бассейн и купальная зона с мансардными окнами, парная до 25 человек. Цены общих разрядов опубликованы картинкой прайс-листа, текстом — только номера: от 3 500 ₽ в час.
Итоговая оценка — 4,15. «Отзывы гостей» — 5: 3433 оценки со средним 5, из них 1386 с текстом. «Надёжность» — 4: юрлицу 24 года, но выручку в отчётности ФНС мы не нашли. «Цены и прозрачность» — 2,8: ни оферты, ни реквизитов на сайте нет. Бани упомянуты в трёх подборках. Сектор — «Лидеры».
- +3433 оценки на Картах со средним 5
- +Четыре общих разряда, включая женский
- +Юрлицо с 2002 года
- −Цены разрядов — только картинкой на сайте
- −Реквизитов и оферты на сайте не нашли
11. Варшавские бани
Варшавские бани — четырёхэтажный банный комплекс на Варшавском шоссе, 34, который, по данным сайта, работает с 1938 года. Юрлицо — ООО «Варшавские бани», зарегистрировано в 1992 году, выручка за 2025 год — 412 млн ₽. В комплексе Высший, мужской и женский разряды и зона «Бани мира». Билет в женский разряд в будни до 16:00 — 2 850 ₽ на 3,5 часа, в мужской — 2 950 ₽ на 3 часа, в Высший — от 4 000 ₽.
Итоговая оценка — 4. «Надёжность» — 5, максимум. «Цены и прозрачность» — 3,7: цены и оферта на сайте. «Отзывы гостей» — 3,5: в карточке с сайтом бани на Яндекс Картах оценок нет, поэтому стоит средняя по нише. Сектор — «Устойчивые».
- +Юрлицо с 1992 года, выручка 412 млн ₽
- +Цены всех разрядов и оферта на сайте
- −Оценок в карточке на Картах нет — отзывы по средней
12. Княже
Княже — банный комплекс на Шмитовском проезде, 27с1, рядом с Москва-Сити. Исполнитель по оферте — ИП Кострицкая Оксана Алексеевна, ИП зарегистрирован в 2025 году в Благовещенске; в подвале сайта указано и ООО «Комплекс 888». Формат редкий для Москвы: по данным сайта, в общей зоне мужчины, женщины и дети парятся вместе, по четвергам — мужской день. Есть кедровая и глиняная парные, 3D-хаммам, купель, сеновал и приватные палаты. До конца октября входной билет стоит 5 400 ₽ в будни, 3 700 ₽ до 15:00 и 5 900 ₽ в выходные.
Итоговая оценка — 3,94. «Отзывы гостей» — 5: 1215 оценок со средним 5, из них 956 с текстом. «Цены и прозрачность» — 4: страница цен и оферта. «Надёжность» — 2,3: ИП моложе года. Сектор — «Любимцы клиентов».
- +1215 оценок на Картах со средним 5
- +Цены билетов и оферта на сайте
- −ИП зарегистрирован в 2025 году
- −Текущие цены — акционные до конца октября
13. Парома
Парома (Paróma) — пространство русской бани на Рочдельской улице, 15с7, в одном из корпусов Трёхгорной мануфактуры. Работает через ИП Серебрякову Екатерину Андреевну, ИП зарегистрирован в 2024 году. Общего разряда нет: гости приходят на программы парения в индивидуальных пространствах с парной, помывочной и зоной отдыха. По публичной оферте, «Утренний ритуал» на 2 часа стоит 35 000 ₽ с гостя при двух гостях, программа «Парома» на 3 часа — 50 000 ₽.
Итоговая оценка — 3,9. «Отзывы гостей» — 5: 61 оценка со средним 5 — выборка небольшая. «Цены и прозрачность» — 3,7: цены программ указаны в оферте. «Надёжность» — 2,4: молодой ИП. Сектор — «Любимцы клиентов».
- +Цены программ в публичной оферте
- +61 оценка на Картах, все со средним 5
- −Самый высокий чек в рейтинге — от 35 000 ₽ с гостя
- −ИП зарегистрирован в 2024 году
14. Краснопресненские бани
Краснопресненские бани — общественные бани в Столярном переулке, 7, на Пресне. Юрлицо — ООО «Краснопресненские бани», зарегистрировано в 1992 году, выручка за 2025 год — 329 млн ₽. По данным сайта, в банях есть русская парная с купелью, турецкая баня с мыльным массажем и финская сауна. Сеанс в общем разряде — 2,5 часа: в женском отделении в будни до 17:00 — 3 200 ₽, в мужском — 3 700 ₽. Люкс-номера — от 6 000 ₽ в час.
Итоговая оценка — 3,85. «Надёжность» — 5. «Цены и прозрачность» — 3,1: цены опубликованы, оферты на сайте мы не нашли. «Отзывы гостей» — 3,5: в карточке с сайтом бань на Картах нет оценок, стоит средняя по нише. Бани упомянуты в семи подборках. Сектор — «Устойчивые».
- +Юрлицо с 1992 года, выручка 329 млн ₽
- +Цены мужского и женского отделений на сайте
- −Оценок в карточке на Картах нет — отзывы по средней
- −Оферты на сайте не нашли
15. Воронцовские бани
Воронцовские бани — банный комплекс в Воронцовском переулке, 5/7с1. По данным сайта, бани работают с 1938 года. Сейчас их ведёт ИП Кронов Андрей Александрович, зарегистрированный в 2023 году; ИНН указан на сайте. В комплексе два мужских разряда, женский и восемь залов номерных бань. Первый мужской разряд — от 3 500 ₽ за 4 часа, Высший мужской и женский — от 4 000 ₽ за 4 часа, номерные бани — от 4 000 ₽ в час.
Итоговая оценка — 3,85. «Отзывы гостей» — 5: 10 780 оценок со средним 5, больше только у Сандунов. «Цены и прозрачность» — 3,4: есть страница цен. «Надёжность» — 2,5: ИП молодой, а выручку ИП не раскрывают. Сектор — «Любимцы клиентов».
- +10 780 оценок на Картах со средним 5
- +Сеанс 4 часа, цены на сайте
- −ИП зарегистрирован в 2023 году, выручка не раскрывается
16. Лефортовские бани
Лефортовские бани — русская баня и сауны на Лефортовском Валу, 9А. Юрлицо — ООО «Лефортовские бани», зарегистрировано в 1992 году; выручка за 2024 год — 15 млн ₽, это один из самых скромных оборотов в рейтинге. По прайсу на сайте, посещение общей русской бани стоит 2 000 ₽ за сеанс в 4 часа, парение веником — от 1 000 ₽, общий массаж — 3 000 ₽ в час.
Итоговая оценка — 3,84. «Надёжность» — 4,7: юрлицу 34 года. «Цены и прозрачность» — 3,4: есть отдельная страница цен. «Отзывы гостей» — 3,5: в карточке с сайтом бани на Картах нет оценок, стоит средняя по нише. Сектор — «Устойчивые».
- +Один из самых доступных билетов: 2 000 ₽ за 4 часа
- +Юрлицо с 1992 года, страница цен
- −Оценок в карточке на Картах нет — отзывы по средней
- −Небольшая выручка — 15 млн ₽ за 2024 год
17. Измайловские бани
Измайловские бани — общественные бани на 6-й Парковой улице, 21, между станциями «Первомайская» и «Измайловская». По данным сайта, здание построено в 1953 году и капитально отремонтировано в 2002-м. Юрлицо — ООО «Измайловские бани», зарегистрировано в 1993 году, выручка за 2025 год — 52 млн ₽. Двухчасовой сеанс в зале на втором этаже — 1 700 ₽, в разряде на третьем этаже — от 1 800 ₽; льготный сеанс — 900 ₽.
Итоговая оценка — 3,69. «Надёжность» — 4,7. «Цены и прозрачность» — 2,8: цены есть, но оферты и реквизитов на сайте мы не нашли. «Отзывы гостей» — 3,5: оценок в карточке с сайтом нет, стоит средняя по нише. Сектор — «Устойчивые».
- +Сеанс 2 часа от 1 700 ₽
- +Юрлицо с 1993 года
- −Оценок в карточке на Картах нет — отзывы по средней
- −Оферты и реквизитов на сайте не нашли
18. Сыромятнические бани «Дюжина»
Сыромятнические бани «Дюжина» — баня в Сыромятническом проезде, 8, в здании, которое, по данным сайта, построено в 1888 году по завещанию Герасима Хлудова. Работает через ИП Шпет Алесю Андреевну, зарегистрированного в 2026 году в Кемерове; ИНН указан на сайте. Общий разряд открыт для мужчин и женщин до 17:00 во все дни, кроме субботы, коллективные пары проводят каждые 60–70 минут. Вход — 2 000 ₽ в час (рядом указана и цена 4 000 ₽), минимум два часа.
Итоговая оценка — 3,69. «Отзывы гостей» — 5: 292 оценки со средним 5. «Цены и прозрачность» — 3,1. «Надёжность» — 2,2: ИП зарегистрирован в этом году. Сектор — «Любимцы клиентов».
- +292 оценки на Картах со средним 5
- +Общий зал для мужчин и женщин
- −ИП зарегистрирован в 2026 году
- −На сайте рядом две цены входа — уточняйте
19. Русская баня в Кузьминках
Русская баня в Кузьминках («Наши бани») — мужская баня на улице Маршала Чуйкова, 3. Работает через ООО «Технология пара»: юрлицо зарегистрировано в 2023 году, выручка за 2025 год — 255 млн ₽. По данным сайта, парная площадью 85 м² с ароматным паром каждый час, есть купели, хаммам, VIP-кабинеты и кухня, в общем зале — до 52 человек. Посещение — от 1 000 ₽, аренда кабинета — от 2 000 ₽ в час.
Итоговая оценка — 3,67. «Надёжность» — 3,9: юрлицо молодое, но выручка заметная. «Цены и прозрачность» — 3,7: цены и оферта на сайте. «Отзывы гостей» — 3,5: оценок в карточке с сайтом нет. Сектор — «Развивающиеся».
- +Посещение от 1 000 ₽
- +Цены и оферта на сайте
- −Только мужская баня
- −Оценок в карточке на Картах нет — отзывы по средней
20. Усачёвские бани
Усачёвские бани — общественные бани на улице Усачёва, 10, в Хамовниках. Работают через ООО «ГБ»: юрлицо зарегистрировано в 2018 году, выручка за 2025 год — 1,1 млрд ₽. По данным сайта, в банях три мужских разряда, женское отделение, номерной разряд и ресторан, свежий пар каждый час, посещение безлимитное. Вход для мужчин — 5 500 ₽, для женщин — 4 000 ₽, номерной разряд — от 12 000 ₽ в час. По отдельным датам осенью Второй высший разряд работает в формате семейного дня.
Итоговая оценка — 3,64. «Надёжность» — 4,3. «Цены и прозрачность» — 3,1: оферты на сайте мы не нашли. «Отзывы гостей» — 3,5: оценок в карточке с сайтом нет. Бани упомянуты в пяти подборках. Сектор — «Устойчивые».
- +Выручка 1,1 млрд ₽ по ФНС
- +Безлимитное посещение, цены на сайте
- −Вход для мужчин 5 500 ₽ — дороже большинства общих бань
- −Оценок в карточке на Картах нет — отзывы по средней
21. Cave
Cave — «пространство мягкого пара» на Малой Семёновской улице, 6, у метро «Электрозаводская». Работает через ООО «Стим спейс»: юрлицо зарегистрировано в 2022 году, выручка за 2025 год — 35 млн ₽, реквизиты и оферта на сайте. По описанию, заход в парную длится 40 минут при 46 °C, без резких контрастов. Формат «масткейв» — от 5 000 ₽, «сиеста» на 3 часа для компании до шести человек — 9 000 ₽, «отдых» — 11 000 ₽.
Итоговая оценка — 3,64. «Цены и прозрачность» — 3,7. «Надёжность» — 3,8. «Отзывы гостей» — 3,5: оценок в карточке с сайтом нет. Сектор — «Развивающиеся».
- +Цены форматов и оферта на сайте
- +Необычный формат мягкого пара
- −Оценок в карточке на Картах нет — отзывы по средней
- −Не классическая русская баня
22. Потаповские бани
Потаповские бани — банный комплекс на улице Академика Понтрягина, 14, в Южном Бутове. Работает через ООО «ПБ»: юрлицо зарегистрировано в 2022 году, выручка за 2025 год — 234 млн ₽. На странице цен: вход в женский разряд — 3 500 ₽ в будни и 4 000 ₽ в выходные, в мужской — 4 000 и 4 500 ₽, посещение безлимитное. Для пенсионеров есть билет за 1 000 ₽, кабинки — от 4 000 ₽ за три часа. Действует программа лояльности: каждое седьмое посещение бесплатно.
Итоговая оценка — 3,63. «Надёжность» — 4. «Цены и прозрачность» — 3,4. «Отзывы гостей» — 3,5: оценок в карточке с сайтом нет. Сектор — «Устойчивые».
- +Подробная страница цен, безлимитный вход
- +Выручка 234 млн ₽ по ФНС
- −Оценок в карточке на Картах нет — отзывы по средней
23. Легенда
Легенда — банный комплекс в Крылатском, в посёлке Речник. Работает через ИП Придачина Александра Игоревича, зарегистрированного в 2026 году в Белгороде; ИНН указан на сайте. По данным сайта, у бани открытая терраса в лесу, холодная купель и чан под открытым небом, а программа одна — ритуал «Перерождение» примерно на четыре часа. Алкоголь запрещён, сенной матрас, веники, угощения и массаж входят в программу. Цен на сайте нет — их сообщают по телефону.
Итоговая оценка — 3,54. «Отзывы гостей» — 5: 86 оценок со средним 5. «Цены и прозрачность» — 2,5: цены не опубликованы, хотя есть оферта. «Надёжность» — 2,2. Сектор — «Любимцы клиентов».
- +86 оценок на Картах со средним 5
- +Всё включено в программу, по данным сайта
- −Цены на сайте не опубликованы
- −ИП зарегистрирован в 2026 году
24. Соловьи
Соловьи — женская баня на Родионовской улице, 5, в Куркине. Работает через ООО «Соловьи»: юрлицо зарегистрировано в 2025 году, ИНН и оферта указаны на сайте. Входной билет — 6 490 ₽: четыре часа в общем пространстве и три коллективных парения в выбранный слот; вечерний слот в 20:00 короче — три часа и два парения. Еда, индивидуальные парения, спа-услуги и текстиль оплачиваются отдельно.
Итоговая оценка — 3,37. «Цены и прозрачность» — 3,7: цена и состав билета на сайте. «Отзывы гостей» — 3,5: оценок в карточке с сайтом нет. «Надёжность» — 2,9: юрлицо моложе года, отчётности ещё нет. Сектор — «Развивающиеся».
- +Понятный состав билета
- +Оферта и ИНН на сайте
- −Юрлицо зарегистрировано в 2025 году
- −Оценок в карточке на Картах нет — отзывы по средней
25. Павелецкие бани
Павелецкие бани — банный комплекс в Жуковом проезде, 15, в 10 минутах от метро. Работает через ООО «Павелецкие бани»: юрлицо зарегистрировано в 2021 году, выручка за 2025 год — 233 млн ₽. По данным сайта, в комплексе четыре этажа и 2000 м²: Первый и Высший мужские разряды, женский разряд, спа-зона, купели, коллективные парения и приватный кабинет. Стоимость разрядов на сайте открывается во всплывающем окне, и прочитать её нам не удалось; текстом опубликованы только цены услуг, например душ Шарко — 2 000 ₽.
Итоговая оценка — 3,28. «Надёжность» — 4,1. «Цены и прозрачность» — 1,9. «Отзывы гостей» — 3,5: карточку с сайтом на Картах не нашли. Сектор — «Устойчивые».
- +Выручка 233 млн ₽ по ФНС
- +Мужские и женский разряды в одном здании
- −Цены входа текстом на сайте не нашли
- −Карточку с сайтом на Картах не нашли
26. Огниво
Огниво — банный комплекс у Киевского вокзала. Работает через ИП Кудряшову Алину Вячеславовну: ИП зарегистрирован в 2025 году в Одинцове, ИНН указан на сайте. По описанию, это мужская баня с ароматным паром каждый час, спа-программами, индивидуальными парениями и авторской кухней. В будни утром и днём сеанс на три часа стоит от 4 000 ₽, вечером и в выходные — 6 000 ₽, есть абонементы на 4 и 8 посещений.
Итоговая оценка — 3,27. «Цены и прозрачность» — 4: страница цен и оферта. «Отзывы гостей» — 3,5: карточку с сайтом на Картах не нашли. «Надёжность» — 2,3. Сектор — «Развивающиеся».
- +Подробная сетка цен по времени суток
- +Оферта и ИНН на сайте
- −ИП зарегистрирован в 2025 году
- −Карточку с сайтом на Картах не нашли
27. Бани «Дружба»
Бани «Дружба» — общественные мужские бани с двумя адресами: улица Стандартная, 2, где, по данным сайта, открытие намечено на лето 2026 года, и Ленинский проспект, 158, в гостинице «Салют». Юрлицо — ООО «Бани Дружба Салют», зарегистрировано в 2025 году по адресу Ленинский проспект, 158. Взрослый билет в общий зал на 3 часа — 2 500 ₽ в будни и 3 000 ₽ в выходные, отдельный кабинет — 3 500 и 4 000 ₽.
Итоговая оценка — 3,16. «Цены и прозрачность» — 3,1: страница цен есть, оферты и реквизитов мы не нашли. «Отзывы гостей» — 3,5: карточку с сайтом на Картах не нашли. «Надёжность» — 2,7. Сектор — «Развивающиеся».
- +Доступный билет: 2 500 ₽ за 3 часа
- +Страница цен с тарифами для детей
- −Юрлицо зарегистрировано в 2025 году
- −Реквизитов на сайте нет, отзывы по средней
Как выбрать баню в Москве
1. Решите, нужна ли вам общая баня или своя
В Москве два основных формата. Общественная баня с разрядами — это билет на человека, общая парная, зал отдыха и соседи. Так устроены Сандуны, Очаковские, Варшавские, Краснопресненские, Воронцовские бани. Номерная баня или сруб — это аренда целого помещения в час для компании, как в Таёжных и Перовских банях, Усадьбе Банной или Tazik Club.
Для одного-двух человек общая баня почти всегда дешевле. Для компании от шести человек аренда сруба может выйти сопоставимо с билетами, зато без соседей и со своим расписанием. Посчитайте оба варианта на ваше число гостей.
2. Читайте условия билета, а не только цену
Цена входа в московских банях — от 1 000 до 6 500 ₽, но за ней стоят разные условия. В Очаковских банях и Потаповских банях посещение безлимитное, в Сандунах билет на два часа с доплатой за каждые следующие 30 минут, в Воронцовских — сеанс на четыре часа. Цена в будни днём обычно заметно ниже вечерней и выходной.
Узнайте, что входит в билет: простыня, полотенце, тапочки, пользование бассейном и купелью, коллективные парения. Веники, индивидуальное парение, массаж, еда и напитки почти везде оплачиваются отдельно, а за уборку парной после своего веника в некоторых банях берут доплату.
3. Проверяйте отзывы с текстом за последние месяцы
У большинства бань рейтинга средний балл на Яндекс Картах — 5, и разница в балле мало что говорит. Важнее число оценок и свежие отзывы с текстом: в них видно, как с чистотой в раздевалке, хватает ли места в зале в выходные, держат ли температуру в парной.
Убедитесь, что читаете карточку именно той бани и того адреса: у сетей и у бань с похожими названиями карточек несколько. В рейтинге мы брали только карточку, где указан сайт бани, а если в ней не было оценок, ставили среднюю по нише и писали об этом в разборе.
4. Узнайте, для кого разряд и в какие дни
Мужские и женские разряды работают по-разному. В одних банях есть постоянный женский разряд, в других — женские дни, как в I Высшем разряде Очаковских бань по вторникам и средам. Есть бани только для мужчин, например ТайгаПар, и только для женщин — Соловьи. В Княже общая зона смешанная, а по четвергам — мужской день.
Если идёте семьёй, проверьте, с какого возраста пускают детей и есть ли детский билет. Например, тариф «Термы + спа» в Мореоне — для гостей от 14 лет, а в Лагуне СПА услуги несовершеннолетним не оказывают.
5. Для компании считайте минимальный срок и вместимость
У номерных бань и срубов почти всегда есть минимальный срок аренды — два-три часа, а цена зависит от дня недели и времени суток. В Лагуне СПА аренда зала с понедельника по четверг до 13:00 стоит 3 800 ₽ в час, а ночью в выходные — 4 900 ₽. В Таёжных банях в будни днём действует скидка 50%.
Уточните, на сколько гостей рассчитан зал и сколько стоит каждый дополнительный человек сверх нормы. Спросите, можно ли приносить свою еду и напитки: во многих банях это запрещено или стоит отдельную плату с человека.
6. Проверьте, кто юрлицо и есть ли правила
В рейтинге есть бани на ООО с историей с начала 90-х и бани на ИП, зарегистрированных в этом или прошлом году. Молодой ИП — не повод отказываться, но повод попросить чек и прочитать правила посещения и оферту до оплаты, особенно если вы покупаете сертификат или абонемент.
Хороший знак — когда на сайте опубликованы цены, правила посещения и публичная оферта с реквизитами. В нашем рейтинге публичная оферта нашлась у 12 бань из 27, а реквизитов на сайте не было у нескольких известных комплексов.
- 01Сколько часов даёт билет и сколько стоит каждый следующий час?
- 02Что входит в билет: простыня, полотенце, тапочки, бассейн, коллективные парения?
- 03В какие дни работает женский разряд или мужской день?
- 04С какого возраста пускают детей и есть ли детский билет?
- 05Какой минимальный срок аренды номера и сколько гостей он вмещает?
- 06Можно ли прийти со своим веником, едой и напитками и что это стоит?
- 07Сколько стоят индивидуальное парение и услуги банщика?
- 08Какое юрлицо выдаст чек и где на сайте правила посещения?
Вопросы и ответы
Как составлен рейтинг бань Москвы?+
Мы собрали бани из выдачи Яндекса по 13 запросам, проверили 115 сайтов и оставили 27 бань и банных комплексов с действующим юрлицом или ИП, которые принимают гостей в Москве. Итоговая оценка складывается из отзывов гостей на Яндекс Картах (45%), надёжности по данным ФНС (30%) и прозрачности цен на сайте (25%). Данные актуальны на 14.10.2026.
Почему Сандуны не на первом месте, хотя у них больше всего отзывов?+
У Сандуновских бань 22 987 оценок со средним 5 — это максимум в рейтинге, и по отзывам у них высшая оценка. Но у Терм Мореон и Очаковских бань тоже 5 по отзывам и по надёжности, а по прозрачности цен выше: на их сайтах есть публичная оферта, у Сандунов мы её не нашли. Разница в итоговой оценке — 0,15.
Почему в рейтинге нет Ржевских, Астраханских или Коптевских бань?+
Ржевских и Астраханских бань не было в выдаче по нашим запросам, а на сайте Ржевских бань сейчас стоит заглушка. Коптевские, Калитниковские, Царицынские и Марьинские бани в выдаче есть, но на их сайтах нет реквизитов, и юрлицо по названию подтвердить не удалось. Без юрлица баня в рейтинг не попадает.
Почему у Варшавских и Краснопресненских бань оценка по отзывам 3,5?+
Оценки Яндекс Карт мы берём только из карточки, где указан сайт бани. У этих бань такая карточка есть, но оценок в ней не показано, поэтому по отзывам стоит средняя по нише — 3,5. Это не значит, что отзывы плохие: перед визитом откройте карточку на Картах и почитайте свежие отзывы сами.
Сколько стоит сходить в общественную баню в Москве?+
По ценам на сайтах бань рейтинга вход в общий разряд стоит от 1 000 ₽ в Кузьминках и 1 700 ₽ в Измайловских банях до 5 500 ₽ в мужских разрядах Усачёвских бань. В Сандунах, Очаковских и Варшавских банях будний билет стоит 2 800–3 500 ₽. Вечером и в выходные цена обычно выше, льготные билеты для пенсионеров — от 900 ₽.
Почему в рейтинге нет аквапарков, спа-салонов и фитнес-клубов с баней?+
Мы оставили бани и банные комплексы, где баня — основной формат. Аквапарк «Карибия», фитнес-клубы с бассейном и сауной, салоны тайского массажа и спа-салоны исключили, хотя они видны в выдаче по банным запросам. Термы Мореон в рейтинге, потому что это отдельный банно-термальный комплекс со своим сайтом.
Почему нет бань в Подмосковье?+
Это рейтинг бань Москвы, поэтому комплексы за МКАД мы исключили, даже если они рядом с городом: Новорижские бани у Мякинина, Бани Малевича в Одинцовском округе, загородные отели с банями. Для загородного отдыха нужен отдельный рейтинг Подмосковья.
Можно ли доверять бане, которая работает как молодой ИП?+
Можно, но проверяйте больше. У ИП нет публичной отчётности о выручке, поэтому по надёжности такие бани получают меньше баллов. Перед оплатой сертификата или абонемента прочитайте оферту на сайте, узнайте условия возврата и попросите чек. Высокие оценки на Картах у Княже, Воронцовских бань или Дюжины показывают, что гости ими довольны.
Как добавить баню в рейтинг или исправить данные?+
Воспользуйтесь формой «Добавить или исправить компанию» внизу страницы. Пришлите сайт бани, ИНН юрлица и ссылку на карточку на Яндекс Картах. Если на сайте опубликованы реквизиты и цены, мы проверим данные и учтём их при следующем обновлении.
Итог
Если вам нужна классическая общественная баня с разрядами, начните с Очаковских бань (2-е место) с безлимитным билетом, Сандуновских (3-е место) с историческими интерьерами и Селезнёвских (10-е место). Из старых бань с недорогим входом — Варшавские (11-е место), Краснопресненские (14-е), Лефортовские (16-е) и Измайловские (17-е). Разные бани и бассейны за один билет — в Термах Мореон (1-е место).
Для компании без соседей подойдут Усадьба Банная (4-е место), Таёжные (6-е) и Перовские бани (8-е), а для встречи в центре — Tazik Club (5-е) и Лагуна СПА (9-е). Мужчинам стоит посмотреть ТайгаПар (7-е место), женщинам — Соловьи (24-е). Семьям с детьми удобен совмещённый билет в аквапарк и термы Мореона, а тем, кто плохо переносит сильный жар, — мягкий пар Cave (21-е место). Какую бы баню вы ни выбрали, перед визитом уточните, сколько часов даёт билет, что в него входит и сколько стоит каждый следующий час.
Рейтинг составлен по опубликованной методологии на основе открытых данных и носит информационный характер. Не является рекламой и офертой.